Дело № 2-697/2011 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е с. Кушнаренково 31 августа 2011 г. Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Буканова Х.Г. с участием представителя истца помощника прокурора Кушнаренковского района РБ Мухтаровой З.Х., представителя ответчика ООО «Жилищник» Ахметзянова А.И., при секретаре Латыповой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кушнаренковского района Республики Башкортостан в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «Жилищник» Кушнаренковского района РБ об обязании устранения нарушения законодательства регулирующего вопросы установления цен на товары и услуги предприятия ЖКХ, и обеспечения доступа населения к информации об их деятельности, У С Т А Н О В И Л: Прокурор Кушнаренковского района РБ обратился в суд с исковым заявлением в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилищник» об обязании устранения нарушения законодательства регулирующего вопросы установления цен на товары и услуги предприятия ЖКХ, и обеспечения доступа населения к информации об их деятельности на том основании, что прокуратурой Кушнаренковского района РБ в порядке контроля проведена проверка исполнения законодательства регулирующего вопросы установления цен на товары и услуги предприятия ЖКХ, и обеспечения доступа населения к информации о деятельности ООО «Жилищник» Кушнаренковского района РБ. В ходе проверки установлено, что на обслуживании ООО «Жилищник» Кушнаренковского района РБ. находиться 56 многоквартирных домов, в которых находиться 789 квартир, деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании договоров управления многоквартирными домами, заключенными в соответствии со статьей 162 Жилищного Кодекса РФ. В ООО «Жилищник» в договорах В соответствии с ч.3 ст. 162 ЖК РФ в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны: состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома; перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые представляет управляющая организация; порядок определения цены договора, платы за Согласно ч.10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово - хозяйственной деятельности (в частности исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных В соответствии с п.п. 6, 11 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. №731, в рамках информации о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме раскрытию подлежат следующие сведения: проект Таким образом, прокуратура считает, что ООО «Жилищник» в нарушении ч.10 ст. 160 Жилищного кодекса РФ допущено нарушение прав потребителей на получение необходимой и достоверной информации о реализуемых ООО «Жилищник» жилищно-коммунальных услугах, в соответствии со Стандартами раскрытия информации. В подготовительной части судебного заседания от представителя истца - помощника прокурора Кушнаренковского района РБ Мухтаровой З.Х. поступило заявление об отказе от искового заявления в связи с добровольным устранением ООО «Жилищник» Кушнаренковского района РБ выявленных нарушений и прекращения производство по делу. Судом представителю истца Мухтаровой З.Х. разъяснены последствия принятия отказа от искового заявления и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173,220,221 ГПК РФ. Представитель ответчика ООО «Жилищник» Ахметзянов А.И. не возражает о прекращении производства по делу, в связи с отказом представителя истца от иска. Выслушав объяснения помощника прокурора Кушнаренковского района РБ Мухтаровой З.Х., представителя ответчика Ахметзянова А.И., изучив материалы гражданского дела № 2-697/11 г., суд находит заявление представителя истца Мухтаровой З.Х. о прекращении производства по делу, в связи с отказом от иска подлежащим удовлетворению. По смыслу п.3 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. Отказ представителя истца помощника прокурора Кушнаренковского района РБ Мухтаровой З.Х. от искового заявления судом принят, поскольку не противоречит закону и не нарушает чьих либо охраняемых законом прав и интересов. Таким образом, имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу. Руководствуясь ст.ст. 220,221,224,225 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л : Принять от представителя истца - помощника прокурора Кушнаренковского района Республики Башкортостан Мухтаровой З.Х. отказ от иска. Производство по гражданскому делу по иску прокурора Кушнаренковского района Республики Башкортостан в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «Жилищник» об обязании устранения нарушения законодательства регулирующего вопросы установления цен на товары и услуги предприятия ЖКХ, и обеспечения доступа населения к информации об их деятельности, прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Председательствующий судья: Буканов Х.Г.
управления многоквартирными домами, заключенными между управляющей
компанией и владельцами квартир, не указан состав общего имущества
многоквартирного дома, в отношении которых будет осуществляться управление, порядок осуществления контроля над выполнением управляющей организацией ее обязательств по договорам управления. ООО «Жилищник» обеспечивает доступ неограниченного круга лиц к информации путем размещения её на официальном сайте в сети Интернет с 08 апреля 2011 года. В ходе изучения указанного сайта, установлено, что ООО «Жилищник» допущено неполное раскрытие информации в соответствии с требованиями Стандарта раскрытия информации. Также не опубликованы сведения в сети Интернет о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома. Факты указанных нарушений подтверждаются справкой от 22 июля 2011 г. и другими материалами проверки.
содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы; порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организации ее обязательств по договору.
услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым
Правительством Российской Федерации.
договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления; сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома.