Дело № 2-703/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково         05 сентября 2011 г.

           Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Буканова Х.Г.,

с участием истца Салимгареевой Л.Х.,

представителя ответчика - администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Яхиной Р.М., действующей по доверенности от 05 сентября 2011 года,

при секретаре Латыповой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салимгареевой Л.Х. к Администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Салимгареева Л.Х. обратилась в суд иском к Администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на том основании, что в 1991 году на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, под порядковымномером 127,она с супругом на общие средства возвели жилой дом.16 мая 2007 года супруг Салимгареев М.Г. умер.После его смерти открылось наследство.Она является наследником по закону, другие наследники от наследстваотказались. Для оформления наследства, получения свидетельства оправе на наследство необходимо в судебном порядке установитьправо собственности на жилой дом и земельный участок.При строительстве дома соблюдены нормы действующегозаконодательства. Земельный участок по указанному адресу находился впользовании у застройщика на основании выписки из похозяйственнойкниги о наличии у гражданина права на земельный участок. Поэтому жилойдом не является самовольной постройкой. Право собственностиСалимгареева М.Г. зарегистрировано в похозяйственной книге д.АхметовоКушнаренковского района в соответствии с требованиями ПостановленияСовета Министров СССР от 05 июня 1985 года №136. В год постройкижилого дома иные регистрационные органы не существовали. Правособственности на жилой дом подтверждается справкой о домовладении,выданной Администрацией СП Ахметовский сельсовет Кушнаренковскогорайона РБ, данными технического паспорта.Жилой дом состоит из одной жилой комнаты и кухни, общая площадьсоставляет 39,2 кв. метров, веранды общей площадью 9,0 кв.м.Инвентаризационная стоимость жилого дома по данным техническогопаспорта составляет 101139 рублей, веранды - 12177 рублей.Согласно выписке из похозяйственной книги №5, земельный участокплощадью 2849 кв.метров с кадастровым номером 02:36:010204:85, накотором расположен жилой дом, предоставлен Салимгарееву М.Г. для ведения личного подсобного хозяйства и принадлежал ему на праве собственности, но право собственности в службе государственной регистрации в установленном порядке не зарегистрировано.

В судебном заседании истица Салимгареева Л.Х. исковые требования поддержала и просит суд признать право собственности на жилой дом общей площадью 39,2 кв.м., верандой площадью 9,0 кв.м. и земельный участок площадью 2849 кв.м. с кадастровым номером 02:36:010204:85, иное имущество, расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Яхина Р.М., в судебном заседании исковые требования Салимгареевой Л.Х. признала.

     Судом представителю ответчика Яхиной Р.М., разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

           Выслушав объяснения истца Салимгареевой Л.Х., представителя ответчика - Администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Яхину Р.М., изучив и оценив материалы гражданского дела № 2-703/2011 г., суд приходит к следующему.

       Часть 3 ст. 173 ГПК РФ предусматривает, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.        

     Признание представителем ответчика Яхиной Р.М. исковых требований Салимгареевой Л.Х. судом принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов.

      В соответствии с п.1 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Кроме того, в соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

          Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Пункт 2 статьи 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, а также переход права собственности на имущество в случае смерти гражданина по наследству к наследникам.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Салимгареевой Л.Х. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

      Исковые требования Салимгареевой Л.Х. - удовлетворить.

Признать право собственности Салимгареевой Л.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> на жилой дом общей площадью 39,2 кв.м., верандой площадью 9,0 кв.м. и земельный участок площадью 2 849 кв.м. с кадастровым номером №, иное имущество, расположенные по адресу: <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

           Председательствующий судья:                                                    Буканов Х.Г.