2-718/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Кушнаренково 27 октября 2011 года Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гаймалеева Р.Р., при секретаре Саетовой Г.Г., с участием истца Зиннуровой Р.Р., ответчика Хазиева И.Р., его представителя адвоката Лукмановой А.З., действующей на основании ордера № 019859 от 8 сентября 2011 года, старшего помощника прокурора Кушнаренковского района РБ Ибрагимова Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зиннуровой Р.Р. к Хазиеву И.Р., несовершеннолетней Хазиевой Д.И., администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ, ОАО «Первушинский» о признании Хазиева И.Р. и несовершеннолетней Хазиевой Д.И. неприобретшими права на жилую площадь, снятии их с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, признании незаконным решения о предоставлении Хазиеву И.Р. жилого помещения, вселении истца в жилое помещение, обязании Хазиева восстановить квартиру в первоначальное положение, У С Т А Н О В И Л : Зиннурова Р.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Хазиеву И.Р., несовершеннолетней Хазиевой Д.И., администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ, ОАО «Первушинский» о признании Хазиева И.Р. и несовершеннолетней Хазиевой Д.И. неприобретшими права на жилую площадь, снятии их с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, признании незаконным решения о предоставлении Хазиеву И.Р. жилого помещения, вселении истца в жилое помещение, обязании Хазиева восстановить квартиру в первоначальное положение. В обоснование искового заявления указала, что с 1989 года проживала в квартире по адресу: <адрес>2. Данная квартира была предоставлена совхозом «Урал» (в дальнейшем переименован в совхоз Первушинский», с которым ее мама состояла в трудовых отношениях. Вместе с ними проживали еще две сестренки. 24 мая 2003 года у нее родилась дочь Эллина, которая проживала вместе с ней. В марте 2007 года ее мама вышла замуж и выехала на постоянное место жительство в соседнюю деревню. Через время выехали ее сестры, в квартире остались проживать она с дочерью. В 2007 году ее дедушка сильно заболел, не мог ходить, ему требовался постоянный уход. По этой причине она вынуждена была уехать к нему в соседнюю деревню на время его болезни. Вернувшись, обнаружила, что в ее квартире проживает посторонний человек - Хазиев И.Р. Ее вещи были вынесены. Позднее она узнала, что он каким-то образом без ее согласия оформил регистрацию по ее адресу, сломал стену, открыв проход в соседнюю квартиру. Она неоднократно обращалась с жалобами и заявлениями по этому поводу к руководству совхоза и в администрацию Кушнаренковского района РБ. Ей обещали выделить другое жилье, то велели собирать документы. Ей негде жить, она вынуждена сейчас снимать комнату в г. Уфе. Просит признать Хазиева И.Р. и несовершеннолетнюю Хазиеву Д.И. неприобретшими право на жилую площадь и снять их с регистрационного учета. Выселить Хазиева И.Р. и несовершеннолетнюю Хазиеву Д.И. из квартиры, вселить ее в указанную квартиру. Обязать Хазиева И.Р. восстановить квартиру в первоначальное состояние, восстановив стену между квартирами. Просит также признать незаконным протокол совместного заседания администрации и профкома совхоза «Первушинский» УАПО Кушнаренковского района от 9.02.2007 года и принятое решение о предоставлении Хазиеву И.Р. квартиры по адресу: <адрес>. Кроме этого, просит взыскать с ответчиков расходы на услуги представителя в размере 20000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей. В судебном заседании истец Зиннурова Р.Р. заявленные исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении, пояснив, что о проживании Хазиева И.Р. в квартире, узнала только осенью 2008 года. До этого времени она ухаживала за больным дедушкой. С ходатайством ответчика и его представителя о пропуске срока исковой давности не согласна. Ответчик Хазиев И.Р. и его представитель - адвокат Лукманова А.З. исковые требования не признали и просили в их удовлетворении отказать в связи с пропуском истицей срока исковой давности. Представители ответчиков - администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ, ОАО «Первушинский», третьего лица - отдела образования администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, материалами дела подтверждается, что в <адрес> по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрированы 4 человека: 1) Зиннурова Р.Р., 2) Зиннурова Э.Р., 3) Хазиев И.Р., 4) Хазиева Д.И.. Зиннурова Ф.М., Янгирова А.Х. сняты с регистрационного учета в указанной квартире - с 26.03.2007 года, Зиннурова Л.Р. - с 18.03.2008 года. Согласно протоколу совместного заседания администрации и профкома совхоза «Первушинский» УАПО Кушнаренковского района РБ от 09.02.2007 года, <адрес> по адресу: <адрес>, предоставлена Хазиеву И.Р. для проживания с семьей на основании его личного заявления. Свидетель Зиннурова Ф.М. показала суду, что спорную квартиру предоставили ей в период работы в совхозе «Первушинский». В данной квартире проживала с двумя дочерьми и внучкой Э.Р.. Потом вышла замуж и переехала из квартиры, забрав с собой младшую дочь А.Х.. Дочь Р.Р. оставалась проживать в квартире. Осенью 2007 года она узнала, что в их квартире живет Хазиев И.Р., который в это же время привез ей, находившиеся в квартире вещи. Р.Р. в это время была в <адрес> и ухаживала за дедушкой. О том, что Хазиев привез вещи и стал проживать в квартире, она сказала Р.Р. где-то через неделю после приезда Хазиева. Свидетель Суняйкина Ф.М. показала суду, что в марте 2007 года мать Зиннуровой Р.Р. вышла замуж и уехала с младшей дочерью из квартиры. Р.Р. прожила в квартире 3-4 месяца. Потом Регина уехала к дедушке и оставила ей ключи. Как-то она пришла и увидела, что сломан замок двери, а вещи выставлены в коридоре. В квартиру вселился Хазиев И.Р.. Она на второй день сообщила Р.Р., что в квартиру въехал Хазиев. Свидетель Григоренко Т.И. показала суду, что Зиннурова Фануза вышла замуж и переехала из квартиры. Квартира оставалась пустовать, там никто не проживал. В марте 2007 года данную квартиру отдали Хазиеву, который с этого времени стал в ней проживать. Зиннурова Р.Р. в квартире не проживала, а находилась с дочерью в <адрес>. Зиннуровы знали, что Хазиев проживает в квартире. Свидетель Идиятуллин И.Ш. показал суду, что Хазиев И.Р. въехал в квартиру в 2007 году. В апреле 2007 года Хазиев попросил его помочь отвезти вещи Зиннуровой Ф.М. в <адрес>. Он не видел, чтобы Зиннурова Р.Р. проживала с ребенком в квартире. Свидетель Самигуллина З.Г. показала суду, что Хазиев И.Р. въехал в квартиру в марте 2007 года. Эта квартира пустовала. Находившиеся в квартире вещи водитель отвез Зиннуровой Ф.М. в <адрес>. Зиннурова Р.Р. в это время находилась замужем за Даяновым М в <адрес>. Зиннурова Р.Р. знала, что в квартире проживает Хазиев. Свидетель Ибрагимов Г.М. показал суду, что в конце 2007 года к нему обратилась Зиннурова Р.Р. с вопросом о приватизации квартиры. Сперва он отказывал, а после представления ею документов о прописке, подписал ей договор социального найма. Кто проживал в данной квартире, он не знал. Свидетель Даянов М.М. показал суду, что Зиннурова Р.Р. сожительствовала с ним с 2006 года по ноябрь 2007 года. Она проживала с ним в <адрес>. О том, что Хазиев проживал в квартире с 2007 года, Зиннурова Р.Р. знала. Она не ухаживала за дедушкой, ездила к нему всего 2 раза. Ответчиком Хазиевым И.Р. и его представителем было заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности. В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В силу пункта 1 статьи 200 Кодекса течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Доводы истца Зиннуровой Р.Р. о том, что о нарушении своего права она узнала только осенью 2008 года, ничем не подтверждаются, а наоборот опровергаются показаниями свидетелей Зиннуровой Ф.М. и Суняйкиной Ф.М. Оценив имеющиеся в деле доказательства, в том числе и показания незаинтересованных лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу, что Зиннурова Регина с весны 2007 года знала о том, что в спорной квартире стал проживать ответчик Хазиев И.Р., и с этого времени должна была узнать о нарушении своих прав на жилое помещение. С исковым заявлением Зиннурова Р.Р. обратилась в суд 16 августа 2011 года, то есть по истечении 4 лет. В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительную причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. При этом причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности. Доводы истца Зиннуровой Р.Р. о том, что пропущенный срок подлежит восстановлению по той причине, что она ухаживала за больным дедушкой, суд находит необоснованными по следующим основаниям. Согласно выписному эпикризу № 4596, Масагумов М.Х. находился на стационарном лечении с 17.08.2007 года по 02.09.2007 года в связи с ампутацией левой нижней конечности на уровне с/З бедра. Свидетели Григоренко Т.И. и Самигуллина З.Г. показали суду, что Зиннурова Р.Р. в 2007 году проживала в <адрес> с Даяновым М. Свидетель Даянов М.М. показал, что Зиннурова Р.Р. сожительствовала с ним с 2006 года по ноябрь 2007 года в <адрес>. Зиннурова не ухаживала за дедушкой, ездила к нему всего 2 раза. Кроме того, из показаний свидетеля Зиннуровой Ф.М. следует, что ее отец умер в 2009 году. Истцом Зиннуровой Р.Р. не представлено доказательств в подтверждение того, что имелись какие-либо иные обстоятельства, препятствовавшие ею обращению в суд в установленный законом срок. Доводы истца Зиннуровой Р.Р. о том, что она предпринимала меры к возврату квартиры, неоднократно обращалась с жалобами и заявлениями по этому поводу к руководству совхоза и в администрацию Кушнаренковского района РБ, опровергаются: показаниями свидетеля Самигуллиной З.Г., работавшей главой администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет с 2008 по 2011 годы, о том, что Зиннурова Р.Р. по вопросу возврата квартиры в сельсовет не обращалась; показаниями свидетеля Ибрагимова Г.М., работавшего генеральным директором ОАО «Первушинский», о том, что в 2007 году Зиннурова Р. обратилась к нему с вопросом о приватизации квартиры, представила документ о прописке, после подписал с ней договор социального найма квартиры, кто проживал в данной квартире, не знал. Суд не принимает во внимание ксерокопию типового договора социального найма жилого помещения от 30 января 2008 года, заключенного между ГСП совхоз «Первушинский» в лице директора Ибрагимова Г.М. и Зиннуровой Р.Р., исходя из положений ч. 1, 2 ст. 71 ГПК РФ, поскольку данный документ представлен в виде ксерокопии, не заверен надлежащим образом, подлинный экземпляр договора истцом для его обозрения не представлен. Кроме того, по информации администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ, оригинал договора социального найма жилого помещения, заключенного между ГСП совхоз «Первушинский» и Зиннуровой Р.Р., в администрации сельсовета не имеется. Процесс заключения договора социального найма в администрации сельского поселения не производился. В 2008 году Зиннурова Р.Р. по данному адресу не проживала, и по вопросу заключения договора социального найма жилого помещения в администрацию сельского поселения не обращалась. В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 г. и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 № 15/18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что при установлении судом факта пропуска истцом срока исковой давности и при наличии заявления ответчика об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Зиннуровой Р.Р. к Хазиеву И.Р., несовершеннолетней Хазиевой Д.И., администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ, ОАО «Первушинский» о признании Хазиева И.Р. и несовершеннолетней Хазиевой Д.И. неприобретшими права на жилую площадь, снятии их с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, признании незаконным решения о предоставлении Хазиеву И.Р. жилого помещения, вселении истца в жилое помещение, обязании Хазиева восстановить квартиру в первоначальное положение - отказать в связи с пропуском срока обращения в суд. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Судья Гаймалеев Р.Р.