Дело № 2-117/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково          04 октября 2011 г.

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Буканова Х.Г.

при секретаре Латыповой Л.И.

с участием истца Яппарова Д.Ш., его представителя Рамазановой (Дашковой) А.Р., ответчиков Даутовой З.Ш., Яппарова Г.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яппарова ФИО17 к Даутовой ФИО18, Яппарову ФИО19 о разделе наследственного имущества и выделе в натуре 1/4 доли жилого дома, 1/4 доли надворных построек в виде бани и 1/4 доли земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Яппаров Д.Ш. обратился в суд с исковым заявлением к Даутовой З.Ш., Яппарову о выделе в натуре 1/4 доли жилого дома, 1/4 доли надворных построек в виде бани и 1/4 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, под порядковым номером 6, а также с иском к Яппарову Г.Ш. о выделе в натуре 1/4 доли от наследственного имущества: 1 голову коровы, 2 голов овец, 2 голов ягнят, молодняк КРС, итого на сумму 41 500 рублей, в ходе рассмотрения данного гражданского дела истцом внесено изменение к иску, выдел имущества в натуре заменен на взыскание денежной компенсации стоимости 1/4 доли жилого дома с надворными постройками и земельного участка в размере по 170 560,50 рублей с каждого ответчика, о взыскании с Яппарова Г.Ш. и передачи Яппарову Д.Ш. 1/4 доли поголовья скота, а в случае не сохранности указанного имущества - взыскание денежной компенсации 1/4 стоимости поголовья скота в сумме 41 500 рублей с ответчика Яппарова Г.Ш., внесено ходатайство о компенсации судебных расходов - 34 000 рублей за проведение экспертизы, 8 000 рублей расходов на оплату услуг представителя.

В судебном заседании истец Яппаров Д.Ш. и его представитель Дашкова А.Р. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, указав, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери сторон Яппаровой ФИО20 открылось наследство, состоящее из жилого дома, надворных построек и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> и иного имущества. Яппаровым Д.Ш. получено свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю указанного имущества, право долевой собственности зарегистрировано. В связи с невозможностью выдела 1/4 доли недвижимого имущества просят компенсировать её стоимость в сумме по 170 560,50 рублей с каждого ответчика и выделить в натуре 1/4 доли имущества из описи от 04 марта 2010 года, а именно поголовья скота на сумму 41 500 рублей.

    Ответчик Даутова З.Ш. в судебном заседании исковые требования не признала, указав на отсутствие у неё денег на выплату истцу Яппарову Д.Ш. денежной компенсации его доли, но подтвердила, что её доля в наследственном имуществе составляет 3/8. Просила взыскать расходы по проведению строительно-товароведческой экспертизы по определению рыночной стоимости спорного домовладения в сумме 7 000 рублей с истца Яппарова Д.Ш.

Ответчик Яппаров Г.Ш. в судебном заседании исковые требования Яппарова Д.Ш. не признал и пояснил, что компенсировать стоимость 1/4 доли наследственного имущества Яппарову Д.Ш. не может в связи с отсутствием у него денежных средств, что истец Яппаров Д.Ш. не нуждается в жилом помещении, оценка имущества, произведенная в описи имущества, является чрезмерно завышенной, просит исключить из описи крупнорогатый скот, как не принадлежащий наследодателю, подтвердил, что его доля в наследственном имуществе составляет 3/8.

Выслушав истца Яппарова Д.Ш., его представителя Дашкову А.Р., ответчицу Даутову З.Ш., ответчика Яппарова Г.Ш., изучив материалы гражданского дела № 2-117/11, суд приходит к следующему:

Доли каждого из сторон в наследственном имуществе составляет: истца Яппарова Д.Ш. 1/4, Даутовой З.Ш. и Яппарова Г.Ш. по 3/8 от жилого дома, надворных построек, земельного участка, поголовья скота и иного имущества, что подтверждается Свидетельствами о праве на наследство.

Строительной товароведческой экспертизой № 107/02/10 от 15 июля 2011 года, назначенной определением Кушнаренковского районного суда РБ от 18 мая 2011 года, сделан вывод о невозможности раздела жилого дома в натуре и выдела истцу 1/4 доли без нанесения ущерба для жилого дома, так как износ жилого дома составляет 84%, веранды - 100 %.

Кроме этого, Яппаров Д.Ш., является инвалидом 2 группы по зрению, по состоянию здоровья не способен произвести перепланировку жилого дома в случае его раздела в натуре. При таких обстоятельствах, истец Яппаров Д.Ш., в соответствии с пунктом 3 статьи 252 ГК РФ, имеет право на взыскание с других участников долевой собственности денежной компенсации стоимости своей доли.

Согласно выводам судебной экспертизы рыночная цена составляет: жилого дома-57 255 рублей, веранды - 0 руб., тесового сарая - 16 224 руб., бревенчатого сарая (Литер Г 2) - 103 079 руб., сарая бревенчатого (литер Г4) - 312 633 руб., бани - 117 268 руб., земельного участка 631 768 руб., итого 1 364 484 рубля. Стоимость 1/4 доли указанного имущества, принадлежащей истцу Яппарову Д.Ш. составляет 341 121 рубль (1364484руб. : 4). Подлежит взысканию в пользу истца с Даутовой З.Ш. и Яппарова Г.Ш. по 170 560,50 рублей, так как доли ответчиков равны.

Ответчиками Даутовой З.Ш. и Яппаровым Г.Ш. было представлено заключение экспертизы № 010/11, проведенной ООО «Консалтинг-экспертиза» по состоянию на 27 февраля 2011 г. об определении рыночной стоимости недвижимого имущества, но в ходе рассмотрения гражданского дела ответчики не настаивали на применении данных указанной экспертизы. ООО «Консалтинг-экспертиза» не представило лицензию на экспертную деятельность. Поэтому суд руководствуется заключением экспертизы №107/02/10 от 15 июля 2011г.

Кроме недвижимого имущества имеется опись от 04 марта 2010 года предметов домашней обстановки, бытовой и сельскохозяйственной техники, поголовья скота, общая стоимость которого составляет 165 000 рублей. Доля истца Яппарова Д.Ш. составляет 41 250 рублей. Ответчиками в подтверждение своих доводов о том, что стоимость указанного имущества завышена при составлении описи, представлены справки № № 39,39 от 11февраля 2011 г. о стоимости холодильников, телевизора, газовой плиты, мотоцикла «ИЖ», выданные ООО «Консалтинг-экспертиза», но в них не указано как определена стоимость перечисленного имущества, выданы справки под одним номером. Представлена справка о приобретении мотоблока с сенокосилкой на имя Даутова Ф.Ф., выданная индивидуальным предпринимателем 27 февраля 2011 г., но не приложен кассовый чек. Представлена также выписка из лицевого счета № 403 похозяйственной книги о наличии в хозяйстве у сестры ответчиков Файзуллиной Л.Ш. поголовья скота в подтверждение, что в хозяйстве матери находилось данное поголовье скота. Суд считает, что представленные справки не имеют доказательственной силы, так как выданы с нарушениями, без указания источников, под одним номером. Наличие поголовья скота в хозяйстве наследодателя подтверждается выпиской из похозяйственной книги, опись имущества составлена в присутствии ответчика Яппарова Г.Ш., в присутствии свидетеля и удостоверена Администрацией сельского поселения Старокамышлинский сельсовет.

У суда нет оснований не доверять данной описи. Имущество, включенное в опись осталось у ответчика Яппарова Г.Ш., поэтому иск Яппарова Д.Ш. о выделе поголовья скота в натуре, подлежит удовлетворению путем взыскания у ответчика Яппарова Г.Ш., в связи с утверждением ответчиков Яппарова Г.Ш. и Даутовой З.Ш. о том, что поголовье скота не сохранилось, необходимо предусмотреть вариант денежной компенсации стоимости в размере 41 500 рублей.

           Истцом оплачены услуги эксперта в размере 34 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя составили 8 000 рублей, что подтверждается квитанциями об их оплате.

Статьи 98 и 100 ГПК РФ предусматривают взыскание судебных расходов и расходов на услуги представителя той стороне, в пользу которой состоялось решение суда. С ответчиков Даутовой З.Ш. и Яппарова Г.Ш. подлежит взысканию в пользу Яппарова Д.Ш. по 21 000 рублей.

Ходатайство ответчика Даутовой З.Ш. о взыскании судебных расходов и расходов по оплате услуг представителя удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      Исковые требования Яппарова ФИО21 о разделе наследственного имущества и выделе в натуре 1/4 доли жилого дома, 1/4 доли надворных построек в виде бани - удовлетворить

Передать в долевую собственность Яппарова ФИО22 и Даутовой ФИО23 1/4 долю жилого дома, надворных построек и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащую Яппарову ФИО24.

Взыскать с Даутовой ФИО25 и Яппарова ФИО26 с каждого в пользу Яппарова ФИО27 денежную компенсацию стоимости 1/4 доли жилого дома, надворных построек и земельного участка по 170 560(сто семьдесят тысяч пятьсот шестьдесят) рублей 50 копеек.

Взыскать с Яппарова ФИО28 и передать Яппарову ФИО29 1/4 доли имущества: 1 голову коровы стоимостью 25 000 рублей, 2 головы овец - 6 000 рублей, 2 головы ягнят - 1 500 рублей, молодняк крупнорогатого скота - 9 000 рублей, итого на сумму 41 500 рублей. в случае не сохранности указанного поголовья скота, взыскать денежную компенсацию с Яппарова ФИО30 в пользу Яппарова ФИО31 в сумме 41 500 (сорок одна тысяча пятьсот) рублей.

Взыскать с Даутовой ФИО32 и Яппарова ФИО33 с каждого в пользу Яппарова ФИО34 расходы на оплату услуг эксперта и представителя по 21000 (двадцать одна тысяча) рублей.           

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан к кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения.

        Председательствующий судья:                                               Буканов Х.Г.