№ 2-487/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Кушнаренково 23 мая 2011 года
Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Абейдуллина Р. Х.,
при секретаре Багмановой Ф. Ф.,
с участием истцов Галина М.Т., Галиной Р.А.,
представителя ответчика - Администрации сельского поселения Матвеевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Ляпустина А.В.,
третьего лица - А.Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галина М.Т. и Галиной Р.А. к администрации сельского поселения Матвеевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права долевой собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Галин М.Т. и Галина Р.А. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Матвеевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права долевой собственности на квартиру.
В обоснование исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Галиным М.Т. и колхозом им. Чеверева Кушнаренковского района был заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого продавец - колхоз им. Чеверева продал ему квартиру № в двухквартирном <адрес>. Галин М.Т. заплатил стоимость квартиры в сумме 14553 рубля. В указанной квартире они проживают с февраля 1988 года. Со дня предоставления квартиры они владеют, пользуются и распоряжаются ею как своей собственной. Квартира расположена в двухквартирном одноэтажном жилом доме, имеет общую площадь 73,7 кв. метра, жилую 47,7 кв. метра, состоит из трех жилых комнат, кухни, коридора, котельной и веранды общей площадью 23,9 кв. метра. В настоящее время квартира не имеет собственника, предприятие, на балансе которого он состоял (колхоз им. Чеверева) ликвидировано. Право собственности на данную квартиру в Федеральной службе регистрации, кадастра и картографии не зарегистрировано. Указанной квартирой в жилом доме они владеют, пользуются как своей собственной с 1988 года, то есть более 15 лет.
Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру № по адресу: <адрес>
В судебном заседании Галин М.Т. и Галина Р.А., поддержали исковые требования и просили суд их удовлетворить.
Представитель администрации сельского поселения Матвеевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Ляпустин А.В., в судебном заседании исковые требования признал полностью, не возражал на признание за истцами права собственности на квартиру.
Третье лицо - А.Д.М. также не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав стороны, третье лицо и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
Обязательным условием для признания права собственности в силу приобретательной давности является отсутствие у имущества собственника.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ правление колхоза им. Чеверева продало квартиру в двухквартирном панельном доме с приусадебными постройками члену колхоза Галину М.Т. за 14 553 рубля.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Матвеевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район, по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Галин М.Т. с ДД.ММ.ГГГГ, Галина Р.А. с ДД.ММ.ГГГГ, А.Д.М. с ДД.ММ.ГГГГ, А.А.З. с ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленной справке администрации сельского поселения Матвеевский сельсовет Кушнаренковского района от ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что жилой дом с надворными постройками, по адресу: <адрес> принадлежит Галину М.Т. на праве личной собственности.
Согласно справке Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кушнаренковскому району от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № в жилом доме по адресу: <адрес> в реестр муниципального имущества муниципального района Кушнаренковский район РБ не заявлен.
В настоящее время квартира не имеет собственника, хозяйство, на балансе которого он состоял (колхоз им. Чеверева) в реестре юридических лиц не числится.
Из данных технического паспорта квартиры следует, что правомочия собственников осуществляют истцы. Галины состоят в браке с 1989года, квартира приобретена ими в период брака, соответственно доли их признаются равными по 1/2 каждому.
В связи с изложенным, суд находит установленными, подтвержденные представленными документами, обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцами, как своим собственным занимаемыми жилыми помещениями в течении более 15 лет, в силу чего приобретшими на них право собственности на основании вышеприведенной нормы закона. На основании ст.34 СК РФ за истцами следует признать право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру № в жилом доме по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Галина М.Т. и Галиной Р.А. к Администрации сельского поселения Матвеевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права долевой собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности по 1/2 доли за Галиным М.Т. и Галиной Р.А. на квартиру № общей площадью 73,7 кв. метра и веранду общей площадью 23,9 кв. метра, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Р.Х. Абейдуллин