Дело № 2-639/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково           02 сентября 2011 г.

       Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Буканова Х.Г.,

с участием истицы Кинзиной Н.Л., её представителя Ильясова Ф.М. действующего на основании доверенности серии 02 АА № 0887017 от 01 августа 2011 года,

ответчика Мухамадеева Н.С.,

представителей МУП «Землемер» муниципального района Кушнаренковский район РБ Нургалеева Т.В., администрации Сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Салахутдинова Р., МБУ «Кушнаренковский ИКЦ» муниципального района Кушнаренковский район РБ Арсланова А.З.,

при секретаре Латыповой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кинзиной Н.Л. к Мухамадееву Н.С. о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий нарушающих право, компенсации морального вреда, возмещении материального ущерба и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Кинзина Н.Л. обратилась в суд с иском к Махамадееву Н.С. о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий нарушающих право, компенсации морального вреда, возмещении материального ущерба и судебных расходов, на том основании, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 29,9 кв. м, расположенный в <адрес> о чем имеется Свидетельство о государственной регистрации права серии АГ № от 31 марта 2011 года.

Также согласно свидетельства о государственной регистрации права от 18 ноября 2010 года в её собственности находится земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 792 кв. м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 04 АВ № 827827 от 18 ноября 2010 года.

Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок от 18 ноября 2010 года, свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом от 31 марта 2011 года, выданы на основании выписки из по хозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 20 октября 2010 года, выданный Администрацией сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ.

26 апреля 2011 года воспользовавшись её отсутствием, без её разрешения и согласия сосед по огороду Мухамадеев Н.С. сломал и разобрал сарай, принадлежащий ей, построенный из досок, разбросал доски по всему двору, выдернул железные заборы, столбы 9 штук и присвоил себе. Через несколько дней, Мухамадеев Н.С. поставил гнилые деревянные столбы, гнилые жерди, заколотил забор из досок и перенес забор на её территорию на 1, 25 метров, самовольно захватив часть её земельного участка, что подтверждается заключением замера специалиста МУП «Землемер» Кушнаренковского района № 118 от 08 июня 2011г.

На её замечания Мухамадеев Н.С. реагирует агрессивно, постоянно обзывает её, оскорбляет и угрожает убийством.

В своём исковом заявлении, а также в судебном заседании истица Кинзина Н.Л. и её представитель Ильясов Ф.М. просят суд восстановить захваченный ответчиком Мухамадеевым Н.С. земельный участок на 1, 25 м., обязать Мухамадеева Н.С. убрать заборные столбы и забор из захваченного участка Кинзиной Н.Л. Взыскать с ответчика Мухамадеева Н.С. в пользу истицы Кинзиной Н.Л. материальный ущерб за каретник 23 000 рублей, за трубы НКТ - 2 700 рублей, за услуги представителя в сумме 7 000 рублей, судебные расходы по госпошлине - 800 рублей, расходы за услуги независимого оценщика - в сумме 2 000 рублей, расходы на изготовление доверенности у нотариуса - 500 рублей, а также в счёт компенсации морального вреда взыскать 50 000 рублей. Всего: 86 000 рублей.

Ответчик Мухамадеев Н.С. иск не признал, и пояснил, что в 1989 году истица Кинзина Н.Л. купила спорный участок у Галиева Владика. При купле-продаже земельного участка, Кинзиной Н.Л. было известно о том, что баня находится на участке Мухамадеевых. После покупки земельного участка и дома они просили Кинзину Н.Л., чтобы она разобрала баню, так как данное строение находится на их (Мухамадеевых) участке. Кинзина Н.Л. обещала убрать баню, но этого не сделала. В связи с чем, происходят ссоры и скандалы. Созданная судом комиссия для измерения площади обеих участков работала, но он не согласен с заключением.

Допрошенные в судебном заседание члены комиссии: представитель МБУ «Кушнаренковский ИКЦ муниципального района Кушнаренковский район РБ Арсланов А.З., представитель МУП «Землемер» Кушнаренковского района РБ Нургалеев Т.В., представитель администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Салахутдинов И.Р. пояснили суду, что они, в составе комиссии произвели обследование и измерение границ между земельными участками, расположенных по адресу: РБ, <адрес> принадлежащих истице Кинзиной Н.Л. и ответчику Мухамадееву Н.С. Обследование проводилось, в присутствии собственников земельных участков Мухамадеева Н.С. и Кинзиной Н.Л. В результате полученных данных был вычерчен план местности, на который были нанесены результаты контрольного замера.

Представитель МУП «Землемер» Кушнаренковского района РБ Нургалеев Т.В. пояснил суду, что были произведены геодезические работы по отношению к земельным участкам с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>, на основании определения Кушнаренковского районного суда РБ от 17 августа 2011 года.

Данные геодезические работы были произведены тахеометром SokkiaSET 610.

По итогу работ был составлен чертеж данного земельного участка, в котором видно, что фактическая граница между земельными участками с кадастровыми номерами № и № не соответствует кадастровому учету. Примечание: На кадастровом учете - линия черного цвета. По фактическим границам - линия красного цвета. Из составленного чертежа, видно, что ответчик Мухамадеев Н.С. занял территорию земельного участка Кинзиной Н.Л. на 1, 25 м.

Представитель МБУ «Кушнаренковский ИКЦ муниципального района Кушнаренковский район РБ Арсланов А.З. и представитель администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Салахутдинов И.Р. пояснили суду, что ответчик Мухамадеев Н.С. занял территорию земельного участка Кинзиной Н.Л. на 1, 25 м.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Гаитов Д.М и Насретдинова М. М. пояснили суду, что в 1950 годы бывшие хозяева Галиевы построили баню, которым пользовались соседи. Баня стояла на территории Галиевых. В последствии сын Галиевых земельный участок, дом и надворные постройки продал Кинзиной Н.Л.

Выслушав объяснения истицы Кинзиной Н.Л., её представителя Ильясова Ф.М., ответчика Мухамадеева Н.С., представителя МУП «Землемер» муниципального района Кушнаренковский район РБ Нургалеева Т.В., представителя Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Салахутдинова Р., представителя МБУ «Кушнаренковский ИКЦ» муниципального района Кушнаренковский район РБ Арсланова А.З., допросив свидетелей, суд приходит к следующему,

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли - продажи жилого дома, заключенного между Галиевым В.У. и Кинзиной Н.Л., 18 октября 1989 года Кинзина Н.Л. приобрела в собственность жилой дом, расположенный в <адрес>.

Согласно копии выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 20 октября 2010 года видно, что Кинзиной Н.Л. на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 792 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

По смыслу ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Право собственности на указанный земельный участок, площадью 792 кв. м за истицей Кинзиной Н.Л зарегистрирован в установленном порядке, имеется Свидетельство о государственной регистрации права от 18 ноября 2010 года серии 04 АВ № 827827.

           Неправомерность выдачи Свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок Кинзиной Н.Л. сторонами не оспаривается.

Определением Кушнаренковского районного суда РБ от 17 августа 2011 года для определения границ между спорными земельными участками, была создана комиссия из представителей администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Салахутдинова И.Р., МУП «Землемер» муниципального района Кушнаренковский район РБ Нургалеева Т.В., МБУ «Кушнаренковский ИКЦ» муниципального района Кушнаренковский район РБ Арсланова А.З., с участием истицы Кинзиной Н.Л. и ответчика Мухамадеева Н.С.

По результатам проведенной комиссии был составлен итог выполненных работ от 31 августа 2011 года № 201. В результате замеров земельных участков Мухамадеева Н.С. и Кинзиной Н.Л. комиссией было выявлено, что ответчик Мухамадеев Н.С. занял территорию земельного участка Кинзиной Н.Л. на 1, 25 м.

При этом судом установлено, что границы и площадь земельного участка Кинзиной Н.Л. в настоящее время соответствуют границам и площади земельного участка согласно свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и кадастрового плана земельного участка, о чем также в судебном заседании подтвердил представитель МУП «Землемер» Нургалеев Т.В.

У суда нет оснований не доверять результатам комиссии, созданной на основании определения суда от 17 августа 2011 года, так как состав комиссии был определен на судебном заседании с учетом мнения сторон.

          При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требование Кинзиной Н.Л. подлежат удовлетворению.

Спор по поводу границы земельного участка между соседями Кинзиной Н.Л. и Мухамадеевым Н.С. идет несколько лет.

Согласно ответа помощника прокурора Кушнаренковского района РБ Акмаловой Ф.С. по жалобе Кинзиной Н.Л. явствует, что требование соседа Мухамадеева Н.С., чтобы Кинзина Н.Л. убрала баню, якобы находящуюся на его земельном участке проверена. Требования Мухамадеева Н.С. необоснованны (л.д. 36)

В соответствии с ч.1 ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В части иска Кинзиной Н.Л. о взыскании с Мухамадеева Н.С. морального вреда в размере 50 000 рублей, необходимо отказать, так как истицей Кинзиной Н.Л. и её представителем Ильясовым Ф.М. не были приведены доказательства, что действиями Мухамадеева Н.С. Кинзиной Н.Л. были причинены физические или нравственные страдания.

Как установлено в суде, истица Кинзина Н.Л понесла расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 рублей, что подтверждается соглашением № 7 от 25 июля 2011 года, составленным между Кинзиной Н.Л. и адвокатом Ильясовым Ф.М. и распиской от 16 августа 2011 года о получении денег от Кинзиной Н.Л. в размере 7 000 рублей согласно соглашения от 25 июля 2011 года.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру №395 от 06 июня 2011 года видно, что за информационную консультационную услугу по определению ущерба, Кинзина Н.Л. заплатила оценщику Шайдуллину И.В. 2 000 рублей.

Согласно квитанции № 6-2750 от 01 августа 2011 года видно, что за оформление доверенности у нотариуса Кинзина Н.Л. заплатила 500 рублей.

Из квитанции от 01 июля 2011 года выданного сбербанком 4597/0032 видно, что Кинзиной Н.Л.. понесены расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 800 рублей.

Согласно отчета № А-395 оценщика Шайдуллина И.В. об определении остаточной стоимости видно, что каретник оценен 23 000 рублей, трубы НКТ - 2 700 рублей(л.д.30).

Часть 1 ст. 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Кинзиной Н.Л. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кинзиной Н.Л. к Мухамадееву Н.С. о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий нарушающих право, компенсации морального вреда, возмещении материального ущерба и судебных расходов - удовлетворить.

Обязать Мухамадеева Н.С. восстановить положения, существовавшего до нарушения права Кинзиной Н.Л.

Обязать Мухамадеева Н.С. восстановить (вернуть) Кинзиной Н.Л. захваченный им земельный участок на 1,25 м. и убрать заборные столбы и забор из захваченного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Мухамадеева Н.С. в пользу Кинзиной Н.Л. материальный ущерб: за каретник - 23 000 рублей, за трубы НКТ - 2 700 рублей, за услуги представителя в сумме 7 000 рублей, судебные расходы по госпошлине - 800 рублей, расходы за услуги независимого оценщика - в сумме 2 000 рублей, расходы на изготовление доверенности у нотариуса - 500 рублей. Всего:32 900 рублей.

В удовлетворении иска Кинзиной Н.Л. к Мухамадееву Н.С. о компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Председательствующий судья:                                              Буканов Х.Г.