Дело 2-644/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерациис. Кушнаренково 2 сентября 2010 года
Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гаймалеева Р. Р.,
при секретаре Саетовой Г.Г.,
с участием истца Муллахметовой З.Ф.,
представителя ответчика Юнусова Н.Ф. - адвоката Скарякина Ю.С., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муллахметовой ЗФ к Юнусову НФ о признании неприобретшим ответчика право проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Муллахметова З.Ф. обратилась с иском к Юнусову Н.Ф. о признании неприобретшим ответчика право проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что в жилом доме по адресу: ... РБ, ..., в 90-е годы был зарегистрирован ответчик Юнусов Н.Ф. Фактически по указанному адресу он никогда не проживал, расходы по оплате коммунальных услуг не нес. Регистрация необходима была для обмена паспорта. Указанный жилой дом принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ей неизвестно место пребывания Юнусова Н.Ф. Просит признать Юнусова Н.Ф. неприобретшим права проживания в жилом доме по адресу: ... РБ, ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Муллахметова З.Ф. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
Определением Кушнаренковского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Юнусову Н.Ф., место жительство которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен представитель в лице адвоката Кушнаренковского районного филиала БРКА.
Представитель ответчика Юнусова Н.Ф. - адвокат Скарякин Ю.С., представивший ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Третье лицо - представитель Управления Федеральной миграционной службы РФ по ... РБ в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Муллахметова З.Ф. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... РБ, ....
Согласно справке администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: ... РБ, ... зарегистрирован Юнусов Н.Ф., 1955 года рождения, который в данном домовладении не проживает.
Непроживание ответчика Юнусова Н.Ф. в указанном жилом доме также подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным с участием соседей М и Ф, из которого следует, что Юнусов Н.Ф. по адресу: ... РБ, ..., никогда не проживал, свои личные вещи, какое-либо имущество в дом не привозил, в настоящее время по указанному адресу также не проживает.
Согласно ст. 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Изучив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Юнусов Н.Ф. в жилом доме по адресу: ... РБ, ..., никогда не проживал, общего хозяйства с собственником спорного жилого помещения не вел, а, следовательно, не приобрел право пользования жилым помещением.
Сам по себе факт регистрации Юнусова Н.Ф. в указанном доме не означает приобретения им права пользования жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом и направлена на учет граждан, не свидетельствует о проживании гражданина в данном жилом помещении.
В соответствии со ст. ст. 3, 6 Федерального закона от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе при изменении места жительства гражданина, выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением (статья 7 ФЗ от 25.06.1993 г. №5242-1).
Поскольку регистрация Юнусова Ф.Н. в спорном жилом помещении является формальной, так как не основана на жилищных правоотношениях с собственником помещения, суд приходит к выводу о том, что она создает собственнику препятствия в пользовании и распоряжении своим имуществом, а заявленные требования в этой части также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Муллахметовой ЗФ к Юнусову НФ о признании неприобретшим ответчика право проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Юнусова Наиля Фазыльяновича неприобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: ... РБ, ....
Обязать отделение <данные изъяты> РФ в ... РБ снять Юнусова НФ с регистрационного учета по адресу: ... РБ, ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Гаймалеев Р. Р.