Дело 2-49/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Кушнаренково 8 февраля 2011 года
Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гаймалеева Р.Р.,
при секретаре Калмацкой Е.В.,
с участием истца Кудряшовой Л.С.,
представителя ответчика - администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Имаева Р.Т., действующего на основании доверенности от 19 января 2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшовой Л.С. к администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Кудряшова Л.С. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру и земельный участок.
В обоснование исковых требований указала, что на основании постановления Правления Кушнаренковского районного потребительского общества № 131 от 3 сентября 1990 года ее отцу К.С. по остаточной стоимости 500 рублей продана квартира по адресу: <адрес>2. 15 октября 1990 года отец умер. После смерти отца открылось наследство, состоящее из квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Она является единственным наследником по закону. Наследство на указанное имущество ей не оформлено, свидетельство о праве на наследство не выдано, в связи с тем, что отцом при жизни право собственности не было зарегистрировано. Фактически наследство ей принято, так как после смерти отца осталась проживать в наследственной квартире. Просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 45,2 кв.м., и веранду, площадью 11,1 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1034 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>
В последующем истец Кудряшова Л.С. уточнила исковые требования. Просила включить квартиру и веранду, расположенных по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти К.С., умершего 15 октября 1990 года. Установить факт принятия наследства в виде квартиры и веранды, расположенных по адресу: <адрес>, после смерти отца К.С.. Признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 45,2 кв.м., и веранду, площадью 11,1 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Кудряшова Л.С. уточненные исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Старокурмашевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Имаев Р.Т., действующий на основании доверенности от 19 января 2011 года, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Выслушав стороны и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что 15 октября 1990 года умер К.С. (свидетельство о смерти II-АР № 646518 от 1 октября 2007 года).
Согласно постановлению правления Кушнаренковского Райпо от 3 сентября 1990 года № 131 пенсионеру К.С., проработавшему в системе потребкооперации, и товароведу кооппродмага Я.П. продан жилой дом по <адрес>, в котором они живут с 50 годов за остаточную стоимость по 500 рублей по каждой квартире.
Согласно справке Заготконторы Кушнаренковского Райпо от 5 сентября 1990 года № 1 за проданный жилой дом К.С. внес деньги в сумме 500 рублей.
Согласно справке администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ от 23 декабря 2010 года № 8054, квартира с надворными постройками, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит К.С., умершему 15 октября 1990 года.
Согласно техническому паспорту по состоянию на 6 декабря 2010 года на <адрес>, общая площадь квартиры - 45,2 кв.м., жилая площадь - 25,9 кв.м., веранда, 11,1 кв.м.
При таких обстоятельствах, исковые требования Кудряшовой Л.С. о включении квартиры и веранды, расположенных по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти К.С., умершего 15 октября 1990 года, суд считает подлежащими удовлетворению.
На момент открытия наследства после смерти К.С. действовали нормы ГК РСФСР.
В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону в первую очередь наследниками в равных долях являются дети, супруг и родители умершего.
По сведениям нотариуса нотариального округа Кушнаренковский район РБ Шарафутдиновой Р.А. от 3 февраля 2011 года, наследственное дело на имущество умершего К.С., не заводилось
Согласно свидетельству о смерти от 1 октября 2007 года супруга умершего В.Е. умерла 17 января 2000 года.
То есть, единственным наследником первой очереди умершего К.С., имеющим право наследовать его имущество, является его дочь Кудряшова Л.С.
В силу ст. 546 ГК РСФСР признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом.
В силу п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 года № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддерживанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что данные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, материалами дела подтверждено, что совместно с наследодателем ко дню его смерти проживала дочь Кудряшова Л.С., которая продолжает проживать после его смерти по адресу: <адрес>.
Оценивая указанные выше доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец Кудряшова Л.С. после смерти своего отца фактически вступила во владение наследственным имуществом, проживая в наследственной квартире, то есть приняла наследство одним из установленных законом способов.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым установить факт принятия Кудряшовой Л.С. наследства после смерти отца К.С., умершего 15 октября 1990 года.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
Право собственности К.С. не было зарегистрировано в установленном порядке по независящим от него причинам в связи со смертью.
Суд считает возможным удовлетворить исковые требования Кудряшовой Л.С. и признает за ней право собственности на квартиру, общей площадью 45,2 кв.м., и веранду, площадью 11,1 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>
Спорная квартира не является самовольной постройкой, притязания третьих лиц на предмет спора отсутствуют. Представитель ответчика - администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет не возражает на признание за истцом права собственности на квартиру и веранду.
Истица Кудряшова Л.С., фактически владея недвижимым имуществом в течение длительного времени и неся бремя его содержания, выбрала надлежащий способ защиты гражданских прав, обратившись с иском о признании права собственности на квартиру и веранду, в связи с чем суд считает необходимым исковые требования в этой части также удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кудряшовой Л.С. удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти К.С., умершего 15 октября 1990 года, имущество в виде квартиры и веранды, расположенных по адресу: <адрес>.
Установить факт принятия Кудряшовой Л.С. наследства в виде квартиры и веранды, расположенных по адресу: <адрес>, после смерти отца К.С., умершего 15 октября 1990 года.
Признать за Кудряшовой Л.С. право собственности на квартиру, общей площадью 45,2 кв.м., и веранду, площадью 11,1 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Гаймалеев Р.Р.