Дело № 2-591/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково           19 августа 2011 г.

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Буканова Х.Г.,

с участием истца Абросова В.Н., его представителя Порываева Н.В.,

представителя ответчика Яшиной Л.П. - Садыковой Г.Ф.,

представителей третьих лиц - администрации сельского поселение Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Салахутдинова И.Р., МУП «Землемер» муниципального района Кушнаренковский район РБ Нургалеева Т.В., представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ - Ахуновой Э.Р.

при секретаре Латыповой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абросова В.Н. к Яшиной Л.П. о признании недействительным акта инвентаризации земель, свидетельства о государственной регистрации права собственности, определении границы и площади земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Абросов В.Н. обратился в суд с иском к Яшиной Л.П. о признании недействительным акта инвентаризации земель, свидетельства о государственной регистрации права собственности, определении границы и площади земельных участков на том основании, что с 1960 года он (Абросов В.Н.) пользуется земельным участком, <адрес> Право собственности на земельный участок он оформил 23 марта 2009 года, на основании выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией сельского поселения Кушнаренковский сельсовет 24 февраля 2009 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № 04 АБ 824563 от 23 марта 2009 года.

Весной 2010 года его соседка Яшина Л.П. снесла забор между участками, захватила земельный участок истца и огородила его и свой земельный участок как один единый. Доступ на земельный участок Абросова В.Н. стал невозможным. В настоящее время оба огорода ответчик вспахала и посадила картошку.

В августе 2010 года истец обратился в суд с исковым заявлением об определении, местоположения и границ земельных участков. Решением Кушнаренковского районного суда от 16 декабря 2010 года определено местоположение земельных участков по фактическому использованию и обязали МУП «Землемер» и «Росреестр» внести изменения в правоустанавливающие документы.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от 03 марта 2011 года решение Кушнаренковского районного суда от 16 декабря 2010 года отменено и указано, что законность правоустанавливающих документов на земельные участки никем не оспорено, данные документы по представлению земельных участков не признаны незаконными.

Абросов В.Н. обратился в МУП «Землемер» Кушнаренковского района с заявлением провести ревизию земельных участков, оплатил ревизию. Проведенной ревизией установлено, что фактическое расположение земельных участков не совпадает с их документальным оформлением, а именно:

1. Земельный участок (А-Б-О-П) с кадастровым номером № общей площадью 2 400 кв.м. в собственности Янайкиной Г.П., расположенный по адресу: <адрес>, по фактическому использованию (А-Б-В-Н-О-П) общей площадью 3 331 кв.м.

2. Земельный участок (Б-В-223-226) с кадастровым номером № общей площадью 1 105 кв.м. в собственности Абросова В.Н. расположенный по адресу: <адрес> по фактическому использованию (В-Г-Л-М-Н) общей площадью 893 кв.м.

3. Земельный участок (16-15-14-13-12-11-219-220-221-223) с кадастровым номером № общей площадью 3 115 кв.м. в собственности Яшиной Л.П. расположенный по адресу: <адрес>, по фактическому использованию (Г-Д-Е-Ж-З-И-К-Л) общей площадью 2 693 кв.м.

Получилось так, что Абросов В.Н. по документам является собственником земельного участка находящегося в фактическом пользовании Янайкиной Г.П., фактически же истец пользуется земельным участком, документально оформленным в собственность Яшиной Л.П. Указанное нарушение стало возможным, в результате изначально не правильно проведенных замерови выдачи Яшиной Л. П. правоустанавливающих документов с неправильно-указанными границами и площадью, а именно:

- в акте инвентаризации земель Кушнаренковского района, проведенной до 2002 годаневерно указана площадь земельного участка, находящегося в пользовании           Яшиной Л.П.;

- в Постановлении администрации Кушнаренковского сельсовета № 3-32 от 21 марта 2002. года неправильно указана площадь предоставляемого Яшиной Л.П. земельного, участка: вместо 2 693 кв.м фактически используемой земли Яшиной Л.П. предоставлена площадь 3 115 кв.м.;

- в свидетельстве о государственной регистрации права собственности 02 КШ № 003830 от 25 сентября 2002 года площадь земельного участка указана 3 115 кв.м, вместо        2 693 кв.м.

Документы по предоставлению земельного участка Яшиной Л.П. выданы с нарушением прав истца Абросова В.Н. на земельный участок, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о признании правоустанавливающих документов Яшиной Л.П. на земельный участок недействительными.

В судебном заседании истец Абросов В.Н. и его представитель Порываев Н.В. просят суд:

- признать недействительным акт инвентаризации земель Кушнаренковского района, проведенной до 2002 года в части определения площади земельного участка Яшиной Л. П. размере 3 115 кв.м.;

- признать недействительным постановление главы администрации Кушнаренковского сельского совета № 3-32 от 21 марта 2002 года о предоставлении Яшиной Л. П. земельного участка, площадью 3 115 кв.м.;

- признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности 02 КШ № 003830 от 25 сентября 2002 года и регистрации права собственности Яшиной Л. П. на земельный участок, площадью 3115 кв.м.;

- определить границы и площади земельных участков, принадлежащих              Абросову В. Н. в размере 1 105 кв.м., Яшиной Л. П. в размере 2 693 кв.м по фактическому расположению и фактическому использованию до 2010 года.

Представитель ответчика Яшиной Л.П. - Садыкова Г.Р. исковое требование не признала и заявила ходатайство, что срок исковой давности Абросовым В.Н. и его представителем Порываевым Н.В. пропущен, просила отказать в удовлетворении иска, так как согласно ст. 256 ГПК РФ установлен процессуальный срок, в течение которого гражданин вправе обратиться в суд с заявлением, который равен трем месяцам со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.

Таким образом, истцом Абросовым В.Н. без уважительных причин пропущен процессуальный срок обращения в суд с заявлением об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, что является основанием для отказа в удовлетворении заявления.

Кроме того, истец Абросов В.Н. нарушил общий срок исковой давности, установленный ст. 196 ГК РФ и равный трем годам. Что так же является основанием для отказа в удовлетворении предъявленных истцом требований.

Выслушав мнение истца Абросова В.Н., его представителя Порываева Н.В., представителей третьих лиц - администрации сельского поселение Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Салахутдинова И.Р., МУП «Землемер» муниципального района Кушнаренковский район РБ Нургалеева Т.В., представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ - Ахуновой Э.Р., изучив материалы дела № 2-591/2011, суд приходит к следующему:

Абросовым В.Н. и его представителем Порываевым Н.В. пропущен срок исковой давности, предусмотренный ст.196 ГК РФ.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ, установлен процессуальный срок, в течение которого гражданин вправе обратиться в суд с заявлением, который равен трем месяцам со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.

Со дня, когда истцу стало известно о нарушении его прав прошло более трех лет.

Статья 199 ГК РФ предусматривает, что исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Такое заявление поступило от представителя ответчика Садыковой Г.Р.

Согласно ч. 6 ст. 152 ГПК РФ в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд.

При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ходатайства со стороны истца о восстановлении срока обращения в суд не заявлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования Абросова В.Н. не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Абросова В.Н. к Яшиной Л.П. о признании недействительным акта инвентаризации земель Кушнаренковского района проведенной до 2002 года в части определения площади земельного участка Яшиной Л.П. размере 3 115 кв.м., о признании недействительным постановление главы администрации Кушнаренковского сельского совета № 3-32 от 21 марта 2002 года о предоставлении Яшиной Л.П. земельного участка, площадью 3 115 кв.м., о признании недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности 02 КШ № 003830 от 25 сентября 2002 года и регистрации права собственности Яшиной Л.П. на земельный участок, площадью 3 115 кв.м., об определении границы и площади земельных участков, принадлежащих Абросову В.Н. в размере 1 105 кв.м, Яшиной Л.П. в размере 2 693 кв. м. по фактическому расположению и фактическому использованию до 2010 года - отказать, в связи с пропуском срока обращения в суд.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

         Председательствующий судья:                                              Буканов Х.Г.