№ 2-579/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Кушнаренково 10 октября 2011 г. Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Буканова Х.Г. с участием истицы Мутугуллиной О.А., её представителя - Рамазановой А.Р., представителя ответчика Столбовой Е.А.- адвоката Лукмановой А.З. представившей удостоверение № 812, ордер № 019830, при секретаре Латыповой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мутугуллиной О.А. к Столбовой Е.А. о разделе имущества в натуре, У С Т А Н О В И Л: Мутугуллина О.А. обратилась в суд с иском к Столбовой Е.А. о разделе имущества в натуре на том основании, чтона основании договора дарения, заключенного 24 сентября 2009 г. между Столбовой З.В. и Мутугуллиной О.А., она - истца Мутугуллиной О.А. является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Сособственником 1/2 доли указанной квартиры является её сестра Столбова Е.А.. Согласно техническому паспорту квартира состоит из двух жилых комнат, жилой комнатой общей площадью 18,6 кв.м. которой пользуется истица Мутугуллина О.А., комнатой общей площадью 13 кв.м. пользуется ответчица Столбова Е.А. В комнате используемой Мутугуллиной О.А., 25 сентября 2009 г. она сменила деревянный балконный блок на балконный блок из ПВХ, на неё заведен лицевой счет по оплате коммунальных услуг, которые ею своевременно оплачиваются. Соглашение по разделу квартиры со Столбовой Е.А. не достигнуто. Столбова Е.А. проживает в указанной квартире и препятствует ей проживанию. 18 февраля 2011 г. в адрес Столбовой Е.А. направлено письменное предложение о регулировании спора по взаимному соглашению, по условиям которого Мутугуллина О.А. предлагала разделить комнаты по фактическому их использованию: Столбовой Е.А.- комнату площадью 13 кв.м., Мутугуллиной О.А. - комнату площадью 18,6 кв.м. с компенсацией ей стоимости 5,6 кв.м. Второй вариант: продать квартиру, вырученные от продажи деньги разделить между собой. Также истица устно предлагала Столбовой Е.А. продать принадлежащую ей долю в квартире Мутугуллиной О.А., Столбова Е.А. отказалась от предложенных вариантов раздела квартиры. Согласно заключению эксперта № 154/01-11 ЗАО «Региональное бюро независимой экспертизы и оценки «Стандарт» от 25 апреля 2011 г. возможен раздел квартиры по адресу: <адрес> отступлением от идеальных долей: первому собственнику передать в собственность комнату площадью 18,6 кв.м., второму - комнату площадью 13 кв.м. Первый собственник оплачивает второму собственнику стоимость 5,6 кв.м. в сумме 132 647,20 рублей. Подсобные помещения: кухня, ванная, сан. узел передать в собственность обоих собственников в общее пользование с определением долей каждого по 1/2. В судебном заседании истица Мутугуллина О.А. и её представитель Рамазанова А.Р. просят суд разделить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в натуре путем предоставления в собственность Мутугуллиной О.А. комнату общей площадью 18,6 кв.м., Столбовой Е.А. комнату общей площадью 13 кв.м. с компенсацией в пользу Столбовой Е.А. с Мутугуллиной О.А. стоимости 5,6 кв.м. в сумме 132 647, 20 рублей. Подсобные помещения квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>: кухня, ванная, сан. узел и коридор передать в общую долевую собственность Мутугуллиной О.А. и Столбовой Е.А. с определением долей каждой по 1/2. Взыскать со Столбовой Е.А. в пользу Мутугуллиной О.А. расходы по проведению экспертизы 10 200 рублей, услуги представителя - 7 000 рублей, госпошлина - 200 рублей. Представитель ответчика Столбовой Е.А. - Лукманова А.З. иск не признала и пояснила суду, что Столбова Е.А. за свою комнату своевременно оплачивает коммунальные услуги, задолженности не имеет. О том, что Мутугуллина О.А. установила балконный блок, кроме копии договора других документов (квитанций) нет. Представитель ответчика Лукманова А.З. просит суд в удовлетворении иска Мутугуллиной О.А. отказать. Выслушав объяснения истицы Мутугуллиной О.А., её представителя Рамазановой А.Р., представителя ответчика Столбовой Е.А. - Лукмановой А.З., исследовав материалы гражданского дела № 2-570/2011, суд приходит к следующему, В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения, заключенного 24 сентября 2009 г. между Столбовой З.В. и Мутугуллиной О.А., истца Мутугуллиной О.А. является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права выданного Управлением Федеральной регистрационной службой по Республике Башкортостан от 09 октября 2009 года (л.д.30). Сособственником 1/2 доли указанной квартиры является сестра истицы, ответчик по данному гражданскому делу - Столбова Елена Александровна, что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права выданного Управлением Федеральной регистрационной службой по Республике Башкортостан от 22 сентября 2009 года (л.д.29). В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсации. Согласно копии технического паспорта жилого помещения (квартиры) № 4, в <адрес> РБ, квартира состоит из двух жилых комнат. Как установлено в суде, жилой комнатой общей площадью 18,6 кв.м. пользуется истица Мутугуллина О.А., комнатой общей площадью 13 кв.м. пользуется ответчица Столбова Е.А. Представитель истца Рамазанова А.Р. пояснила суду, что в комнате используемой Мутугуллиной О.А. 25 сентября 2009 г. она (истица Мутугуллина О.А.) сменила деревянный балконный блок на балконный блок из ПВХ, что подтверждается договором № 386 от 25 сентября 2009 г. заключенным между индивидуальным предпринимателем Шафиным А.А. и Мутугуллиной О.А. (л.д.97), актом приема-сдачи выполненных работ от 27 сентября 2010 года. На данную комнату заведен лицевой счет по оплате коммунальных услуг, которые истицей своевременно оплачиваются. Ответчик Столбова Е.А. пользуется комнатой общей площадью 13 кв.м. Соглашение по разделу квартиры между истицей и ответчиком не достигнуто, хотя 18 февраля 2011 г. в адрес Столбовой Е.А. направлено письменное предложение о регулировании спора по взаимному соглашению, по условиям которого истица Мутугуллина О.А. предлагала разделить комнаты по фактическому их использованию: Столбовой Е.А.- комнату площадью 13 кв.м., Мутугуллиной О.А. - комнату площадью 18,6 кв.м. с компенсацией стоимости 5,6 кв.м. Второй вариант: продать квартиру, вырученные от продажи деньги разделить между собой. Также истица устно предлагала Столбовой Е.А. продать принадлежащую ей долю в квартире Мутугуллиной О.А., но Столбова Е.А. от предложенных вариантов раздела квартиры, отказалась. Согласно заключению эксперта № 154/01-11 ЗАО «Региональное бюро независимой экспертизы и оценки «Стандарт» от 25 апреля 2011 г. возможен раздел квартиры по адресу: <адрес> отступлением от идеальных долей: первому собственнику передать в собственность комнату площадью 18,6 кв.м., второму - комнату площадью 13 кв.м. Первый собственник оплачивает второму собственнику стоимость 5,6 кв.м. в сумме 132 647,20 рублей. Подсобные помещения: кухня, ванная, сан. узел передать в собственность обоих собственников в общее пользование с определением долей каждого по 1/2. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Мутугуллиной О.А. подлежат удовлетворению. Доводы представителя ответчика адвоката Лукмановой А.З. о том, что истица Мутугуллина О.А. не представила квитанции (документы) о том, что сменила балконный блок, суд считает, что эти доводы несостоятельны, так как в материалах дела имеется договор № 386 от 25 сентября 2009 г. и акт приема - сдачи выполненных работ от 27 сентября 2010 года. Ст.ст. 98, 100 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В судебном заседании было установлено, что истица Мутугуллина О.А понесла расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 234 от 18 февраля 2011 года, квитанцией к приходному кассовому ордеру № 240 от 02 марта 2011 года об оказание юридических услуг. Из квитанции от 20 апреля 2011 года выданного ОАО «ИнвестКапиталБанком» видно, что Мутугуллиной О.А. понесены расходы по проведению экспертизы в сумме (5 120, 00 руб. + 4 080, 00 руб.) = 10 200 руб. Истицей Мутугуллиной О.А. понесены расходы по уплате государственной пошлины, что подтверждается квитанцией (чек-ордер) выданного Сбербанком № 4597/0032 от 10 июня 2011 года на сумму 200 рублей, Данная сумма расходов подлежит взысканию с ответчика Столбовой Е.А. в пользу истицы. Р Е Ш И Л: Исковые требование Мутугуллиной О.А. к Столбовой Е.А. о разделе имущества в натуре - удовлетворить. Разделить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> натуре Выделить в собственность Мутугуллиной О.А. комнату общей площадью 18,6 кв.м. по адресу: <адрес>. Выделить в собственность Столбовой Е.А. комнату общей площадью 13 кв.м. по адресу: <адрес>. Взыскать с Мутугуллиной О.А. в пользу Столбовой Е.А. компенсацию стоимости 5,6 кв.м. в сумме 132 647 руб. 20 копеек. Взыскать с Столбовой Е.А. в пользу Мутугуллиной О.А. судебные расходы: по проведению экспертизы 10 200 руб., услуги представителя 7 000 руб., расходы по госпошлине 200 рублей. Всего 17 400 рублей. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Председательствующий судья: Буканов Х.Г. Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 264 ГПК РФ, суд