2-633/2011

РЕШЕНИЕ

с. Кушнаренково                                                                               5 сентября 2011 года         

           Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гаймалеева Р.Р.,

при секретаре Саетовой Г.Г.,

с участием представителя истца - Администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ Агапова В.Н., действующего по доверенности от 24 декабря 2010 года,

представителя ответчика - Администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Фаизовой А.М., действующей по доверенности от 25 июля 2011 года,

ответчиков Утяшева Д.Д., Ханбиковой А.Г., представителя по устному заявлению Давиденко В.В.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ к администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ, Утяшеву Д.Д., Нагаевой Л.Р. и Ханбиковой А.Г. Галлямовнетяшеву Д.Д., Нагаевой Л.Р. и Ханбиковой 4 августа 2011 года,

о признании недействительной выписки из похозяйственной книги № 72 Первушинского сельсовета о наличии права собственности Утяшева Д.Д. на земельный участок, признании отсутствующим права собственности Утяшева Д.Д. на земельный участок и аннулировании об этом записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 4 сентября 2009 года, заключенного между Утяшевым Д.Д. и Нагаевой Л.Р., признании отсутствующим права собственности Нагаевой Л.Р. на земельный участок и аннулировании об этом записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 25 сентября 2009 года, заключенного между Нагаевой Л.Р. и Ханбиковой А.Г., признании отсутствующим права собственности Ханбиковой А.Г. на земельный участок и аннулировании об этом записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и обязании Ханбиковой А.Г. освободить занимаемый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

           Администрация муниципального района Кушнаренковский район РБ обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Утяшеву Д.Д., Нагаевой Л.Р. и Ханбиковой А.Г. о признании недействительной выписки из похозяйственной книги № 72 Первушинского сельсовета, выданной и.о. главы администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Яхутовой Р.В. Утяшеву Д.Д. о том, что у него имеется в личной собственности земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; признании недействительным и отмене свидетельства о государственной регистрации права серии 04-АВ № 150636, выданного 26 августа 2009 года Утяшеву Д.Д. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; признании недействительным и отмене свидетельства о государственной регистрации права серии 04-АВ № 150990, выданного 16 сентября 2009 года Нагаевой Л.Р. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № признании недействительным и отмене свидетельства о государственной регистрации права серии 04-АВ № 151287, выданного 27 июня 2011 года Ханбиковой А.Г. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

           В последующем представитель истца - администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ Сытдыков А.Р. уточнил исковые требования. Просил признать недействительной выписку из похозяйственной книги № 72 Первушинского сельсовета, выданную и.о. главы администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Яхутовой Р.В. Утяшеву Д.Д. о том, что у него имеется в личной собственности земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; признать отсутствующим право собственности Утяшева Д.Д. и погасить запись о праве собственности в Едином государственном реестре прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 4.09.2009 года, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, заключенного между Утяшевым Д.Д. и Нагаевой Л.Р.; признать отсутствующим право собственности Нагаевой Л.Р. и погасить запись о праве собственности в Едином государственном реестре прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 25.09.2009 года, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, заключенного между Нагаевой Л.Р. и Ханбиковой А.Г.; признать отсутствующим право собственности Ханбиковой А.Г. и погасить запись о праве собственности в Едином государственном реестре прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и обязать Ханбикову А.Г. освободить занимаемый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

           В обосновании исковых требований администрация района указала, что в соответствии со ст. 10 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов. В нарушение данных требований законодательства и.о. главы администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет Яхутова Р.В. выдала Утяшеву Д.Д. 13 августа 2009 года незаконную подложную выписку из похозяйственной книг № 72 администрации Первушинского сельсовета Кушнаренковского района. В выданной выписке было указано, что гражданину Утяшеву Д.Д. принадлежит на праве личной собственности земельный участок, общей площадью 1497 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов. Далее в выписке указано, что в похозяйственной книге № 72 за период с 01.01.1997 по 31.12.2001 г.г. администрацией Первушинского сельсовета Кушнаренковский район РБ 14 января 1997 года произведена соответствующая запись. Фактической записи в похозяйственной книге сельского поселения Старокамышлинского сельсовета не имеется. Гражданин Утяшев Д.Д. в 2001 году данный земельный участок не имел, в д. Первушино не проживал. Таким образом, Яхутова Р.В. выдала Утяшеву Д.Д. подложную выписку из похозяйственной книги. На основании данной выписки отдел по Кушнаренковскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ 26 августа 2009 года выдал Утяшеву Д.Д. свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером №. В дальнейшем Утяшев Д.Д. продал данный земельный участок Нагаевой Л.Р. 16 сентября 2009 года Нагаевой Л.Р. было выдано свидетельство о государственной регистрации права. Нагаева Л.Р. в свою очередь заключила договор купли-продажи земельного участка с Ханбиковой А.Г. 27 июня 2011 года Ханбиковой А.Г. было выдано свидетельство о государственной регистрации права. В результате незаконных действий муниципальному району Кушнаренковский район РБ был причинен материальный ущерб на сумму 151795 рублей (кадастровая стоимость земельного участка

           В судебном заседании представитель истца - администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ Агапов В.Н. поддержал уточненные исковые требования и настаивал на их удовлетворении.

           В судебном заседании представитель ответчика - администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Фаизова А.М., действующая по доверенности от 25 июля 2011 года, уточненные исковые требования признала полностью.

           Ответчик Утяшев Д.Д. с иском согласился и пояснил суду, что знакомый Кадыров, ранее оформлявший земельный участок его бабушке, попросил выдать ему доверенность на оформление земли, как он помнит в д. Старобаскаково, сказав, что через 3-4 дня за ним числится ничего не будет. Доверенность оформили у нотариуса. Нотариус сказала, что Кадыров будет наделен определенными правами, на что он согласился. Текст доверенность он прочитал. Кадыров дал ему за это 2000 рублей.

           Ответчик Ханбикова А.Г. и ее представитель по устному заявлению Давиденко В.В. исковые требования не признали, указав, что Ханбикова А.Г. является добросовестным приобретателем земельного участка. В удовлетворении иска просили отказать.

           Ответчик Нагаева Л.Р. на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

           В письменном отзыве от 22 июля 2011 года с исковыми требованиями не согласилась, указав, что купила спорный земельный участок на основании договора купли-продажи у Утяшева Д.Д., все документы прошли через регистрационную палату. Сделку лично оформляла начальник регистрационной палаты, приостановлений и обременений не было. На основании полученного свидетельства о праве собственности в свою очередь земельный участок продала Ханбиковой А.Г.

           Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

           В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Нагаевой Л.Р. и представителя третьего лица.

           Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

           В соответствии с ч. 2 статьи 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности

           В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

           Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

           Таким образом, Администрация муниципального района Кушнаренковский район РБ обладает полномочиями на предъявление настоящего иска.

           Судом установлено, что в соответствии с выпиской из похозяйственной книги, выданной и.о. главы администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет Яхутовой Р.В. 13 августа 2009 года, Утяшев Д.Д. является собственником земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,1497 га., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № 72, начата 01.01.1997 г., окончена 31.12.2001 г. администрацией Первушинского сельсовета Кушнаренковского района РБ 14 января 1997 года сделана запись, основание записи не имеется.

           На основании указанной выписки из похозяйственной книги за Утяшевым Д.Д. зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью 1497 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 26 августа 2009 года.

           Как видно из исследованного судом текста доверенности от 4 августа 2009 года, удостоверенной нотариусом Шарафутдиновой Р.А., Кадыров А.Р. уполномочивался Утяшевым Д.Д. быть его представителем в УФРС по вопросу регистрации права собственности и распоряжения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

           В соответствии со ст. 44 Основ законодательства о нотариате, содержание нотариально удостоверяемой сделки, должно быть зачитано вслух участникам.

           Таким образом, доводы ответчика Утяшева Д.Д. о том, что разговор с Кадыровым А.Р. шел о земельном участке в д. Старобаскаково, суд находит несостоятельными.

           Согласно материалам регистрационного дела, Кадыров А.Р., действуя по доверенности от 4 августа 2009 года от имени и в интересах собственника земельного участка Утяшева Д.Д., продал земельный участок Нагаевой Л.Р. за 20000 рублей по договору купли-продажи от 4 сентября 2009 года. Земельный участок передан продавцом покупателю по акту приема-передачи от 4 сентября 2009 года. Переход права собственности и право собственности Нагаевой Л.Р. на указанный земельный участок зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 16 сентября 2009 года, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права от 16 сентября 2009 года.

           В последующем Коровина И.В., действуя по доверенности от 24 сентября 2009 года от имени и в интересах собственника земельного участка Нагаевой Л.Р., продала земельный участок Ханбиковой А.Г. за 125000 рублей по договору купли-продажи от 25 сентября 2009 года. Земельный участок передан продавцом покупателю по акту приема-передачи от 25 сентября 2009 года. Переход права собственности и право собственности Ханбиковой А.Г. на указанный земельный участок зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 7 октября 2009 года, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права от 7 октября 2009 года.

           В соответствии с п. 3.1 Постановления Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 года № 6-П «По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса РФ в связи с жалобами граждан», из статьи 168 Гражданского кодекса РФ, согласно которой сделка, не соответствующая требованиям закона, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения, следует, что на сделку, совершенную с нарушением закона, не распространяются общие положения о последствиях недействительности сделки, если сам закон предусматривает «иные последствия» такого нарушения. Поскольку добросовестное приобретение в смысле статьи 302 Гражданского кодекса РФ возможно только тогда, когда имущество приобретается не непосредственно у собственника, а у лица, которое не имело права отчуждать это имущество, последствием сделки, совершенной с таким нарушением, является не двусторонняя реституция, а возврат имущества из незаконного владения (виндикация). Следовательно, права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного пунктами 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса РФ. Такая защита возможна лишь путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются те предусмотренные статьей 302 Гражданского кодекса РФ основания, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя (безвозмездность приобретения имущества добросовестным приобретателем, выбытие имущества из владения собственника помимо его воли и др.).

           Согласно п. 1 ст. 302 Гражданского кодекса РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

           По смыслу данных законоположений суд должен установить, что имущество выбыло из владения собственника или из владения лица, которому оно было передано собственником во владение, в силу указанных обстоятельств, а также что приобретатель приобрел имущество возмездно и что он не знал и не мог знать о том, что имущество приобретено у лица, не имевшего права на его отчуждение; при этом приобретатель не может быть признан добросовестным, если к моменту совершения возмездной сделки в отношении спорного имущества имелись притязания третьих лиц, о которых ему было известно, и если такие притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными.

           Когда по возмездному договору имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться в суд в порядке ст. 302 Гражданского кодекса РФ с иском об истребовании имущества из незаконного владения лица, приобретшего это имущество (виндикационный иск). Если же в такой ситуации собственником заявлен иск о признании сделки купли-продажи недействительной и о применении последствий ее недействительности в форме возврата переданного покупателю имущества и при разрешении данного спора судом будет установлено, что покупатель является добросовестным приобретателем, в удовлетворении исковых требований в порядке ст. 167 Гражданского кодекса РФ должно быть отказано.

           В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

           Из материалов дела видно, что Ханбикова А.Г. приобрела спорный земельный участок у Коровиной И.В., действующей по доверенности от 24 сентября 2009 года от имени и в интересах собственника земельного участка Нагаевой Л.Р., право собственности которой было зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на основании договора купли-продажи земельного участка от 4 сентября 2009 года.

           Договор купли-продажи земельного участка от 25 сентября 2009 года, на основании которого произведена государственная регистрация перехода права собственности, по форме и содержанию соответствует требованиям к договорам купли-продажи объектов недвижимости, предусмотренным нормами главы 30 ГК РФ. На момент приобретения земельного участка права продавца никем не оспаривались и отсутствовали какие-либо притязания третьих лиц, о которых было бы известно. Государственная регистрация перехода права собственности произведена в соответствии с Федеральным законом от 21.07.97 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

           Возмездность заключенной Ханбиковой А.Г. сделки подтверждена актом приема-передачи денежных средств продавцу, что исключает применение п. 2 ст. 302 ГК РФ.

           В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

           Администрацией муниципального района Кушнаренковский район РБ не представлено доказательств, подтверждающих, что Ханбикова А.Г. знала или должна была знать об отсутствии у Нагаевой Л.Р. права на отчуждение спорного земельного участка, в связи с чем, Ханбикова А.Г. является добросовестным приобретателем спорного имущества.

           В соответствии с ч. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

           Согласно ст. 8 Федерального закона от 7.07.2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

           В соответствии с п. 34 Порядка ведения похозяйственных книг, утвержденного приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11 октября 2010 года № 345, любой член хозяйства вправе получить выписку из книги в любом объеме, по любому перечню сведений и для любых целей. Выписка из книги может составляться в произвольной форме, форме листов похозяйственной книги или по форме выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

           Выписка из книги составляется в двух экземплярах. Оба экземпляра являются подлинными. Они подписываются руководителем органа местного самоуправления, должностным лицом, ответственным за ведение книги (указаны в пункте 2 настоящего Порядка), и заверяются печатью органа местного самоуправления.

           Судом установлено, что выписка из похозяйственной книги от 13 августа 2009 года о наличии права собственности Утяшева Д.Д. на земельный участок подписана и.о. главы администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет Яхутовой Р.В.

           Допрошенная в судебном заседании свидетель Яхутова Р.В. подтвердила суду, что оспариваемую выписку подписала лично, печать не ставила, так как она находилась у главы Самигуллиной З.Г. С выпиской подходил не Утяшев, а другой человек. У этого человека был кадастровый паспорт на земельный участок. Она не стала проверять сведения, указанные в выписке, так как поверила специалисту Мухарямовой Т.Ф. На тот момент выдача выписок входила в ее полномочия. Также пояснила, что Утяшев на территории села не проживал и не был зарегистрирован. В настоящее время она работает управделами администрации сельского поселения.

           Свидетель Мухарямова Т.Ф. в судебном заседании показала, что с 2006 года работает в должности специалиста администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ. Где-то вначале августа 2009 года землеустроитель администрации сельского поселения Шафикова передала ей кадастровый паспорт, план земельного участка на имя Утяшева Д.Д., а также его паспортные данные и социальный номер. На документах стояла виза МУП «Землемер» Кушнаренковского района РБ о выдаче Утяшеву Д.Д. выписки из похозяйственной книги. На основании кадастрового паспорта и плана земельного участка она заполнила выписку из похозяйственной книги по образцу, имеющемуся в компьютере. Проект выписки передала Шафиковой, которую со слов последней забрал Кадыров. В похозяйственных книгах за 1997-2001 годы записи о наличии в собственности у Утяшева Д.Д. земельного участка не было. Со слов Шафиковой имелось постановление о выделении в 2004 году Утяшеву земельного участка. На основании этого она внесла в похозяйственную книгу запись о наличии у Утяшева с 2004 года земельного участка.

           Свидетель Шафикова А.М. в судебном заседании показала, что работает специалистом администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет. В 2009 году ей позвонил начальник МУП «Землемер» Латыпов и сказал, что Утяшев оформляет земельный участок. Он попросил подготовить выписку из похозяйственной книги, сказав, что все документы в порядке, отправив по факсу паспортные данные на Утяшева и кадастровый паспорт на землю. В похозяйственных книгах записи об Утяшеве не было, постановление о выделении ему земли не выносилось. После этого она передала указанные документы специалисту Мухарямовой.

           Таким образом, судом установлено, что оспариваемая выписка из похозяйственной книги была дана и.о. главы администрации сельского поселения, то есть правомочным на то должностным лицом, имевшим право выдавать такую выписку.

           По смыслу закона выбытие имущества из владения того или иного лица является следствием конкретных фактических обстоятельств. Владение может быть утрачено в результате действий самого владельца, направленных на передачу имущества, или действий иных лиц, осуществляющих передачу по его просьбе или с его ведома. В подобных случаях имущество считается выбывшим из владения лица по его воле. Если же имущество выбывает из владения лица в результате похищения, утери, действия сил природы, закон говорит о выбытии имущества из владения помимо воли владельца (п. 1 ст. 302 ГК РФ). Именно такие фактические обстоятельства, повлекшие выбытие имущества из владения лица, и учитываются судом при разрешении вопроса о возможности удовлетворения виндикационного иска против ответчика, являющегося добросовестным приобретателем имущества по возмездной сделке.

           На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ об истребовании имущества у добросовестного приобретателя не подлежат удовлетворению, поскольку спорный земельный участок выбыл из владения истца по воле последнего, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в порядке ст. 302 Гражданского кодекса РФ.

           Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           В удовлетворении исковых требований администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ к администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ, Утяшеву Д.Д., Нагаевой Л.Р. и Ханбиковой А.Г. о признании недействительной выписки из похозяйственной книги № 72 Первушинского сельсовета о наличии права собственности Утяшева Д.Д. на земельный участок, признании отсутствующим права собственности Утяшева Д.Д. на земельный участок и аннулировании об этом записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 4 сентября 2009 года, заключенного между Утяшевым Д.Д. и Нагаевой Л.Р., признании отсутствующим права собственности Нагаевой Л.Р. на земельный участок и аннулировании об этом записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 25 сентября 2009 года, заключенного между Нагаевой Л.Р. и Ханбиковой А.Г., признании отсутствующим права собственности Ханбиковой А.Г. на земельный участок и аннулировании об этом записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, и обязании Ханбикову А.Г. освободить занимаемый земельный участок, отказать.

           Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.