Дело № 2-1153/2010 г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
с. Кушнаренково 29 декабря 2010 г.
Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Буканова Х.Г.,
С участием истца Ибрагимова М.Х., ответчика Ялалетдинова А.З. его представителя Ялалетдиновой Г.Ф.,
при секретаре Сахибгареевой Г.А.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ибрагимова м.Х. к Ялалетдинову А.З. об устранении нарушений в землепользовании,
У С Т А Н О В И Л:
Ибрагимов М.Х. обратился в суд с иском к Ялалетдинову А.З. об устранении нарушений в землепользовании на том основании, что ДД.ММ.ГГГГ между Галиной М.А. и истцом Ибрагимовым М.Х. был составлен договор о купли - продаже земельного участка находящегося по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.
Указанный земельный участок имеет общую площадь 1822 кв.м., которому присвоен кадастровый номер №.
На основании договора купли - продажи было зарегистрировано право собственности, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что Ибрагимову М.Х. принадлежит земельный участок общей площадью 1822 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, д. Мамяково, <адрес>.
На указанном земельном участке находится жилой дом с верандой, который принадлежит ответчику на основании решения Кушнаренковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Неоднократно прежнем владельцем и истцом Ибрагимовым М.Х. в течение 2008 - 2010 годов вносились письменные предложения о разрешении вопроса о порядке землепользовании. Однако их предложение осталось без ответа. ДД.ММ.ГГГГ он вновь направил письмо уведомление по землепользованию, в котором предложил несколько путей разрешения вопроса по землепользованию: произвести выкуп земельного участка или заключить договор аренды на 2010 год. К письму в адрес ответчика был приложен проект договора аренды земельного участка.
Указанное письмо ответчиком получено, согласно уведомления о вручении ДД.ММ.ГГГГ, ответ на которое не получен.
В судебном заседании истец Ибрагимов М.Х. иск поддержал и просит суд обязать ответчика Ялалетдинова А.З. устранить нарушения право пользования земельным участком, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании истец Ибрагимов М.Х., ответчика Ялалетдинов А.З. и его представитель Ялалетдинова Г.Ф. предложили заключить мировое соглашение, по условиям которого:
1. Истец Ибрагимов М.Х.:
- отказывается от исковых требований об устранении нарушений права пользования земельным участком, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, общей площадью 1822 кв.м. в полном объеме.
- в срок до ДД.ММ.ГГГГ передает правоустанавливающие документы с последующей передачей в собственность прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, общей площадью 1822 кв.м. и находящихся на нём надворных построек в виде 2-х сараев: (литера Г 1), (литера Г 2) ответчику Ялалетдинову А.З., после полной оплаты им за вышеозначенное недвижимое имущество в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей под расписку в присутствии свидетелей путем оформления договора купли - продажи на недвижимое имущество.
2. В свою очередь, ответчик Ялалетдинов А.З. обязуется выплатить истцу Ибрагимову М.Х. 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, за передаваемое недвижимое имущество в собственность вышеуказанный полный земельный участок общей площадью 1822 кв.м., на котором расположены надворные постройки истца Ибрагимова М.Х. в виде:
- сарая (литера Г 1), общей площадью 24,3 кв.м.
- сарая (литера Г 2), общей площадью 8,6 кв.м.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Истцу Ибрагимову М.Х. и ответчику Ялалетдинову А.З. его представителю Ялалетдиновой Г.Ф. разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.
Учитывая то, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Ибрагимовым М.Х. и Ялалетдиновым А.З. по условиям которого:
1. Истец Ибрагимов М.Х.:
- отказывается от исковых требований об устранении нарушений права пользования земельным участком, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, общей площадью 1822 кв.м. в полном объеме.
- в срок до ДД.ММ.ГГГГ передает правоустанавливающие документы с последующей передачей в собственность прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, общей площадью 1822 кв.м. и находящихся на нём надворных построек в виде 2-х сараев: (литера Г 1), (литера Г 2), ответчику Ялалетдинову А.З., после полной оплаты им за вышеозначенное недвижимое имущество в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей под расписку в присутствии свидетелей путем оформления договора купли - продажи на недвижимое имущество.
2. В свою очередь, ответчик Ялалетдинов А.З. обязуется выплатить истцу Ибрагимову М.Х. 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, за передаваемое недвижимое имущество в собственность вышеуказанный полный земельный участок общей площадью 1822 кв.м., на котором расположены надворные постройки истца Ибрагимова М.Х. в виде:
- сарая (литера Г 1), общей площадью 24,3 кв.м.
- сарая (литера Г 2), общей площадью 8,6 кв.м.
Производство по делу по иску Ибрагимова М.Х. к Ялалетдинову А.З. об устранении нарушений в землепользовании, прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Буканов Х.Г. Опеределение всутпило в законную силу 12.01.2011