Дело № 2-590/11 №">РЕШЕНИЕ с. Кушнаренково 22 августа 2011 г. Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе с участием истицы Давыдовой Н.М., её представителей Давыдова В.В.и Дашковой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению №">УСТАНОВИЛ: Давыдова Н.М. обратилась в суд с иском к Давыдову А.В., Пашиной (Гурьяновой) Указанный дом приобрели в качестве дачного домика. Со дня покупки она владеет, В апреле 2011 г. при сборе документов для оформления и регистрации права Земельный участок, по <адрес> обремененный её правами, Право собственности на данный земельный участок зарегистрирован на основания Представитель истца Дашкова А.Р. пояснила суду, что как Постановление, так и В судебном заседании истица Давыдова Н.М. и её представитель Дашкова А.Р. Ответчик Пашина (Гурьянова) Н.В. исковые требования Давыдовой Н.М. признала Ответчик Давыдов А.В. исковые требования Давыдовой Н.М. не признал и пояснил Давыдов А.В. пояснил, что Постановлением Первушинского сельсовета Представитель ответчика Администрации сельского поселения Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дела в Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела № 2- В судебном заседании было установлено, что в 1993 году Давыдова Н.М. купила у О том, что Давыдова Н.М. в 1993 году приобрела дом у Пашиной (Гурьяновой) На основании заявления Давыдова А.В., постановлением № 8 Администрации В подтверждение правомерности владения земельным участком Давыдовым А.В. в Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании Давыдов А.В. О том, что Давыдов А.В. владеет, пользуется и распоряжается жилым домом и В соответствии с п.п.9, 9.1 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Если земельный участок предоставлен до ведения в действие Земельного кодекса При таком положении ответчик Давыдов А.В. законно зарегистрировал право Доводы истицы Давыдовой Н.М. и её представителей о том, что земельный налог и В материалах дела (л.д.6) имеется копия квитанции № 358851 от 08 мая 1993 года, В материалах дела имеется расписка о том, что Пашина (Гурьянова) Н.В. продала В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд, изучив и оценив доказательство (расписку) Согласно копии паспорта Гурьяновой Н.В. серии 80 02 № Кроме того в судебном заседании было установлено, что земельный участок по ул. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым отказать в удовлетворении Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд №">РЕШИЛ: В удовлетворении иска Давыдовой Н.М. к Давыдову А.В., Пашиной Н.В., Администрации сельского поселения Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Председательствующий судья: Буканов Х.Г.
Именем Российской Федерации
председательствующего судьи Буканова Х.Г.,
ответчиков Давыдова А.В., его представителя адвоката Лукмановой А.З., ответчика
Пашиной (Гурьяновой) Н.В., представителя ответчика Администрации сельского
поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский
район РБ Мухарямовой Т.Ф.,
при секретаре Латыповой Л.И.,
Давыдовой Н.М. к Давыдову А.В., Пашиной Н.В., Администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет
муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан о признании
недействительной государственную регистрацию права на земельный участок с
кадастровым номером № площадью 3117 кв.м., на имя Давыдова А.В., о
признании права собственности Давыдовой Н.М. на жилой дом и земельный участок, о
признании недействительной Постановление Администрации Первушннского сельсовета
Кушнаренковского района РБ № 8 от 19 мая 1996 года и выписку из похозяйственней
книги о наличии у Давыдова А.В. права на земельный участок,
Н.В., Администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет
муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании недействительной
государственную регистрацию права на земельный участок с кадастровым номером
№ площадью 3117 кв.м., на имя Давыдова А.В., о признании права
собственности Давыдовой Н.М. на жилой дом и земельный участок, о признании
недействительной Постановление Администрации Первушннского сельсовета
Кушнаренковского района РБ № 8 от 19 мая 1996 года и выписку из похозяйственней
книги о наличии у Давыдова А.В. права на земельный участок, на том основании, что в
1993 году она (Давыдова Н.М.) купила у Пашияой Н.В. жилой дом с земельным участком,
расположенный по адресу; Республика Башкортостан; <адрес> за пятьсот рублей. Договор купли-продажи был составлен
в простой письменной форме, в виде расписки.
пользуется и распоряжается жилым домом как своим собственным. Обрабатывает
земельный участок. В 1993 - 1994 г.г, к жилому дому была пристроена веранда, земельный
участок огородили металлической сеткой.
собственности на жилой дом и земельный участок, ей стало известно о том, что данный
земельный участок оформлен на имя её сына Давыдова А.В..
Согласия на оформление земельного участка она не давала. Земельный налог и расходы
по поддержанию жилого дома и земельного участка платила она. Жилой дом представляет
собой одноэтажное деревянное строение, которая состоит из трех жилых комнат,
кладовой и прихожей, имеет общую площадь 35,4 кв.м., жилую - 20,4 кв.м. Жилой дом
расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью
3117 кв.м. Право собственности на жилой дом не зарегистрировано.
предоставлен ответчику Давыдову А.В. постановлением Администрации Первушинского
сельсовета Кушнаренковского района РБ от 19 мая 1996 года.
выписки из похозяйственней книги о наличии права на земельный участок, выданной
Администрацией Первушинского сельсовета Кушнаренковского района РБ 28 февраля
2008 года.
выписка нарушают право Давыдовой Н.М. на земельный участок, предусмотрены и ст.35
ЗК РФ. По требованиям данной статьи строение не может быть отчуждено отдельно от
земельного участка. Следовательно, жилой дом, расположенный на указанном земельном
участке Давыдовой Н.М. куплен вместе с земельным участком.
поддержали исковое заявление и просят суд, признать недействительной государственную
регистрацию на имя Давыдова А.В. права на земельный участок с кадастровым номером
№ площадью 3117 кв.м., расположенный по адресу: Республика
Башкортостан, <адрес>, под порядковым
номером 28, признать право собственности Давыдовой Н.М. на жилой дом общей
площадью 35,4 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №
площадью 3117 кв.м.. расположенный по адресу: РБ, <адрес>, под порядковым номером 28, признать недействительными
постановление администрации Первушинского сельсовета Кушнаренковского района РБ
от 19 мая 1996 года о предоставлении Давыдову А.В. земельного участка площадью 30
сотых и выписку из похозяйственней книги о наличии у Давыдова А.В. на земельный
участок по <адрес> РБ, кадастровым
номером № площадью 3117 кв. метров недействительным.
и пояснила суду, что в 1993 году она продала жилой дом с земельным участком,
расположенный в <адрес>
Давыдовой Н.М. за пятьсот рублей. Освободила дом в 1994 году и переехала жить в п.
Шемяк Уфимского района Республики Башкортостан. Расписку о том, что она продала в
1993 году дом в <адрес> Давыдовой Н.М., которая
имеется в деле, она написала в 2011 году по просьбе истицы Давыдовой Н.М..
суду, что он работал в совхозе «Первушинский» Кушнаренковского района РБ
электриком, затем механизатором. В 1994 году вместе с матерью приобрели дом в <адрес>, Поскольку работал в совхозе «Первушинский» он
обратился с заявлением о выделении земельного участка под строительство жилого дома.
Весной 1996 года Постановлением № 8 Первушинского сельсовета Кушнаренковского
района РБ за ним закрепили земельный участок в <адрес> в количестве 30 соток
по <адрес>. В том же году он оформил технический паспорт на этот земельный
участок на свое имя. С момента покупки он владеет, пользуется домом и земельным
участком, платит налоги, что подтверждается квитанциями на прием налоговых платежей.
В 2008 году он обратился в Управление федеральной регистрационную службу с
заявлением, чтобы оформить право собственности, куда предоставил, все необходимые
документы. Об этом знала истица (Давыдовой Н.М.).
Кушнаренковского района РБ её матери также был выделен земельный участок под
строительство жилого дома по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>. В 2003 году она отказалась от земельного участка,
о чем собственноручно написала заявление на имя главы администрации Первушинского
сельсовета. После чего у неё отобрали земельный участок. Ответчик Давыдов А.В. и его
представитель Лукманова А.З. просят в удовлетворении иска Давыдовой Н.М. отказать.
Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ
Мухарямова Т.Ф. исковые требование Давыдовой Н.М. не признала и пояснила суду, что
согласно журнала «Общие сведения о земельных участках д. Петропавлово»,
Администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет Кушнаренковского
района РБ видно, что земельный участок, по <адрес>
<адрес> РБ числиться за Давыдовым А.В..
Земельный участок, расположенный по <адрес> числился за Давыдовой Н.М.. В связи с тем, что земельный участок, который был выделен Давыдовой
Н.М. был брошен, не использовался по назначению, у неё земельный участок (изъяли)
отобрали. Кроме этого Давыдова Н.М. сама отказалась от земельного участка, о чем
имеется её заявление, на имя главы администрации Широкова Ю.Ф. Представитель
ответчика администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет
муниципального района Кушнаренковский район РБ Мухарямова Т.Ф. пояснила, что
налоги на землю и имущественный налог платил Давыдов Александр В. Она просит суд,
в иске Давыдовой Н.М. отказать.
регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, государственный
регистратор отдела по Кушнаренковскому району Ахунова Э.Р., на судебное заседание не
явилась. В своем заявлении за № 343-20-961 от 22 августа 2011 года она просит данное
гражданское дело по иску Давыдовой Н.М. к Давыдову А.В., Пашиной Н.В. о признании
права собственности рассмотреть без её участия.
отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
590/2011 г., допросив свидетелей Давыдову О.В. и Емашева М.М., суд приходит к
следующему,
Пашиной (Гурьяновой) Н.В. жилой дом в <адрес>
<адрес> РБ за пятьсот рублей, о чем составили расписку.
Н.В. сторонами не оспаривается. Как не оспаривается тот факт, что ответчик Давыдов
Александр В. с апреля 1994 года начал работать в совхозе «Первушинский»
Кушнаренковского района РБ, что подтверждается копией трудовой книжки Давыдова
А.В.
Первушннского сельсовета Кушнаренковского района РБ от 19 мая 1996 года земельный
участок по <адрес> РБ был закреплен
за рабочим совхоза «Первушинский» Давыдовым А.В..
материалах дела имеется копия постановление № 8 главы Администрации Первушннского
сельсовета Кушнаренковского района РБ от 19 мая 1996 года. Также в материалах дела
имеется копия технического паспорта на жилой дом, расположенного в <адрес>, на имя Давыдова А.В.., выданного 15 декабря 1996 года
Кушнаренковским межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ.
является собственником земельного участка кадастровым номером №
площадью 3117 кв. метров, из категории земель населенных пунктов для ведения личного
подсобного хозяйства расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданного
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
по РБ отдела по Кушнаренковскому району. Право собственности зарегистрировано на
основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на
земельный участок б/н от 28 февраля 2008 года выданной администрацией сельского
поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский
район РБ.
земельным участком по адресу: <адрес>, подтверждается копиями квитанций, которые имеются в деле, из которых
видно, что Давыдов А.В. платил и платит налоги как земельный налог, так
имущественный налог.
Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на
землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие
Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-
ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до
начало выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме,
утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998
года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на
недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю
по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993
года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в
России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения
земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров
РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на
право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного
(постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по
форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта
1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю,
договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного
пользования землей сельскохозяйственного назначения».
РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на
праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования,
гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе
зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
собственности на земельный участок и законно получил земельный участок в
собственность.
расходы по поддержанию жилого дома и земельного участка оплачивались Давыдовой
Н.М., суд считает, не состоятельными.
из которого видно, что Давыдова заплатила 500 рублей в качестве платы за землю. В
судебном заседании представитель истца Дашкова А.Р. пояснила суду, что у Давыдовой
Н.М. было два участка в <адрес>. Согласно данной квитанции от 08 мая 1993 года не понятно, за какую
землю (земельный участок) Давыдова Н.М. внесла плату за землю. Кроме того, из
показаний представителя ответчика Администрации сельского поселения
Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ
Мухарямовой Т.Ф. явствует, что Давыдовой Н.М. был выделен земельный участок в <адрес>. Но в связи с тем, что Давыдова Н.М. забросила данный
участок, не использовала, у неё земельный участок изъяли. Это подтверждается
выпиской из журнала «Общие сведения о земельных участках д. Петропавлово»,
администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет Кушнаренковского
района РБ.
дом в 1993 году в <адрес> с земельным
участком Давыдовой Н.М. за 500 рублей.
приходит к следующему, то, что Давыдова Н.М. в 1993 году приобрела дом у Пашиной
(Гурьяновой) Н.В. сторонами не оспаривается. Однако в расписке указано, что Пашина
(Гурьянова) Н.В. продала дом с земельным участком. Данную расписку, она написала в
2011 году по просьбе Давыдовой Н.М., паспортные данные указала по новому паспорту.
560155 видно, что данный паспорт выдан ей Уфимским РОВД Республики Башкортостан
12 февраля 2002 году, к моменту продажи дома у неё был другой паспорт, паспорт СССР.
Луговая 28 был выделен Давыдову А.В., который в то время работал в совхозе
«Первушинский» Кушнаренковского района. Данный факт подтверждается показаниями
Давыдова А.В., свидетеля Емашева М.М., допрошенного в суде, а также постановлением
№ 8 администрации Первушннского сельсовета Кушнаренковского района РБ от 19 мая
1996 года. На основании изложенного суд считает довод истицы Давыдовой Н.М. и её
представителей несостоятельны.
исковых требований Давыдовой Н.М.
Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о
признании недействительной государственную регистрацию права на земельный участок
с кадастровым номером № площадью 3117 кв.м.. на имя Давыдова
А.В. о признании права собственности Давыдовой Н.М. на жилой дом и земельный участок, о признании недействительным
Постановление Администрации Первушннского сельсовета Кушнаренковского района РБ
№ 8 от 19 мая 1996 года и выписку из похозяйственней книги о наличии у Давыдова
А.В. права на земельный участок - отказать.
Республики Башкортостан в течение 10 дней.