Дело № 2-617/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

           с. Кушнаренково                                                                                    05 августа 2011 г.

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Буканова Х.Г.,

с участием истца Хакимовой Л.Н.,

при секретаре Латыповой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хакимовой Л.Н. к ОАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

       Хакимова Л.Н. обратилась в суд с иском к ОАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности, мотивируя тем, что в 1989 году она и её супруг Хакимов Р.Ш., 1953 года рождения, с их детьми переехали из <адрес> в <адрес> Башкортостан. Её супруг устроился на работу в <данные изъяты> № треста <данные изъяты> на должность мастера участка. В 1990 году вышеуказанная организация выделила их семье дом (общей площадью <данные изъяты> кв.м.) и земельный участок (общей площадью <данные изъяты> кв.м.) по <адрес>, №, <адрес>. При этом никаких документов, как на дом, так и на земельный участок выданы не были. Дом не был пригоден к проживанию (были лишь фундамент, стены и крыша), они своими силами облицевали дом кирпичом, утеплили стены, вставили окна, постелили полы и потолок. Облагородили участок. Супруг истицы Хакимов Р.Ш. умер ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, с 1990 года по настоящее время истец проживает в данном <адрес>, владеет им, как своим собственным, добросовестно, открыто и непрерывно более пятнадцати лет. Государственная регистрация права не совершалась. Иных лиц, оспаривающих ее права на данные дом и земельный участок, не имеется.

В судебном заседании истец Хакимова Л.Н. исковые требования поддержала и просит суд признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, №, <адрес> Башкортостан.

Представитель ответчика - ОАО «<данные изъяты>» на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие. В своем отзыве на исковое заявление указал, что на сегодняшний день, объект недвижимости - дом (общей площадью <данные изъяты> кв.м.), находящийся по адресу: <адрес>, на балансе ОАО «<данные изъяты>» не состоит. По поводу передачи земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, вынуждены сообщить, что каких-либо документов подтверждающих либо оспаривающих право владения истца либо ответчика у ОАО «<данные изъяты>» не имеется.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

           Выслушав объяснения истца Хакимовой Л.Н., допросив свидетелей И., С., изучив и оценив материалы гражданского дела № 2-617/2011 г., суд приходит к следующему.

В судебном заседании свидетели И., С.. подтвердили, что истец Хакимова Л.Н. с 1989 года проживает по адресу <адрес> РБ. В 1989 году она вместе со своим мужем переехал в <адрес>. Супруг истицы - Хакимов Р.Ш. устроился на работу <данные изъяты>, затем данная организация выделили им дом и земельный участок. Однако супруг истицы умер ДД.ММ.ГГГГ, а Хакимова Л.Н. по настоящее время проживает в данном <адрес> РБ.

    У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Приобретательная давность может быть применена только в отношении тех земельных участков, которые находятся в частной собственности и которыми лицо владеет при соблюдении определенных условий.

Что касается всех иных земельных участков, то они не являются бесхозяйным имуществом, так как являются либо государственной, либо муниципальной собственностью.

Судом установлено, что Хакимов Р.Ш. работал в должности мастера на участок № <данные изъяты>» (ОАО «<данные изъяты>»).

В 1990 году указанная организация выделила семье Хакимова Р.Ш. дом (общей площадью <данные изъяты> кв.м.) и земельный участок (общей площадью <данные изъяты> кв.м.) по <адрес>, №, <адрес>. При этом никаких документов, как на дом, так и на земельный участок выданы не были.

Согласно свидетельства о заключении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ истица Хакимова Л.Н. являлась супругой Хакимова Р.Ш.

Супруг истицы Хакимов Р.Ш. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Государственная регистрация права жилого дома и земельного участка не совершалась, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Кроме того, согласно справки Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кушнаренковскому району жилой дом, расположенный по адресу: РБ <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан не заявлен.

Согласно справки администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ, указано, что жилая квартира, находящаяся по адресу: РБ <адрес>, в казне сельского поселения Кушнаренковский сельсовет не числится, собственник жилого дома не определен. Дом состоит в перечне бесхозных объектов.

Также согласно отзыва на исковое заявление ОАО «<данные изъяты>» установлено, что каких-либо документов подтверждающих либо оспаривающих право владения истца либо ответчика у ОАО «<данные изъяты>» не имеется.

Таким образом, установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, являются бесхозным имуществом.

Кроме того, показаниями свидетелей, а также сведениями из технического паспорта, подтверждается, что с 1990 года по настоящее время истец проживает в данном <адрес>, производит строительные и ремонтные работы, облагораживает земельный участок, владеет им, как своим собственным, добросовестно, открыто и непрерывно более пятнадцати лет.

    При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Хакимовой Л.Н. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 264 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

      Исковые требования Хакимовой Л.Н. удовлетворить.

Признать право собственности за Хакимовой Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

       Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

          Председательствующий судья:                                                 Буканов Х.Г. Не вступило в законную силу