№ 2-402/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Кушнаренково 17 мая 2011 г.
Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Абейдуллина Р.Х.,
при секретаре Багмановой Ф.Ф.
с участием: представителя истца Давлетшина А. С.,
ответчика Фаттаховой Р.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Чекмагушевского отделения № 4597 Сбербанка России к Шайхиеву И.Э., Шайхиевой Л.Д., Фаттаховой Р.К. о взыскании суммы задолженности по кредитному договору,
У С Т А Н О В И Л:
Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации в лице Чекмагушевского отделения № 4597 Сбербанка России обратился в суд с иском к Шайхиеву И.Э., Шайхиевой Л.Д. и Фаттаховой Р.К. о взыскании суммы задолженности по кредитному договору на том основании, что между банком и Шайхиевым И.Э., (далее заемщик) был заключен кредитный договор № от 19 июля 2007 года, в соответствии с которым заемщик получил кредит на недвижимость в сумме 700 000 рублей сроком до 16 июля 2027 года под 12, 25 % годовых. Свои обязательства по предоставлению заемщику денежных средств банком выполнены, денежные средства получены заемщиком наличными деньгами. В соответствии с п.4.1 кредитного договора погашение кредита производится заемщиком ежемесячно равными долями, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем получения кредита не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным месяцем. Согласно п.4.2 кредитного договора уплата процентов производится Заемщиком ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, и одновременно с погашением кредита. В нарушение требований кредитного договора заемщик взятых на себя обязательств не исполняет, нарушает порядок погашения кредита и уплаты процентов.
В качестве обеспечения своевременного исполнения обязательств заемщика по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом и неустойки Шайхиевым И.Э., между банком и Шайхиевой Л.Д. был заключен договор поручительства № от 19 июля 2007 года, с Фаттаховой Р.К. заключен договор поручительства № от 19 июля 2007 года. Согласно п.п.2.1, 2.2 договоров поручительства поручители обязуются отвечать перед банком за выполнение заемщиком условий кредитного договора в том же объеме, что и заемщик, а при не исполнении или не надлежащем исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору нести перед банком солидарную ответственность.
Банком были отправлены в адрес заемщика и поручителей требования от 11 февраля 2011 года о возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки, однако в добровольном порядке долг не возвращен.
В судебном заседании представитель истца Давлетшин А.С. исковые требования поддержал, просил взыскать в пользу Сберегательного банка с ответчиков Шайхиева И.Э., Шайхиевой Л.Д. и Фаттаховой Р.К. в солидарном порядке сумму задолженности по кредитному договору № от 19 июля 2007 года в размере 729 560 рублей 7 копеек, в том числе: просроченную ссудную задолженность - 592 596 рублей 49 копейки, просроченные проценты за кредит - 96 987 рублей 54 копейки, неустойку за несвоевременное погашение кредита - 11 813 рублей 92 копейки, неустойку за несвоевременное погашение процентов - 28 162 рубля 58 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 495 рублей 60 копейки. Пояснил, что ответчиком Шайхиевым с 23 марта 2011 года денежные средства в счет погашения задолженности Заемщиком не вносились.
Ответчики Шайхиев И.Э., Шайхиева Л.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили. Возражений по иску не представили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В судебном заседании ответчик Фаттахова Р.К. исковые требования Акционерного коммерческого Сберегательного банка Сбербанка России о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме 729 560 рублей 7 копеек, расходов по уплате госпошлины в размере 10 495 рублей 60 копеек признала, возражений по расчету не заявила.
Выслушав представителя истца Давлетшина А.С., ответчика Фаттахову Р.К., исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Как следует из материалов дела, между Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ в лице Чекмагушевского отделения № 4597 и Шайхиевым И.Э. 19 июля 2007 года заключен кредитный договор №. Согласно условиям указанного кредитного договора (п.п. 1.1.) Банк взял на себя обязательство по предоставлению Шайхиеву И.Э. кредита в размере 700 000 рублей со сроком возврата не позднее 16 июля 2027 года с уплатой процентов в размере 12,25 % годовых, на недвижимость.
Шайхиев И.Э. обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить начисленные на них проценты в размере и порядке, определенном кредитным договором.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В нарушение требований п.п. 1.1, 4.1, 4.2, кредитного договора Заемщик принятые на себя обязательства не исполнял, нарушал порядок погашения кредита и уплаты процентов.
Из представленного истцом расчета исковых требований следует, что ответчик принятые на себя по кредитному договору обязательства должным образом не исполняет, неоднократно нарушал сроки внесения платежа по графику платежей, не исполнял обязанности по погашению возникшей задолженности, то есть неоднократно нарушал свои обязательства по кредитному договору, что подтверждается лицевым счетом заемщика.
Пунктом 5.2.5 кредитного договора предусмотрено право кредитора досрочно потребовать возвратить всю сумму кредита, процентов за пользование кредитом и неустойку, предусмотренных договором в случае ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по кредитному договору.
Судя по имеющимся в деле уведомлениям, банк извещал заемщика и его поручителей об имеющейся задолженности по кредитному договору и необходимости ее погашения.
На основании положений кредитного договора и ст. 811 ГК РФ Банк 11 февраля 2011 года направил заемщику Шайхиеву И.Э. и его поручителям требование о досрочном исполнении обязательств, согласно которому они должны были исполнить обязательства по кредитному договору в полном объеме в срок не позднее 15 календарных дней со дня получения настоящего требования. Однако, данное требование ответчиками в срок исполнено не было.
В соответствии с ч. 1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
В соответствии с п. 2.3 договоров поручительства от 19 июля 2007 года поручители Шайхиева Л.Д. и Фаттахова Р.К. дали согласие на право банка потребовать досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, комиссий, неустоек, как с заемщика, так и с поручителей.
Подпунктом 2.2. пункта 2 договоров поручительства от 19 июля 2007 года предусмотрено, что поручители Шайхиева Л.Д. и Фаттахова Р.К. обязуются отвечать солидарно с заемщиком Шайхиевым И.Э. за неисполнение последним всех его обязательств перед Банком по кредитному договору.
Согласно п.п. 1.2. пункта 1 договоров поручительства поручителям известны все условия указанного выше кредитного договора: сумма кредита 700 000 рублей; срок возврата кредита по 16 июля 2027 года; ставка процентов годовых 12,25 %; неустойка: в размере двукратной процентной ставки по кредитному договору с суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности; целевое назначение кредита. Таким образом, иск о досрочном взыскании всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек предъявлен банком к заемщику Шайхиеву И.Э. и его поручителям Шайхиевой Л.Д. и Фаттаховой Р.К. обоснованно.
Согласно представленному расчету по состоянию на 24 марта 2011 года задолженность по договору составляла 729 560 рублей 7 копеек, в том числе: просроченная ссудная задолженность - 592 596 рублей 49 копеек, просроченные проценты за кредит - 96 987 рублей 54 копейки, неустойка за несвоевременное погашение кредита - 11 813 рублей 46 копеек, неустойка за несвоевременное погашение процентов - 28 162 рубля 58 копеек.
Суд соглашается с этими расчетами, признает их правильными, ответчики их не оспорили.
В связи с этим имеются основания полагать, что условия кредитного договора ответчиком не выполняются в течении длительного времени, начиная с 23 марта 2011 года, что подтверждается копией лицевым счетом заемщика.
Таким образом, иск о досрочном взыскании всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек предъявлен банком к заемщику Шайхиеву И.Э. и его поручителям Шайхиевой Л.Д. и Фаттаховой Р.К. обоснованно.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат возмещению судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований, следовательно, с ответчиков подлежит взысканию возврат госпошлины в размере 10 495 руб. 60 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с Шайхиева И.Э., Шайхиевой Л.Д. и Фаттаховой Р.К. в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Чекмагушевского отделения № 4597 Сбербанка России сумму задолженности по кредитному договору № от 19 июля 2007 года в размере 729 560 руб. 07 коп. и возврат расходов по уплате государственной пошлины в размере 10 495 руб. 60 коп.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Р.Х. Абейдуллин