Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Кушнаренково 06 мая 2010 г.
Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Буканова Х.Г.,
при секретаре Сахибгареевой Г.А.
с участием истцов Фаттахова Р.У., Фаттаховой Р.Ф., их представителя Рамазанова И.Р., представителя ответчика администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... РБ Даукаевой Т.С., представителя третьего лица Комитета ... РБ по ... Галяутдинова В.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фаттахова РУ, Фаттаховой РФ к администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Фаттахов Р.У., Фаттахова Р.Ф. обратились в суд иском к администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... РБ о признании права собственности.
В обоснование своих исковых требований Фаттахов Р.У., Фаттахова Р.Ф. указывают, что в июле 1989 года колхоз ... РБ предоставил им жилое помещение в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: .... Квартира состоит из четырех жилых комнат, прихожей, коридора, кухни, общей площадью N кв. метра. В настоящее время жилой дом, в котором расположена предоставленная им квартира, не имеет собственника, предприятие, на балансе которого дом состоял, ликвидировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц. Жилой дом не принят в эксплуатацию актом государственной приемки, в регистрационной службе право собственности не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Согласно справки, выданной Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, указанный жилой дом в реестр муниципального имущества муниципального района ... не заявлен, согласно справки администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... РБ жилой дом состоит в перечне бесхозных объектов. Указанной квартирой с момента предоставления истцы владеют, пользуются и распоряжаются как своей собственной, на свои денежные средства достроили квартиру, покрыли крышу, провели газовое отопление, произвели капитальный ремонт, огородили и благоустроили земельный участок, на котором расположена предоставленная им квартира. Жилая квартира расположена на земельном участке, площадью N кв. метров с кадастровым номером N. В соответствии с требованиями ст. 36 ЗК РФ у истцов предусматривается исключительное право на приватизацию земельного участка в связи с тем, что на данном земельном участке расположена жилая квартира, которая в случае удовлетворения судом иска будет принадлежать им на праве собственности.
В своем исковом заявлении истцы Фаттахов Р.У., Фаттахова Р.Ф. просят суд признать за ними право долевой собственности по 1/2 доли на квартиру N в доме N по ... РБ, общей площадью N кв. метра и земельный участок, площадью N кв. метра с кадастровым номером N, расположенный по адресу: РБ, ..., д.N кв.N.
В судебном заседании истцы Фаттахов Р.У., Фаттахова Р.Ф., их представитель Рамазанов И.Р. исковое заявление поддержали.
Представитель ответчика администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... РБ Даукаева Т.С. в судебном заседании исковые требования Фаттахова Р.У., Фаттаховой Р.Ф. признала.
Судом представителю ответчика Даукаевой Т.С. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.
Представитель третьего лица Комитета ... РБ по ... Галяутдинов В.Р. в судебном заседании исковое заявление Фаттахова Р.У., Фаттаховой Р.Ф. поддержал, просит суд удовлетворить исковые требования.
Выслушав объяснения истцов Фаттахова Р.У., Фаттаховой Р.Ф., их представителя Рамазанова И.Р., представителя ответчика - администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... РБ Даукаевой Т.С., представителя третьего лица Галяутдинова В.Р., исследовав материалы гражданского дела № 2-406/2010 г., суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Часть 3 ст. 173 ГПК РФ предусматривает, что признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание представителем ответчика Даукаевой Т.С. исковых требований Фаттахова Р.У., Фаттаховой Р.Ф. судом принят, поскольку не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов.
В соответствии с п.1 ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Фаттахова Р.У., Фаттаховой Р.Ф. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право долевой собственности за Фаттаховым РУ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фаттаховой РФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определив долю каждого по 1/2 доли на квартиру N, общей площадью N кв.метров, жилой площадью N кв.метров, расположенную в жилом доме N по ... ... Республики Башкортостан.
Признать право долевой собственности за Фаттаховым РУ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фаттаховой РФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определив долю каждого по 1/2 доли на земельный участок, общей площадью N кв.метров с кадастровым номером N, расположенный по адресу: Россия, Республика Башкортостан, ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья: подпись Буканов Х.Г.