Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Кушнаренково 15 июля 2010 года
Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гаймалеева Р.Р.,
при секретаре Иткулове А.Ю.,
с участием представителя истца Самигуллина Р.Р. - Рамазановой А.Р., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика Дудукина В.Ф., его представителя Нурисламова Р.Г., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
третьих лиц - Валеевой Р.Ш.,
представителя администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района ... РБ Мухарямовой Т.Ф., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя МУП <данные изъяты> ... РБ Кадырова А.Р., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самигуллина РР к Дудукину ВФ и ФГУ <данные изъяты> по РБ об обязании освободить земельный участок, принадлежащий на праве собственности, восстановить первоначальные границы, перенести забор, а также устранить допущенную кадастровую ошибку путем приведения в соответствие кадастровых номеров с адресами, площадью и планами земельных участков, и по исковому заявлению третьего лица Валеевой РШ к Дудукину ВФ о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок и свидетельства о государственной регистрации права,
У С Т А Н О В И Л :
Самигуллин Р.Р. обратился в суд с иском к Дудукину В.Ф. и ФГУ <данные изъяты> по РБ об обязании освободить земельный участок, принадлежащий на праве собственности, восстановить первоначальные границы, перенести забор, а также устранить допущенную кадастровую ошибку путем приведения в соответствие кадастровых номеров с адресами, площадью и планами земельных участков.
В обосновании исковых требований указал, что в его собственности находится земельный участок по адресу: ..., площадью № кв. м., в границах АБГВ по выкопировке № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Ошибочно данный земельный участок поставлен на кадастровый учет по кадастровому номеру №. По указанному кадастровому номеру земельный участок расположен по адресу: ... и находится в пользовании Ганиевой Р. Также у него в аренде на основании постановления администрации муниципального района ... № от ДД.ММ.ГГГГ находится земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № (А), расположенный по адресу: .... В выкопировке данный участок указан под буквой «б». В пользовании Дудукина В.Ф. находился земельный участок по адресу: ..., площадью № кв.м., с кадастровым номером №, на основании постановления главы администрации <данные изъяты> сельсовета ... № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с договором купли-продажи, заключенного между Наумовым Н.Т. и Дудукиным В.Ф. Земельный участок, расположенный по адресу: ..., граничащий с участком Дудукина В.Ф., с кадастровым номером №, площадью № кв. метров, находится в пользовании Валеевой Р.Ш. Администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельсовет на имя Дудукина В.Ф. выдана выписка из похозяйственной книги о пользовании им земельным участком, где ошибочно указана площадь земельного участка № кв. м., вместо № кв.м., указан кадастровый номер земельного участка №, находящийся в пользовании Валеевой Р.Ш., зарегистрировано право собственности и выдано свидетельство о государственной регистрации серии № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании вышеуказанных правоустанавливающих документов Дудукин В.Ф. получил право собственности на земельный участок, находящийся в пользовании Валеевой Р.Ш., но расширил земельный участок путем захвата земельного участка, расположенного по адресу: ..., находящегося в собственности у Самигуллина Р.Р., забор перенесен с границы АБ на границу ВГ. Изложенные выше обстоятельства подтверждаются объяснением представителя МУП <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. Дудукиным В.Ф. правоустанавливающие документы на земельный участок площадью № кв.м., суду не представлены. Свидетельство о государственной регистрации права не является правоустанавливающим документом, а является лишь подтверждающим. Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением главы администрации <данные изъяты> сельсовета ... РБ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право Дудукина В.Ф. лишь на земельный участок площадью № кв.м. ... филиалом отдела ФГУ <данные изъяты> по РБ допущена кадастровая ошибка, в результате которой в собственность Дудукина В.Ф. оформлен земельный участок, находящийся в пользовании Валеевой Р.Ш., в его собственность передан земельный участок с кадастровым номером земельного участка, находящегося в пользовании Ганиевой Р., план участка также соответствует ее участку, а адрес и площадь указаны правильно, по факту пользования. В настоящее время он не может пользоваться своим земельным участком, засаживать и обрабатывать его.
Просит вернуть из незаконного владения Дудукина В.Ф. земельный участок, расположенный по адресу: ... РБ, ..., находящийся в его собственности, путем восстановления первоначальной границы по линии АБ с линии ВГ согласно выкопировке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП <данные изъяты>. Перенести забор с линии ВГ на границу по линии АБ, указанного в выкопировке № от ДД.ММ.ГГГГ. Обязать ... филиал - отдел ФГУ <данные изъяты> по РБ устранить допущенную кадастровую ошибку путем приведения в соответствие кадастровых номеров с адресами, площадью и планами земельных участков.
Третье лицо - Валеева Р.Ш. обратилась с самостоятельными исковыми требованиями к Дудукину В.Ф. о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок и свидетельства о государственной регистрации права
В обоснование исковых требований указала, что на имя Дудукина В.Ф. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: ... РБ, ..., на основании выданной администрацией сельского поселения ... сельсовет выписки из похозяйственной книги. Фактически земельный участок с указанным выше кадастровым номером и площадью ... кв.м., расположен по адресу: ... РБ, ..., и находится с 1991 года по сегодняшний день в ее пользовании. Факт пользования подтверждается выпиской из похозяйственной книги, постановлением главы администрации ... сельсовета ... РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. По ... расположен земельный участок с кадастровым номером ..., площадью № кв.м., и находится в фактическом пользовании Дудукина В.Ф. на основании постановления главы администрации ... сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. При оформлении права собственности на имя Дудукина В.Ф. допущена кадастровая ошибка. Факт допуска кадастровой ошибки отражается в выкопировке, выданной ДД.ММ.ГГГГ МУП <данные изъяты> ... №. Указанные выше земельные участки имеют разные формы, площади, кадастровые номера и адресы. В связи с указанными нарушениями она не может зарегистрировать право собственности на земельный участок. На земельном участке по ... расположены принадлежащие ей жилой дом и надворные постройки.
Просит признать недействительными выписку из похозяйственной книги о наличии права у гражданина на земельный участок, выданную администрацией сельского поселения ... сельский совет ДД.ММ.ГГГГ на имя Дудукина В.Ф.; кадастровый паспорт на земельный участок, расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером №, площадью № кв.м. на имя Дудукина В.Ф. и регистрацию права собственности и свидетельство о государственной регистрации права серии №, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя Дудукина В.Ф.
В судебном заседании представитель истца Рамазанова А.Р., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.
В судебном заседании третье лицо - Валеева Р.Ш. исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.
В судебном заседании ответчик Дудукин В.Ф. и его представитель Нурисламов Р.Г. возражали против заявленных исковых требований и просили в их удовлетворении отказать.
В судебном заседании третье лицо - представитель администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... РБ Мухарямова Т.Ф. просила исковые требования истца Самигуллина Р.Р. и третьего лица - Валеевой Р.Ш. удовлетворить.
Третье лицо - представитель МУП <данные изъяты> ... Кадыров А.Р. в судебном заседании просил заявленные исковые требования удовлетворить.
Истец Самигуллин Р.Р., представитель ответчика - ФГУ <данные изъяты> по РБ, представитель третьего лица - <данные изъяты> по РБ в ... на судебное заседание не явились, хотя были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца, представителей ответчика и третьего лица.
Выслушав стороны, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании Самигуллин Р.Р. является собственником земельного участка площадью 1808 квадратных метров, с кадастровым номером №, из категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №. Право собственности зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... РБ.
Предметом заявленного иска являются требования Самигуллина Р.Р. об обязании Дудукина В.Ф. освободить занимаемый им земельный участок, поэтому истец должен представить документы, позволяющие безусловно индивидуализировать спорный земельный участок, и доказать, что он является обладателем вещного права в отношении этого определенного в границах участка и что данный участок незаконно занимает ответчик.
В соответствии с пунктом 2 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок - часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.
В подтверждение права на спорный земельный участок истец Самигуллин Р.Р. представил суду постановление главы администрации ... сельского совета ... РБ от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении земельного участка Самигуллину Р.Р., жителю ..., работающего водителем в <данные изъяты>, количеством № га, расположенного в ..., рядом с усадьбой Дудукина В.Ф. под посадку картофеля (л.д. 137).
Согласно данным книги регистрации заявлений главы администрации МО ... сельсовет ... РБ за 2000 год в ней имеется заявление Самигуллина Р.Р. от ДД.ММ.ГГГГ о выделении ему земельного участка под посадку картофеля рядом с Дудукиным.
Также в данной книге имеется заявление Трухова А.С. от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому он отказался от закрепленного за ним земельного участка количеством № соток, расположенного в ... рядом с участком Дудукина В.Ф.
Постановлением главы администрации ... сельского совета ... РБ от ДД.ММ.ГГГГ № был изъят земельный участок, принадлежащий Трухову А.С., расположенный в д. Первушино, рядом с усадьбой Дудукина В.Ф., площадью № га (л.д. 139).
Данный участок Трухову А.С. был предоставлен на основании постановления ... сельского совета ... РБ от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 138).
Судом установлено, что ранее выделенный земельный участок Трухова А.С., от которого последний в 1999 году отказался, в последующем был выделен Самигуллину Р.Р.
Согласно исследованной судом похозяйственной книги № ... сельской администрации за 1997-2001 годы лицевой счет № за Самигуллиным Р.Р. числятся земельные участки с кадастровым номером №, площадью 0,1808 га., и с кадастровым номером №, площадью ... га.
Согласно исследованным судом похозяйственных книг ... за 2002-2006, 2007-2011 годы за Самигуллиным Р.Р., адрес хозяйства: ..., числится земельный участок площадью 0,1808 га (л.д. 156-157).
Таким образом, права истца Самигуллина Р.Р. на спорный земельный участок нашли свое подтверждение в судебном заседании.
Судом установлено, что Дудукин В.Ф. является собственником земельного участка площадью 3546 квадратных метров, с кадастровым номером №, из категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №. Право собственности зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... РБ.
ДД.ММ.ГГГГ между Наумовым Н.Т. и Дудукиным В.Ф. был заключен договор купли-продажи, по условиям которого Наумов продал, а Дудукин купил жилой дом, находящийся в д. ... РБ, расположенный на земельном участке размером № кв.м. (постановление главы администрации ... сельского совета ... РБ от ДД.ММ.ГГГГ №) (л.д. 144).
Согласно постановлению главы администрации ... сельского совета ... РБ от ДД.ММ.ГГГГ № был перезакреплен земельный участок Наумова Н.Т., находящийся в ... размером № соток, за Дудукиным В.Ф. (л.д. 140).
Как видно из данных книги регистрации заявлений главы администрации МО ... сельсовет ... РБ за 2000 год Дудукин В.Ф. также обращался с заявлением к главе администрации сельсовета с просьбой передать ему в личное пользование вторую половину земельного участка, расположенного рядом с приусадебным участком, ранее принадлежавшего Трухову А.С. Данное заявление было лишь зарегистрировано, никакого решения по нему не принималось.
Между тем, как установлено судом, земельный участок, ранее принадлежавший Трухову А.С., был выделен Самигуллину Р.Р.
Об этом свидетельствуют виза на заявлении Самигуллина Р.Р. «Выделить земельный участок» и постановление главы администрации ... сельского совета ... РБ от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно исследованной судом похозяйственной книге ... сельской администрации № за ДД.ММ.ГГГГ годы лицевой счет № членом хозяйства сначала был записан Наумов Н.Т., а потом Дудукин В.Ф. Имеются записи о наличии дома, жилой площадью № кв.м., а также земельного участка, площадью № га., из них сельхозугодий № га.
Из исследованных судом показаний свидетеля Труховой Т.В. следует, что они вместе с мужем пользовались земельным участком до 1995 года, потом 1-2 года участок пустовал. После них участком стали пользоваться Самигуллины. Они пользовались участком 8-9 лет. Сейчас участок стал меньше, чем тот которым они пользовались. На участке был забор, который отделял участок Наумова от их забора, которым они пользовались. Дудукин, когда купил участок, забор оставался, только он стоял выше метров на 5, может больше. Дудукин перенес забор в 2009 году (протокол судебного заседания л.д.68 обор.-69).
Из исследованных судом показаний свидетеля Зиновьевой К.Г. следует, что Самигуллины пользуются земельным участком больше 10 лет. В настоящее время Дудукин В.Ф. пользуется земельным участком Самигуллиных, и он перенес там забор (протокол судебного заседания л.д. 68 обор.).
Из отзыва специалиста МУП <данные изъяты> ... Кадырова А.Р. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в материалах инвентаризации земель населенного пункта ... были допущены технические ошибки. Неправильно определены границы земельного участка с кадастровым номером №, фактически данный земельный участок был разделен (линия АБ на прилагаемом чертеже) на две части, участком № пользовался Самигуллин Р.Р., участком № - Дудукин В.Ф. Неправильно были указаны пользователи земельных участков: земельный участок № - указано Атланов Г.А., фактически - Дудукин В.Ф. и Самигуллин Р.Р., земельный участок № - указано Дудукин В.Ф., фактически Валеева Р.Ш. Наличие данных технических ошибок в материалах инвентаризации послужило образованию кадастровой ошибки: земельный участок № был поставлен на кадастровый учет как один участок, хотя фактически он состоит из двух самостоятельных участков. Ошибки в указании землепользователей привели к тому, что сельским поселением Старокамышлинский сельсовет были выданы неверные выписки из похозяйственной книги - Дудукину В.Ф., Самигуллину Р.Р. и Атланову Г.А., в результате чего данные граждане зарегистрировали права не на свои земельные участки.
Согласно выкопировке МУП <данные изъяты> ... от ДД.ММ.ГГГГ №:
1) земельный участок № расположен по адресу: д. ..., площадь - 3546 кв.м. Участок оформлен за Дудукиным В.Ф., фактически используется Валеевой Р.Ш.;
2) земельный участок № расположен по адресу: ..., площадь - 1808 кв.м. Участок оформлен за Самигуллиным Р.Р., фактически используется Ганиевой Р.Р.;
3) земельный участок № расположен по адресу: ..., площадь - 3590 кв.м. Был оформлен за Атлановым Г.А. Часть № земельного участка №, площадью 1453 кв.м., фактически использовалась Самигуллиным Р.Р. до перенесения забора Дудукиным В.Ф. Часть № земельного участка №, площадью 2137 кв.м., фактически используется Дудукиным В.Ф.
Из выкопировки МУП <данные изъяты> ... от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что забор перенесен Дудукиным В.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно данным землеустроительного дела № (экз. №), ДД.ММ.ГГГГ Дудукин В.Ф. обратился с заявлением к начальнику МУП ... с просьбой оформить проектный план на земельный участок, расположенный в ... (л.д. 90). Из пояснительной записки следует, что целью выполнения работ по межеванию земельного участка является уточнение земельного участка с кадастровым номером ... и разделению земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., определение достоверной площади и установление фактических границ земельного участка для постановки на государственный кадастровый учет (л.д. 92). Согласно кадастровой выписке о земельном участке №, площадью 3590 кв.м., его правообладателем указан Атланов Г.А. (л.д. 95-96).
Постановлением главы администрации муниципального района ... РБ от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проектный план по уточнению земельного участка с кадастровым номером № и разделению земельного участка с кадастровым номером 02:36:110202:131 на земельные участки с кадастровыми номерами № (А) и № (Б). Дудукину В.Ф. предложено поставить вновь образованный земельный участок на государственный кадастровый учет и оформить кадастровый паспорт (л.д. 100).
Земельный участок Дудукина В.Ф. с кадастровым номером № (А), имеет площадь 2137 кв.м., по адресу: ... (л.д.108).
Согласно акту и схеме к нему, границы земельного участка Дудукина в.Ф. с кадастровым номером № (А) согласованы с правообладателями земельных участков Атлановым, Валеевой, главой администрации Ф (л.д. 104-108).
Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ Дудукин В.Ф. просил поставить на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером № (А) (л.д. 115-116).
Таким образом, как видно из данных землеустроительного дела, Дудукин В.Ф. в начале 2008 года сам лично обратился в МУП <данные изъяты> ... с заявлением об уточнении границ земельного участка с кадастровым номером №. Был согласен с проектным планом по уточнению земельного участка с кадастровым номером № (А) и площадью земельного участка - 2137 кв.м. Кроме того, собственноручно написал заявление о постановке земельного участка с указанными границами и площадью на кадастровый учет.
Из вышеизложенных доказательств следует, что земельные участки Самигуллина Р.Р. и Дудукина В.Ф. фактически расположены на одном участке под номером 029.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Дудукин В.Ф. самовольно передвинул забор с линии А-Б, разделявшей их участки, на участок Самигуллина Р.Р., чем нарушил длительный сложившийся порядок землепользования.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании статьи 60 (пункта 2 части 1 и пункта 4 части 2) Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
Из пункта 2 статьи 62 Земельного кодекса РФ следует, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, и освобождению земельного участка.
Согласно постановлению главы администрации ... сельсовета ... РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, Валеевой Р.Ш. предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,3545 га. из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: ..., для ведения личного подсобного хозяйства.
Из справки администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... РБ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 0.3546 га, расположенный по адресу: ..., принадлежит Валеевой Р.Ш. На данном земельном участке имеются жилые постройки: жилой дом, баня, сарай.
Судом установлено, что в результате кадастровой ошибки в указании землепользователей сельским поселением Старокамышлинский сельсовет были выданы неверные выписки из похозяйственной книги - Дудукину В.Ф., Самигуллину Р.Р. и Атланову Г.А., в результате чего данные граждане зарегистрировали права не на свои земельные участки. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., площадью 3546 кв.м., документально оформлен за Дудукиным В.Ф., фактически же используется Валеевой Р.Ш.
В силу ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии у Дудукина В.Ф. прав на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3546 кв.м., суду не представлено.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что оспариваемой выпиской из похозяйственной книги ... сельсовета ... РБ б/н от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у Дудукина В.Ф. права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3546 кв.м., нарушено право Валеевой Р.Ш. на земельный участок.
В статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Судебная защита в случае нарушения зарегистрированным правом охраняемых законом интересов третьих лиц, по смыслу абзаца 2 пункта 1 статьи 2 названного Закона, возможна только путем оспаривания зарегистрированного права на недвижимое имущество (правоустанавливающих документов, лежащих в основе зарегистрированного права).
Доводы ответчика Дудукина В.Ф. и его представителя о том, что спорный земельный участок Самигуллина Р.Р. площадью 0,1808 га. расположен на выкопировке МУП <данные изъяты> ... от ДД.ММ.ГГГГ № под номером «№» (л.д. 16), суд находит несостоятельными по следующим основаниям.
Согласно обновленной выкопировке МУП <данные изъяты> ... от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок под номером «№» в настоящее время соответствует земельному участке по номером «№».
Из отзыва специалиста МУП <данные изъяты> ... РБ следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1956 кв.м., расположен по адресу: .... Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет по заявке Самигуллина Р.Р. на основании постановления главы администрации ... № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно постановлению главы администрации ... РБ от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проектный план по разделению границ земельного участка с кадастровым номером № на части № (А) и № (Б). Земельный участок с номером № (А) имеет площадь 0.1956 га. (л.д. 141).
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № (№ (А)), поставлен на кадастровый учет лишь в конце 2008 года.
В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
Сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, вносимые на основании ст. 7 названного Закона: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); 2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; 3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; 4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; 5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; 6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.
Кадастровый номер земельного участка является одним из индивидуализирующих признаков земельного участка.
В силу ч. 4 ст. 28 данного Закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Частью 5 данной статьи Закона предусмотрено, что орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
На основании изложенного суд считает необходимым обязать Кушнаренковский филиал - отдел ФГУ «Земельная кадастровая палата» устранить допущенную кадастровую ошибку путем приведения в соответствие кадастровых номеров с адресами, площадью и планами земельных участков Дудукина В.Ф. и Самигуллина Р.Р.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Самигуллина РР к Дудукину ВФ и ФГУ <данные изъяты> об обязании освободить земельный участок, принадлежащий на праве собственности, восстановить первоначальные границы, перенести забор, а также устранить допущенные кадастровые ошибки путем приведения в соответствие кадастровые номера с адресами, площадью и планами земельных участков - удовлетворить.
Обязать Дудукина ВФ освободить часть земельного участка, принадлежащего на праве собственности Самигуллину РР, восстановить положение, существовавшее до нарушения права собственности: перенести забор до границ, существовавших до ДД.ММ.ГГГГ до линии А-Б согласно выкопировке от ДД.ММ.ГГГГ №.
Обязать ... филиал - отдел ФГУ <данные изъяты> устранить допущенную кадастровую ошибку путем приведения в соответствие кадастровых номеров с адресами, площадью и планами земельных участков Дудукина В.Ф. и Самигуллина Р.Р.
Исковые требования третьего лица Валеевой РШ к Дудукину ВФ о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок и свидетельства о государственной регистрации права - удовлетворить.
Признать недействительной выписку из похозяйственной книги ... сельсовета ... РБ б/н от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у гражданина Дудукина ВФ на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 3546 кв.м., расположенного по адресу: РБ, ....
Признать недействительной регистрационную запись № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними о праве собственности Дудукина ВФ на земельный участок с кадастровым номером 02:36:110202:0035, площадью 3546 кв.м., расположенный по адресу: РБ, ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Мотивировочная часть решения изготовлена 20 июля 2010 года.
Судья Гаймалеев Р.Р.