№ 2-511/10 копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Кушнаренково 10 июня 2010 года
Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Абейдуллина Р. Х.,
при секретаре Багмановой Ф. Ф.,
с участием истцов Муртазина М. Ф., Муртазиной В. М.,
представителя ответчика - Администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... РБ Асмандиярова Ш. К.,
третьего лица - представителя Комитета ... РБ по ...у Галяутдинова В. Р., действующего по доверенности N от ДД.ММ.ГГГГ года,
третьего лица - представителя МБОУ СОШ ... МР ... РБ Нуриманшиной Г. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муртазина М. Ф. и Муртазиной В. М. к администрации сельского поселения ... сельсовет ... РБ о признании права собственности и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Муртазин М. Ф. и Муртазина В. М. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения ... сельсовет ... РБ о признании права собственности на квартиру и земельный участок.
В обоснование исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ года ... средняя школа предоставила Муртазиной ВМ недостроенную квартиру N в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: РБ, ..., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов профсоюза ... средней школы N от ДД.ММ.ГГГГ года. Квартира была предоставлена в непригодном для проживания состоянии. Согласно акту комиссии работников школы от ДД.ММ.ГГГГ года состояние ее было следующее: общая площадь квартиры - N кв. метра, отсутствуют: дверные и оконные блоки, оконные рамы, двери, внутренние перегородки квартиры и чердачная рама с блоком, нижние балки и половые покрытия, потолок, 12 штук шифера на крыше, один фундаментный блок и 10 шлакоблоков; верхние балки сгнившие или растрескавшиеся, подлежащие замене, сгнившие обрешетные доски, внутренние штукатурно- малярные работы не проведены, пристроя, веранды, надворных построек нет. Они на свои денежные средства достроили квартиру, покрыли крышу, произвели капитальный ремонт: усилили фундамент, заменили фундаментные блоки, вставили оконные блоки и рамы, установили двери и пол, провели штукатурно- малярные работы, во дворе построили сарай. В настоящее время жилой дом, в котором расположена предоставленная им квартира, не имеет собственника, с баланса ... средней школы снята в связи с предоставлением квартиры истице.
Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за Муртазиным МФ и Муртазиной ВМ за каждым на квартиру N и земельный участок, площадью N кв.м. с кадастровым номером N расположенные по адресу: РБ, ....
В судебном заседании Муртазин М. Ф. и Муртазина В. М., поддержали исковые требования и просили суд их удовлетворить.
Представитель администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... РБ Асмандияров Ш. К., в судебном заседании исковые требования признал полностью, не возражал на признание за истцами права собственности на жилые помещения.
Представитель третьего лица - МБОУ ... средняя школа Нуриманшина Г. С. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица - Комитета ... РБ по ... Галяутдинов В.Р., действующий по доверенности N от ДД.ММ.ГГГГ года, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав стороны, представителей третьих лиц и исследовав материалы гражданского дела, суд приходи к следующему.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя, приобретается этим лицом.
Согласно выписке
Из представленной справке администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... от ДД.ММ.ГГГГ года за N, следует, что жилой дом N с надворными постройками по ... РБ принадлежит Муртазину МФ на праве личной собственности.
Согласно выписке из похозяйственной книги N, земельный участок площадью N кв. метров, на котором расположена квартира, предоставлен Муртазину М. Ф. для ведения личного подсобного хозяйства и принадлежит ему на праве собственности.
Согласно справке, выданной администрацией МБОУ СОШ ... муниципального района ... РБ, квартира, расположенная по адресу: Кушнаренковский ... на балансе ... не состоит.
Из данных технического паспорта квартиры следует, что правомочия собственника осуществляет Муртазин М. Ф.
В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.
Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены земельным Кодексом, а также федеральными законами (ч.2 ст. 36 Кодекса). Согласно п. 3 статьи 36 в случае, если здание (помещение в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Муртазина МФ и Муртазиной ВМ к Администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... РБ о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок - удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности по 1/2 доли за Муртазиным МФ и Муртазиной ВМ на квартиру N и земельный участок, площадью N кв.м. с кадастровым номером N расположенные по адресу: РБ, ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья подпись Р. Х. Абейдуллин