Дело 2-4/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Кушнаренково 25 января 2011 года
Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гаймалеева Р.Р.
при секретаре Юшиной И.В.,
с участием истца Хабутдинова И.Х., его представителя Рамазановой А.Р., действующей на основании доверенности от 18 марта 2010 года,
представителя администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Яхутовой Р.В., действующей на основании доверенности от 24 января 2011 года,
ответчика Хабутдиновой М.С., ее представителя - адвоката Габбасовой Г.Р., действующей на основании ордера № 063850 от 29 июля 2010 года,
третьих лиц - Хабутдиновой Х.Ф., Хабутдинова Ф.Х. и Жирельевой (Хабутдиновой) А.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабутдинова И.Х. к администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о включении имущества в наследственную массу после смерти отца, установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти отца, установлении факта перехода права собственности от умершего отца к наследнику и признании право собственности на жилой дом и надворные постройки, и по встречному иску Хабутдиновой М.С. к Хабутдинову И.Х., Хабутдиновой Х.Ф., Хабутдинову Ф.Х. и Жирельевой А.Х., администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок, определении доли в жилом доме, надворных постройках и земельном участке и признании права долевой собственности на жилой дом, надворные постройки и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Хабутдинов И.Х. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о включении жилого дома, надворных построек и иного имущества, расположенного по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти Х.Х., умершего 28 июня 1991 года; установлении факта принятия им наследства в виде жилого дома, надворных построек и иного имущества, расположенного по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти Х.Х., умершего 28 июня 1991 года; установлении факта перехода права собственности с Х.Х., умершего 28 июня 1991 года, к нему (Хабутдинову И.Х.) и признании за ним права собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: РБ, <адрес>.
В обоснование исковых требований указал, что 28 июня 1991 года умер его отец Х.Х., 15 января 1941 года рождения. После его смерти открылось наследство. Наследственное имущество состоит из жилого дома, пристроя, веранды, сеней, надворных построек и иного имущества, расположенных по адресу: <адрес>. После смерти отца в предусмотренный законом шестимесячный срок он фактически принял наследство, проживал и продолжает проживать в наследственном доме с рождения, в указанном доме зарегистрирован 11.03.1985 года. Свидетельство о праве на наследство на его имя не оформлено, право собственности на жилой дом не зарегистрировано. Согласно данным выписки из лицевого счета похозяйственной книги по д. Ст. Камышлы жилой дом построен в 1961 году. Жилой дом состоит из двух жилых комнат, прихожей, кухни, имеет общую площадь 45,4 кв.м., жилую - 34,5 кв.м. К жилому дому пристроены котельная, веранда, сени. Инвентаризационная стоимость домовладения составляет 125684 рубля.
Хабутдинова М.С. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Хабутдинову И.Х., Хабутдиновой Х.Ф., Хабутдинову Ф.Х. и Жирельевой А.Х., администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ об определении ее доли равной 1/2 в жилом доме, надворных постройках и земельном участке по адресу: РБ, <адрес>; признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у Хабутдинова И.Х. права на земельный участок и признании недействительным свидетельства о праве собственности Хабутдинова И.Х. на земельный участок.
В обоснование исковых требований Хабутдинова М.С. указала, что с 1.10.1989 года по 20.11.2009 года состояла в зарегистрированном браке с Хабутдиновым И.Х. и проживала вместе с ним, дочерью и членами семьи мужа в жилом доме по адресу: <адрес>. В период брака и совместного проживания она вместе с Хабутдиновым И.Х. произвели существенные вложения в домовладение с 1989 по 2010 годы. До вступления в брак и переезда в д. Старокамышлы, в период брака и совместного строительства работала, имела постоянный заработок, физически участвовала в строительных работах. Все работы были произведены при проживании Хабутдинова И.Х. с ним в браке и при непосредственном ее участии. Ею и Хабутдиновым И.Х. были произведены работы значительно превосходящие прежнюю стоимость жилого дома, от старого дома остались только стены. Полы, крыша, газификация, изготовление перегородок, пристроев, строительство бани, туалета, ограждения было сделано ими в период брака.
25 января 2011 года Хабутдинова М.С. внесла уточненное исковое заявление, в котором просит определить ее долю в имуществе, расположенном по адресу: <адрес>, в следующих размерах: в жилом доме, надворных постройках, равной 1/4 доли, в земельном участке, равной 1/2 доли; признать за ней право собственности на 1/4 доли жилого дома и надворных построек, на 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> а также взыскать с Хабутдинова И.Х. половину понесенных ею расходов на экспертизу в сумме 9500 рублей
В судебном заседании Хабутдинов И.Х. и его представитель Рамазанова А.Р. поддержали исковые требования и просили суд их удовлетворить. В удовлетворении встречного иска просили отказать.
Ответчик Хабутдинова М.С. и ее представитель - адвокат Габбасова Г.Р., действующая на основании ордера № 063850 от 29 июля 2010 года, вопрос о включении имущества в наследственную массу после смерти отца и установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти отца, оставили на усмотрение суда. В удовлетворении иска в части признания за истцом права собственности на жилой дом и надворные постройки просили отказать. Встречный иск поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрация сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Яхутова Р.В., действующая на основании доверенности от 24 января 2011 года, исковые требования Хабутдинова И.Х. просила удовлетворить. По встречному иску Хабутдиновой М.С. о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у Хабутдинова И.Х. права на земельный участок и признании недействительным зарегистрированного права на земельный участок просила отказать. Вопрос о признании за Хабутдиновой М.С. права собственности на 1/4 доли жилого дома и надворных построек оставила на усмотрение суда.
Третьи лица - Хабутдинова Х.Ф., Хабутдинов Ф.Х. и Жирельева (Хабутдинова) А.Х. просили исковые требования Хабутдинова И.Х.По встречному иску Хабутдиновой М.С. о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у Хабутдинова И.Х. права на земельный участок и признании недействительным зарегистрированного права на земельный участок просили отказать. Вопрос об удовлетворении либо неудовлетворении встречного иска о признания за Хабутдиновой М.С. права собственности на 1/4 доли жилого дома и надворных построек оставили на усмотрение суда. По встречному иску о признании за Хабутдиновой М.С. права собственности на 1/2 доли земельного участка просили отказать.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом,
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.
Выслушав лиц, участвующих в деле, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что 28 июня 1991 года умер Х.Х. (свидетельство о смерти II-АР № 741588 от 8 сентября 2009 года) (л.д. 6).
Согласно архивной выписке из похозяйственной книги № 6 по д. Старокамышлы исполкома Старокамышлинского сельсовета Кушнаренковского района РБ за 1986-1990 годы главой семьи являлся Х.Х., 1941 г.р., Хабутдинова Х.Ф., 1945 г.р., - жена, Хабутдинов И.Х., 1966 г.р., - сын, Хабутдинов Ф.Х., 1970 г.р., - сын, Хабутдинова А.Х., 1974 г.р., - дочь, Хабутдинова М.С., 1966 г.р., - сноха, А.Х. 1990 г.р., - внучка. Имеется жилой дом 1961 года постройки, общей площадью 48 кв.м., сарай - 1972 г., баня - 1961 г. Всего земли - 0,30 га, в т.ч. под постройками - 0,02 га. (л.д. 25).
С доводами представителя ответчика Хабутдиновой М.С. - адвоката Габбасовой Г.Р. о том, что хозяйство Хабутдинова Х.Ш. имело статус колхозного двора, поэтому наследование в имуществе колхозного двора не возникло, суд не может согласиться по следующим основаниям.
Ни в одном из представленных суду документов (архивной справке, похозяйственных книгах) нет каких-либо указаний о принадлежности хозяйства Хабутдинова Х.Ш. к категории колхозного двора, кроме как данных о его работе в колхозе К.Л. трактористом.
Кроме того, согласно исторической справке начальника архивного отдела администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ от 28 июня 2010 года, общим собранием колхозников К.Л. от 11 февраля 1989 года, решением районного Совета народных депутатов от 3 мая 1989 года № 5-114 колхоз К.Л. был передан и переименован в подсобное сельское хозяйство - совхоз К.М. - с передачей его Министерству жилищно-коммунального хозяйства Башкирской АССР (л.д. 113).
Таким образом, на момент смерти Х.Х. 28 июня 1991 года колхоза К.Л. уже не было и наследство к имуществу Х.Х. открылось.
При таких обстоятельствах, исковые требования Хабутдинова И.Х. о включении жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти Х.Х., умершего 28 июня 1991 года, суд считает подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР (действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) при наследовании по закону в первую очередь наследниками в равных долях являются дети, супруг и родители умершего.
Наследниками имущества Х.Х. по закону являлись его мать - А.М., 1896 г.р., супруга - Хабутдинова Х.Ф., сын - Хабутдинов И.Х, сын - Хабутдинов Ф.Х. и дочь - Жирельева (Хабутдинова) А.Х.
Истец Хабутдинов И.Х. показал суду, что его отец Х.Х. и мать Хабутдинова Х.Ф. в декабре 1990 года переехали из дома по <адрес> в новый дом по <адрес>. В старом доме оставалась проживать его бабушка А.М.. В июне 1991 года отец умер. После смерти отца он 2 года проживал у матери по <адрес>. В доме по <адрес> проживала бабушка. Она умерла в 1998 году. Брак с Хабутдиновой М.С. он зарегистрировал 1 октября 1989 года. С Хабутдиновой и совместным ребенком стали проживать в доме по <адрес> с осени 1993 года. В то время была жива еще бабушка.
Ответчик Хабутдинова М.С. показала суду, что 1 октября 1989 года вступила в зарегистрированный брак с Хабутдиновым И.Х. С 1990 года они с мужем Хабутдиновым И.Х. стали проживать по <адрес>. До 1995 года с ними также проживала бабушка Хабутдинова, которая потом переехала к сыну Р.Ф..
Третье лицо - Хабутдинова Х.Ф. показала суду, что жилой дом по <адрес> возвел муж в 1964 году, также построил сарай и баню. Данный дом они с мужем подарили сыну Илюсу еще в 1989 году по раздельному акту, который находится у ответчика Хабутдиновой М.С. В 1989 году муж начал строить новый дом по <адрес>. В новом доме муж не прожил года и в 1991 году умер. После смерти мужа в нотариальную контору они не обращались. В доме по <адрес> оставалась проживать ее свекровь - мать мужа А.М.. Потом в дом переехал И.Х. с семьей. Признает, что сын И.Х. принял наследство после смерти мужа.
Третье лицо - Хабутдинов Ф.Х. показал суду, что в 1990 году он пришел из армии. После смерти отца наследство принял И.Х.. Сам он отдельно жил по <адрес>. На наследство после смерти отца не претендует.
Третье лицо - Жирельева А.Х. показала суду, что она не претендует на наследство после смерти отца.
Согласно справке администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ от 13 апреля 2010 года № 707, на основании похозяйственной книги № 6 за 1991-1997 годы в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживали: бабушка А.М., 1896 г.р., Хабутдинов И.Х., 1966 г.р., Хабутдинова М.С., 1964 г.р., дочь А.Х.., 1990 г.р. (л.д. 105).
По сведениям нотариуса нотариального округа Кушнаренковский район РБ Шарафутдиновой Р.А. от ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела на имущество умерших Х.Х. и А.М., не заводились (л.д. 152).
Доводы Хабутдинова И.Х. о том, что он переехал со своей семьей в жилой дом по <адрес> осенью 1993 года противоречат архивной выписке из похозяйственной книги № 6 по д. Старокамышлы исполкома Старокамышлинского сельсовета Кушнаренковского района РБ за 1986-1990 годы, из которой следует, что на тот период в доме уже проживала Хабутдинова М.С.и внучка А.Х.., 1990 г.р.
Из справки администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет от 19 марта 2010 года № 201 следует, что Хабутдинова М.С. была зарегистрирована по ул. <адрес> с 5 июня 1996 года (л.д. 112). Об этом же свидетельствуют данные паспорта Хабутдиновой М.С.
В силу ст. 546 ГК РСФСР признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом.
В силу п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 года № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддерживанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что данные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Оценивая указанные выше доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец Хабутдинов И.Х. после смерти своего отца фактически вступил во владение наследственным имуществом, проживая с семьей в наследственном доме, то есть принял наследство одним из установленных законом способов.
Другие наследники умершего Х.Х. - супруга Хабутдинова Х.Ф., его дети - Хабутдинов Ф.Х. и Жирельева А.Х. на наследственное имущество в виде жилого дома и надворных построек по <адрес> не претендуют, не возражают против установления факта принятия Хабутдиновым И.Х. наследства после смерти отца Х.Х.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым установить факт принятия Хабутдиновым И.Х. наследства в виде жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти Х.Х., умершего 28 июня 1991 года.
В удовлетворении исковых требований Хабутдинова И.Х. о признании за ним права собственности на жилой дом, общей площадью 45,4 кв.м., котельную, веранду, сени, гаража, двух навесов, бани, трех сараев, уборной, ворот и забора, расположенных по адресу: РБ, <адрес>, суд считает необходимым отказать по следующим основаниям.
Статьей 34 СК РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно п.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Судом установлено, что Хабутдинов И.Х. и Хабутдинова М.С. состояли в зарегистрированном браке с 1989 года по 20 ноября 2009 года (л.д. 146).
В соответствии со ст. 37 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов, либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
По смыслу данной нормы права, при признании имущества каждого из супругов их совместной собственностью определяющим является соотношение реальной стоимости имущества до и после производства упомянутых вложений, поскольку конкретное определение значительного увеличения стоимости имущества в законе отсутствует.
Истец Хабутдинов И.Х. в судебном заседании показал, что в жилом доме по <адрес> в период брака с Хабутдиновой М.С. переложил печку, перекрыл крышу оцинкованным железом. Пристрой к дому начал строить в 2008 году. Взял ссуду для строительства. Газификация в доме производилась в период брака за счет колхоза. В 2004 году купил сруб, построил на участке баню.
Ответчик Хабутдинова М.С. в судебном заседании показала, что в период брака в домовладении по <адрес> построили баню, провели газ, в старой части жилого дома поменяли полы, сделали перегородки. Построили кирпичный и деревянный пристрой к дому, закрыли под общую крышу, которую застелили профнастилом. Для строительства взяли ссуду, она была поручителем у мужа Хабутдинова И.Х.
Согласно справке Кушнаренковской газовой службы, газификация жилого дома по адресу: <адрес> была произведена в 1991 году, лицевой счет № 77052760 открыт на имя Хабутдинова И.Х. (л.д. 192).
Из данных трудовой книжки Хабутдиновой М.С. следует, что с января 2006 года Хабутдинова М.С. работала техработником в администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет (л.д. 132).
Из данных трудовой книжки Хабутдинова И.Х. следует, что с марта 2006 года по февраль 2008 года Хабутдинов И.Х. работал монтажником по монтажу стальных и железобетонных конструкций, с февраля 2008 года по декабрь 2009 года машинистом крана в ОАО «Уралмостострой».
По сведениям Банк Хабутдиновым И.Х. по кредитному договору № 51887 от 10 октября 2007 года получен кредит в сумме 70 000 рублей сроком по 10 октября 2012 года (л.д. 178).
Из имеющихся в материалах дела письменных документов (заказа покупателя от 24 мая 2008 года, товарного чека от 9 июня 2008 года следует, что Хабутдиновым И. приобретался профнастил, конек, саморезы (л.д. 126).
Как усматривается из материалов дела, ремонтные работы в спорном жилом доме были произведены супругами Хабутдиновыми в период брака.
Для определения размера произведенных супругами в период брака вложений и их соотношения со стоимостью домовладения и его увеличением, по делу была назначена и проведена строительно-техническая экспертиза.
Согласно выводам эксперта ООО «Центр независимых экспертиз» от 29 декабря 2010 года, действительная стоимость жилого дома с пристроем и баней на дату проведения исследования составляет 511600 рублей.
На основании акта осмотра жилого дома и надворных построек по адресу: <адрес>, определен год произведения следующих построек: 1) факт укрепления и частичной замены фундамента не установлен. Произведена обшивка бутового фундамента обрезной доской; 2) полная замена полов старой части жилого дома 1998 год; 3) газификация жилого дома с установкой АОГВ - 1995 г.; 4) перепланировка жилого дома с установкой новых перегородок -1999 г.; 5) изготовление кирпичного пристроя к жилому дому - 2008 г.; 6) изготовление деревянного пристроя к жилому дому - 1998 г.; 7) полная замена крыши старой части жилого дома - 2008 г.; 8) изготовление единой крыши жилого дома с пристроем из профнастила - 2008 г. 9) изготовление новой бани с тесовым предбанником - 2005 г. В качестве предбанника использована старая (ранее существовавшая баня). Материал полов: применены разобранные полы из комнаты жилого дома; 10) изготовление колодца для забора воды - 2006 г.; 11) изготовление и установка металлического ограждения во дворе - 2007г. Итого по смете - 306306 руб. в ценах 2010 года. Рыночная стоимость строительства колодца - 10000 руб. Рыночная стоимость бани - 36000 руб. (без стоимости материалов пола). Всего - 352 306 руб.
Действительная стоимость элементов жилого дома, не затронутых реконструкцией (стены, окна, потолок старой части жилого дома), по состоянию на дату проведения экспертизы составляет 378015 рублей в ценах 2010 года.
Соотношение стоимости работ по реконструкции и капитальному ремонту к стоимости старой части дома составляет: 378015:352306 =1,07.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 года № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», различного рода постройки (сараи, летние кухни и т.п.) являются подсобными строениями и составляют с домом единое целое.
Судом установлено, что стоимость жилого дома по адресу: <адрес> увеличилась с 378015 рублей в ценах 2010 года до 511600 рублей в ценах 2010 года, т.е. на 133585 рублей или 26 %.
Исходя из этого, суд признает жилой дом и надворные постройки совместным имуществом супругов Хабутдинова И.Х. и Хабутдиновой М.С.
Поскольку при разделе имущества супругов их доли признаются равными, суд, не выходя за пределы исковых требований, признает за Хабутдиновой М.С. право собственности на 1/4 доли указанного жилого дома и надворных построек, а за Хабутдиновым И.Х. соответственно на - 3/4 доли.
Судом установлено, что Хабутдинов И.Х. является собственником земельного участка площадью 3337 квадратных метров, с кадастровым номером 02:36:140301:20, из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13 июля 2010 года серии 04АВ № 657949. Право собственности зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок б/н от 25 декабря 2009 года, выданной администрацией сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ (л.д. 186-187).
Как видно из выписки из похозяйственной книги от 25 декабря 2009 года, документа, на основании которого в похозяйственной книге № 9 за 1996-2001 годы внесена запись о наличии у гражданина Хабутдинова И.Х. права на земельный участок, не имеется.
Судом установлено, архивной выпиской из похозяйственной книги № 6 по д. Старокамышлы исполкома Старокамышлинского сельсовета Кушнаренковского района РБ за 1986-1990 годы подтверждено, что у наследодателя Хабутдинова Х.Ш. в пользовании находилось земли - 0,30 га, в т.ч. под постройками - 0,02 га.
Бесплатная приватизация является передачей (перерегистрацией или переоформлением) в собственность предоставленного ранее на праве постоянного пользования земельного участка. Так как ее суть заключается в перерегистрации одного права на другое, правовое значение здесь имеет не то, когда она была осуществлена, а то, кому именно принадлежало право пользования этим земельным участком на момент его приватизации. Кроме того, необходимо принять во внимание, что принадлежность земельного участка на праве постоянного пользования относится к числу ограниченных вещных прав. Такие участки не являются самостоятельными объектами гражданских правоотношений, выполняя служебную роль при строении. При отчуждении жилого дома они следуют их судьбе, то есть также переходят к новому собственнику, в том же объеме и на тех же условиях.
Судом установлено, что в период брака жилой дом был реконструирован за счет общих средств супругов Хабутдиновых, что в значительной степени увеличило его стоимость. При этом работы по перестройке велись на протяжении нескольких лет, приступили они к ним еще до приватизации земельного участка Хабутдиновым И.Х. Поэтому при удовлетворении исковых требований Хабутдиновой М.С. в части признания за ней права собственности на 1/4 доли указанного жилого дома и надворных построек, суд считает необходимым признать за ней право на 1/4 доли земельного участка, а за Хабутдиновым И.Х. - 3/4 доли земельного участка. При определении доли Хабутдиновой М.С. в праве собственности на земельный участок суд исходит из размера долей обеих сторон в праве собственности на дом -1/4 у Хабутдиновой М.С. и 3/4 у Хабутдинова И.Х. соответственно.
Суд приходит к выводу о том, что оспариваемой выпиской из похозяйственной книги б/н от 25 декабря 2009 года о наличии у гражданина Хабутдинова И.Х. права на земельный участок площадью 3337 квадратных метров, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, нарушается право Хабутдиновой М.С. на 1/4 доли земельного участка, в связи с чем признает ее недействительной.
Суд признает недействительным зарегистрированное право собственности Хабутдинова И.Х. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 0,3337 га, расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам.
Как видно из дела, строительно-техническая экспертиза назначена по ходатайству ответчика Хабутдиновой М.С.. В связи с чем за проведение экспертизы ею уплачено в ООО «Центр независимых экспертиз» 19000 рублей, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру от 15 и 31 декабря 2010 года.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Учитывая, что исковые требования Хабутдиновой М.С. удовлетворены частично, суд считает необходимым возложить расходы по ее проведению поровну на истца Хабутдинова И.Х. и Хабутдинову М.С. по 9 500 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хабутдинова И.Х. удовлетворить частично.
Включить жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти Хабутдинова Х.Х., умершего 28 июня 1991 года.
Установить факт принятия Хабутдиновым И.Х. наследства в виде жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти Х.Х., умершего 28 июня 1991 года.
В удовлетворении исковых требований Хабутдинова И.Х. об установлении факта перехода права собственности от умершего отца к наследнику и признании за ним права собственности на жилой дом, общей площадью 45,4 кв.м., котельную, веранду, сени, гаража, двух навесов, бани, трех сараев, уборной, ворот и забора, расположенных по адресу: РБ, <адрес>, отказать.
Встречный иск Хабутдиновой М.С. удовлетворить частично.
Признать за Хабутдиновой М.С. право собственности на 1/4 доли на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: РБ, <адрес>.
Признать за Хабутдиновым И.Х. право собственности на 3/4 доли на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: РБ, <адрес>.
Признать недействительной выписку из похозяйственной книги Старокамышлинского сельсовета муниципального района Кушнаренковский район РБ от 25 декабря 2009 года б/н о наличии у гражданина Хабутдинова И.Х. на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, площадью 0,3337 га, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.
Признать недействительным зарегистрированное право собственности Хабутдинова И.Х. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 0,3337 га, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.
Признать за Хабутдиновой М.С. право собственности на 1/4 доли на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 0,3337 га, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.
Признать за Хабутдиновым И.Х. право собственности на 3/4 доли на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 0,3337 га, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.
Взыскать с Хабутдинова И.Х. в пользу Хабутдиновой М.С. понесенные расходы на проведение экспертизы в сумме 9500 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд <адрес> в течение 10 дней.
Мотивировочная часть решения изготовлена 28 января 2011 года.
Судья Гаймалеев Р.Р.