2-928/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Кушнаренково 06 декабря 2010 г.
Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Буканова Х.Г.,
с участием истицы Янгировой Х.Р., её адвоката Габбасовой Г.Р.,
ответчика Ахмадиева З.М., представителя администрации сельского поселение <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> РБ Фазлыевой З.А., МУП <данные изъяты> муниципального района Кушнаренковский район РБ Кадырова А.Р., МБУ <данные изъяты> муниципального района Кушнаренковский район РБ Арсланова А.З.,
при секретаре Калмацкой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янгировой ХР к Ахмадиеву ЗМ об определении границ земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Янгирова Х.Р. обратилась в суд с иском к Ахмадиеву З.М. об определении границ земельного участка, на том основании, что с 1970 года она с родителями проживает в жилом доме и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.
По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей жилого дома и земельного участка, расположенного РБ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии № и серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Жилой дом находится на расстоянии 0,88 м. от границы с соседним земельным участком, принадлежащим на праве собственности ответчику Ахмадиеву З.М., находящимся по адресу <адрес>.
В 1995 году ответчик Ахмадиев З.М. снес их забор, возведенный между участками, поставил свой забор, но спустя некоторое время убрал и свой забор, и в настоящее время не разрешает им возводить новый забор, считая, что земельный участок вдоль её дома принадлежит ему. По этой причине она не может обслуживать свой дом, постепенно разрушается фундамент дома, из образовавшихся щелей между бревнами задувает холодный воздух, зимой в доме из-за того, что она не может утеплить дом стоит низкая температура.
Ответчик не пускает её и членов её семьи для ремонта и обслуживания дома, нарушая её права владения и пользования жилым домом и земельным участком.
Янгирова Х.Р. и члены её семьи неоднократно обращались к Ахмадиеву З.М с требованием предоставления возможности обслуживать свой дом, однако он категорически отказывается, утверждая, что это его земля.
В судебном заседании истица Янгирова Х.Р. и её адвокат Габбасова Г.Р. исковые требования поддержали, просили суд определить границы земельных участков, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, <адрес> дом № и № Республика Башкортостан, <адрес> дом №, принадлежащих истице Янгировой Х.Р. и ответчику Ахмадиеву З.М., согласно акта обследования на местности от 03 декабря 2010 года. Также представили суду фотоснимки с изображением работы комиссии по определению границ земельных участков.
Обязать ответчика Ахмадиева З.М. не препятствовать возведению забора между земельными участками по адресу: Республика Башкортостан, <адрес> дом № и дом №.
Ответчик Ахмадиев З.М. иск не признал и пояснил, что забора между участками Янгировой Х.Р. и его участком никогда не было. Созданная судом комиссия для измерения площади обеих участков работала не в полном составе. Член комиссии Арсланов А.З. откапывал от снега и льда тропинку из железобетонного бордюра на его участке. После этого занялся привязкой местности. При съемке точек участков Арсланов А.З. не пользовался репером. Комиссия работала по указанию Янгировой Х.Р. в связи с чем Ахмадиевым З.М. было заявлено о том, что комиссия свою задачу не выполнила, и необходимо создать повторную комиссию для определения границ участков земли. Указанное заявление было оставлено на рассмотрение при вынесении решения. Затем ответчик Ахмадиев З.М. заявил отвод председательствующему судье Буканову Х.Г.
Определением суда в удовлетворении ходатайства Ахмадиева З.М. об отводе было отказано. После этого ответчик Ахмадиев З.М. демонстративно покинул судебное заседание не объяснив причину отказа участвовать в судебном заседании.
Допрошенные в судебном заседание члены комиссии: главный специалист по землеустройству МБУ <данные изъяты> муниципального района <адрес> РБ Арсланов А.З., специалист по землеустройству МУП <данные изъяты> <адрес> РБ Кадыров А.Р., управляющей делами по сельскому поселению Кушнаренковский сельсовет Фазлыева З.А. пояснили суду, что ДД.ММ.ГГГГ они в составе комиссии произвели обследование и измерение границ между земельными участками, расположенных по адресу: РБ, Кушнаренковский район, с<адрес> дом № и <адрес> дом № принадлежащих истице Янгировой Х.Р. и Ахмадиеву З.М. Обследование проводилось в присутствии собственников земельных участков Ахмадиева З.М., Янгировой Х.Р. и их родственников. В результате полученных данных был вычерчен план местности, на который были нанесены результаты контрольного замера. При обследовании границ земельных участков измерения производилось электронным тахеометром GTS-212. Акт обследования по одному экземпляру передали землевладельцам, то есть Янгировой Х.Р. и Ахмадиву З.М.
Выслушав объяснения истицы Янгировой Х.Р., адвоката Габбасовой Г.Р., ответчика Ахмадиева З.М., представителя администрации СП <данные изъяты> сельсовет МР <адрес> РБ Фазлыевой З.А., МУП <данные изъяты> <адрес> РБ Кадырова А.Р., МБУ <данные изъяты> МР <адрес> РБ Арсланова А.З., исследовав материалы гражданского дела № 2-928/2010 суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истица Янгирова Х.Р. с родителями проживает в жилом доме и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, она является собственницей жилого дома и земельного участка. Жилой дом находится на расстоянии 0,88 м. от границы с соседним земельным участком, принадлежащим на праве собственности ответчику Ахмадиеву З.М., находящимся по адресу <адрес>. Ответчик Ахмадиев З.М. не пускает Янгирову Х.Р. и членов её семьи для ремонта и обслуживания дома, нарушая их права владения и пользования жилым домом и земельным участком. Истица Янгирова Х.Р. неоднократно обращалась к Ахмадиеву З.М с требованием предоставления возможности обслуживать свой дом, однако сосед Ахмадиев З.М. категорически отказывается, утверждая, что это его земля.
Согласно карты (плана) границ, выданной заместителем главы администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> РБ Салахутдиновым И.Р., видно, что земельный участок с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: Республика Башкортостан, <адрес> дом №, площадью 2080 кв.м., ширина которого соответствует действительности.
Из копий свидетельств о государственной регистрации права серии № и серии №, выданных ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> видно, что Янгирова Х.Р. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ для определения границ между спорными земельными участками, была создана комиссия из представителей администрации сельского посуления <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> Фазлыевой З.А., МУП <данные изъяты> муниципального района <адрес> РБ Кадырова А.Р., МБУ <данные изъяты> муниципального района <адрес> РБ Арсланова А.З., с участием истицы Янгировой Х.Р. и ответчика Ахмадиева З.М.
По результатам проведенной комиссии был составлен акт обследования на местности от ДД.ММ.ГГГГ и карта контрольного замера границ спорных участков, согласно которых определены границы между земельными участками, а именно расстояние вдоль стены жилого дома Янгировой ХР по прямой линии параллельно дому Янгировой ХР составляет 0,84 метра.
У суда нет оснований не доверять результатам комиссии, созданной на основании определения суда от 03 декабря 2010 года, так как состав комиссии был определен на судебном заседании с учетом мнения сторон. Кроме того, ранее Ахмадиевым З.М. было заявлено ходатайство о замене одного из участников комиссии, которое было удовлетворено.
Таким образом, доводы ответчика Ахмадиева З.М о том, что обследования границ между земельными участками и при съемки точек участков земли, члены комиссии не пользовались репером, опровергаются показаниями Арсланова А.З., Фазлыевой З.А., Кадырова А.Р., фотографиями, представленными суду, а также актом обследования местности от 03 декабря 2010 года, из которого явствует, что при обследовании границ земельных участков измерения производилось электронным тахеометром GTS-212.
При этом судом установлено, что границы и площадь земельного участка Янгировой Х.Р. в настоящее время соответствуют границам и площади земельного участка согласно Свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и кадастрового плана земельного участка, о чем также в судебном заседании подтвердили представители МУП <данные изъяты> и МБУ <данные изъяты> МР <адрес> РБ.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требование Янгировой Х.Р.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Янгировой ХР к Ахмадиеву ЗМ об определении границ земельного участка - удовлетворить.
Определить границы земельных участков, расположенных по адресу: РБ <адрес>, № и №, на расстоянии 0,84 метра вдоль стены жилого дома Янгировой ХР по прямой линии параллельно дому Янгировой ХР.
Обязать ответчика Ахмадиева ЗМ не препятствовать возведению забора между земельными участками по адресу: РБ <адрес>, № и №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней
Судья: Буканов Х.Г.