№ 2-839/11                                                                                                  

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково                            24 ноября 2011 года

           Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абейдуллина Р. Х.,

при секретаре Багмановой Ф. Ф.,

с участием истца Амирджаняна М.А.,

представителя ответчика - Администрации сельского поселения Старотукмаклинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Даукаевой Т.С., по доверенности от 24 октября 2011 года,

третьего лица: Амирджанян Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амирджаняна М.А. к Администрации сельского поселения Старотукмаклинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности.

У С Т А Н О В И Л :

          Амирджанян М.А.обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Старотукмаклинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности.

           В обоснование исковых требований указал, что в 1989 году колхоз им. Ленина Кушнаренковского района предоставил ему для постоянного проживания жилое помещение в виде квартиры. В предоставленном ему жилом помещении - квартире он на свои средства производил ремонт, построил баню, сарай, а так же оплачивал коммунальные услуги. В данном доме проживает со своей семьёй. 6 февраля 2004 года решением собрания членов СПК имени «Ленина» данная квартира была продана ему за 40000 (сорок тысяч) рублей. За данную квартиру он рассчитался полностью, о чём имеется квитанции. В данном жилом помещении непрерывно проживает более 15 лет. Факт проживания с 1989 года подтверждает справкой выданной администрацией СП Старотукмаклинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ.

Данная квартира не имеет собственника и числится бесхозной.

Статья 234 ГК РФ предусматривает, что лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее недвижимым имуществом как своим собственным в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Просит признать право собственности на <адрес> площадью 93,6 кв. метра.

           В судебном заседании Амирджанян М.А., поддержал исковые требования и просил суд их удовлетворить.

           Представитель администрации сельского поселения Старотукмаклинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Даукаева Т.С., в судебном заседании исковые требования признала полностью, не возражала на признание за истцом право собственности.

Третье лицо Амирджанян Р.В. не возражала о признании права собственности за мужем.

            Выслушав стороны, третье лицо и исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

           Обязательным условием для признания права собственности в силу приобретательной давности является отсутствие у имущества собственника.

           Из представленной справки администрации сельского поселения Старотукмаклинский сельсовет муниципального района Кушнаренковского района от 01 августа 2011 за № 934 следует, что жилой <адрес> в казне сельского поселения не числятся, собственник жилого дома не определен. Дом состоит в числе бесхозных объектов.

           Согласно справки Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кушнаренковскому району от 09 ноября 2011 года жилой <адрес> в реестр муниципального имущества муниципального района Кушнаренковский район РБ не заявлен.

           Из данных технического паспорта квартиры следует, что правомочия собственника осуществляет истец. Согласно выписки из протокола общего собрания членов СПК им. Ленина Кушнаренковского район РБ от 06 февраля 2004 года общее собрание решило продать Амирджаняну М.А. квартиру, расположенную по <адрес>.

           Обстоятельства предоставления квартиры, регистрации по месту жительства истца, занятия им, а также непрерывное владение и пользование на законных основаниях квартирой <адрес> истцом подтверждено и другими документами.

           В связи с изложенным, суд находит установленными, подтвержденные представленными документами, обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом, как своим собственным занимаемым жилым помещением в течении более 15 лет, в силу чего его требования о признании на них право собственности подлежащим удовлетворению.            

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковое требование Амирджаняна М.А. к Администрации сельского поселения Старотукмаклинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности - удовлетворить.

Признать право собственности за Амирджаняном М.А. на <адрес>, общей площадью 93,6 кв. м.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на жилое помещение в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ.

           Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

                Судья                                                                                  Р. Х. Абейдуллин