Дело 2-612/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Кушнаренково 11 августа 2011 года Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гаймалеева Р.Р., при секретаре Саетовой Г.Г., с участием истца Назарова В.М., его представителя по устному заявлению Атласкиной А.А., третьего лица - Назаровой З.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Назарова В.М. к Учебно-производственному хозяйству ФГОУ СПО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л : Назаров В.М. обратился в суд с иском к Учебно-производственному хозяйству ФГОУ СПО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности. В последующем истец Назаров В.М. уточнил исковые требования, просил признать право собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указал, что его отцу Назарову М.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ, и матери Назаровой А.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, работавшими в совхозе «<данные изъяты>» на период работы была предоставлена квартира <адрес> Позднее совхоз «<данные изъяты>» был ликвидирован и создано сельскохозяйственное предприятие «<данные изъяты>», после ликвидации которого создан Учхоз ФГОУ СПО «<данные изъяты>». В марте 1987 года он зарегистрировался по месту жительства в указанной квартире и проживает вместе со своей женой Назаровой З.С. На протяжении этих лет они несут расходы по содержанию квартиры, оплачивают все коммунальные платежи. После смерти родителей на его имя был переоформлен лицевой счет на квартиру, которая находилась в государственной собственности и числилась на балансе ответчика. В настоящее время квартира в реестрах федерального и государственного имущества РБ не числится. Ранее правом на приватизацию он не воспользовался. Просит признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации. В судебном заседании истец Назаров В.М. и его представитель по устному заявлению Атласкина А.А. поддержали исковые требования и настаивали на их удовлетворении. Представитель ответчика - Учебно-производственное хозяйство ФГОУ СПО «<данные изъяты> на судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела. Третье лицо - Назарова З.С. в судебном заседании не возражала против признания за супругом Назаровым В.М. право собственности на квартиру в порядке приватизации. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходи к следующему. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Судом установлено, что спорной является квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно ответам Федерального агентства по управлению государственным имуществом и Министерства земельных и имущественных отношений РБ, сведения об указанной квартире отсутствуют в реестрах федерального и государственного имущества РБ. Согласно описи основных средств за 2002-2010 годы, в настоящее время спорная квартира числится на балансе Учебно-производственного хозяйства ФГОУ СПО «<данные изъяты>». Из сообщения Управления Росреестра по Республике Башкортостан следует, что сведения о регистрации права собственности на спорную квартиру отсутствуют. Истец Назаров В.М. зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги. На имя истца открыт лицевой счет на спорную квартиру, он производит оплату жилья и коммунальных услуг, то есть фактически занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. До настоящего времени спорная квартира не зарегистрирована на каком-либо праве за ФГОУ СПО «<данные изъяты>». Отсутствие регистрации соответствующего права за ответчиком не влияет на возможность осуществления истцом гарантированного ему законом права на получение в собственность бесплатно однократно занимаемого жилого помещения на условиях социального найма. Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что жилая квартира, занимаемая истцом Назаровым В.М., не входит в перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, предусмотренный ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда». Истец Назаров В.М. ранее не участвовал в приватизации, занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма. На основании изложенного, суд приходит к выводу о признании за истцом Назаровым В.М. права собственности в порядке приватизации на квартиру На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Назарова В.М. удовлетворить. Признать за Назаровым В.М. право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> РБ, <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Мотивировочная часть решения изготовлена 12 августа 2011 года. Судья Гаймалеев Р.Р. Не вступило в законную силу