№ 2-741/11                                                                                                                                           

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково                          5 октября 2011 года

           Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абейдуллина Р. Х.,

при секретаре Багмановой Ф. Ф.,

с участием истца Алхузина А.А., его представителя Габбасовой Г.Р.,

представителя ответчика - администрации сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Хаматдинова Ф.Р.,

третьих лиц - Алхузиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алхузина А.Ф. к администрации сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

           Алхузин А.Ф. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру.

В обоснование исковых требований указал, что решением общего собрания колхозников колхоза им. Салавата Кушнаренковского района в августе 1990 года ему и его семье была предоставлена квартира с земельным участком по адресу: <адрес>. На момент заселения их семьи, строительство квартиры не было завершено. Они своими силами и на свои средства произвели работы по настилу полов, установке окон и внутренних дверей, электрификации, штукатурке, газификации, отоплению, изготовлению веранды и крыльца, построили надворные постройки, сараи, баню, огородили земельный участок и многие другие работы. Согласно технического паспорта домовладения и жилого помещения от 27.07.2011 года жилое помещение, занимаемое ими, является трехкомнатной квартирой общей площадью 83,0 кв. м, в том числе жилой площадью 40,7 кв.м, в двухквартирном панельном жилом доме. Действительная инвентаризационная стоимость квартиры составляет 172 161 рубль. Земельный участок под кадастровым №, на котором расположена квартира и надворные постройки имеет площадь 3420 кв. м. В 2011 году он решил оформить квартиру в собственность, однако оформление квартиры оказалось невозможным, так как квартира ранее состояла на балансе колхоза им. Салавата Кушнаренковского района, а колхоз, в последствии СПК им. Салавата, ликвидирован.

Просит признать за ним право собственности на квартиру в панельном двухквартироном жилом доме, общей площадью 83,0 кв. м, расположенные по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 3420 кв. м под кадастровым №.

           В судебном заседании истец Алхузин А.Ф., его представитель Габбасова Г.Р. поддержали исковые требования и просили суд их удовлетворить.

           Представитель администрации сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Хаматдинов Ф.Р.,.признал исковые требования, не возражал на признание за истцом права собственности на жилое помещение.

           Третье лицо Алхузина Г.А. полностью согласилась с требованиями истца, возражений по иску не имела.

           Третьи лица Алхузина А.А. Алхузин Т.А. просили дело рассмотреть без их участия, возражений по иску не заявляли.

            Выслушав стороны, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

           Обязательным условием для признания права собственности в силу приобретательной давности является отсутствие у имущества собственника.

           Из представленной справки администрации сельского поселения Старотукмаклинский сельсовет муниципального района Кушнаренковского района следует, что квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес> на балансе в администрации сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район не состоит.

           Согласно справки Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кушнаренковскому району квартира № 2 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> в реестр муниципального имущества муниципального района Кушнаренковский район РБ не заявлен.               

           Из представленной справки администрации СП Шариповский сельсовет Кушнаренковский район следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы Алхузин А.Ф., Алхузина Г.А., Алхузина А.А., Алхузин Т.А., которые проживают в жилом помещении с 1990года.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является Алхузин А.Ф..

           В связи с изложенным, суд находит установленными, подтвержденными представленными документами, обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом, как своим собственным занимаемым жилым помещениям в течении более 15 лет, в силу чего приобретшими на нее право собственности на основании вышеприведенной нормы закона.

           Требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковое требование Алхузина А.Ф. к администрации сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать право собственности за Алхузиным А.Ф. на квартиру в панельном двухквартирном жилом доме, общей площадью 83,0 кв. м., расположенном по адресу: <адрес> на земельном участке, площадью 3420 кв. м с кадастровым номером №.

           Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

                            Судья                                                        Р.Х. Абейдуллин