2-14/2012

РЕШЕНИЕ

с. Кушнаренково                                                                                20 января 2012 года         

           Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гаймалеева Р.Р.,

при секретаре Саетовой Г.Г.,

с участием истцов Гумерова Р.Р., Гумеровой Ю.Р.,

третьего лица Фаршатовой Л.Р.,

представителя третьего лица - администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ Сытдыкова А.Р., действующего по доверенности от 10 января 2012 года,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Гумерова Р.Р. и Гумеровой Ю.Р. к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» о включении в наследственную массу доли в праве собственности на квартиру, установлении факта принятия наследства и признании права долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

           Гумеров Р.Р. и Гумерова Ю.Р. обратились в суд с иском к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» о включении в наследственную массу доли в праве собственности на квартиру, установлении факта принятия наследства и признании права долевой собственности на квартиру.

           В обосновании исковых требований указали, что 26 ноября 2002 года между Гумеровым Р.Р., Гумеровой З.Н. и Потребительским кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» был заключен договор паенакопления № на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно акту сверки от 28.11.2007 года в кооператив внесены паевые взносы на общую сумму 336600 рублей. 9 ноября 2007 года Гумерова З.Н. умерла. При ее жизни квартира не была оформлена в собственность, так как у ответчика отсутствовали правоустанавливающие документы на квартиру. После смерти Гумеровой З.Н. истцы фактически приняли наследственное имущество, своими силами произвели похороны, распорядились наследственным имуществом. На сегодняшний день они постоянно и безвыездно проживают по данному адресу. Просят включить в наследственную массу 1/2 долю в праве собственности на квартиру, установить факта принятия наследства и признать за ними права долевой собственности на квартиру.

           В судебном заседании истцы Гумеров Р.Р. и Гумерова Ю.Р. поддержали исковые требования и настаивали на их удовлетворении.

           Представитель ответчика - председатель потребительского кооператива финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» Сафин В.Н. в письменном отзыве просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.

           Представитель третьего лица - ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» Гумерова З.А., действующая по доверенности от 11 ноября 2011 года, в письменном отзыве просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против удовлетворения исковых требований.

           Третье лицо Фаршатова Л.Р. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

           Третье лицо - Хамидуллина Н.Г. обратилась в суд с письменным заявлением, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований.

           Представитель третьего лица - администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ Сытдыков А.Р., действующий по доверенности от 10 января 2012 года, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

           Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

           В судебном заседании установлено, что 26 ноября 2002 года между Потребительским кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» с одной стороны и Гумеровой З.Н. и Гумеровым Р.Р. с другой стороны заключен договор паенакопления №, в соответствии с которым участники осуществляет паенакопления путем внесения паевых взносов, после полного внесения которых приобретают право собственности на квартиру, расположенную в жилом доме по строительному адресу: <адрес>.

           В соответствии с п. 1.7 указанного договора предварительный пай для исчисления паевых и членских взносов на момент заключения договора составляет 336600 рублей.

           Из акта сверки по внесенным платежам от 28.11.2007 года следует, что обязательства Гумерова Р.Р. и Гумеровой З.Н. перед Потребительским кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» исполнены. Оплата произведена в сумме 336600 рублей, как то предусмотрено договором паенакопления, из них Гумеровым Р.Р. - 295000 рублей и Гумеровой З.Н. - 41600 рублей.

           Жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру (общей площадью 70,1 кв. м, жилой площадью 41,3 кв. м), расположенную по адресу: <адрес>.

           В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член кооператива может приобрести право собственности после полной выплаты паевого взноса, и с момента полной выплаты пая право на паенакопления преобразуется в право собственности на жилое помещение у члена кооператива.

           Поскольку пай по указанной квартире погашен полностью, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира является объектом собственности.

           Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> Гумерова З.Н. 9 ноября 2007 года умерла.

           Согласно ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

           В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

           Таким образом, после смерти Гумеровой З.Н. открылось наследство, в частности в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

           Наследственное дело после смерти Гумеровой З.Н. не заводилось.

           С иском в суд обратились супруг наследодателя Гумеров Р.Р. и дочь Гумерова Ю.Р.

           Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

           В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

           Согласно представленным в суд справкам администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ от 13 января 2012 года, Гумерова З.Н. постоянно до своей смерти проживала по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживали ее муж Гумеров Р.Р. и дочь Гумерова Ю.Р., которые в настоящее время продолжают проживать по указанному адресу.

           Это обстоятельство согласно ч.ч. 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ означает принятие наследником всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

           В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

           Таким образом, Гумеров Р.Р. и Гумерова Ю.Р. фактически приняли наследство и в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, то есть за каждым из наследников должно быть признано право собственности на 1/4 доли в праве собственности на квартиру.

           За наследником Гумеровым Р.Р., с учетом имеющегося у него права на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, суд признает право собственности на 3/4 доли в праве собственности на квартиру.

            Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования Гумерова Р.Р. и Гумеровой Ю.Р. удовлетворить.

           Включить в наследственную массу после смерти Гумеровой З.Н., умершей 9 ноября 2007 года, 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

           Установить факт принятия наследства Гумеровым Р.Р. и Гумеровой Ю.Р. после смерти Гумеровой З.Н., умершей 9 ноября 2007 года.

           Признать за Гумеровым Р.Р. право собственности на 1/4 доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершей Гумеровой З.Н..

           Признать за Гумеровой Ю.Р. право собственности на 1/4 доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после умершей Гумеровой З.Н..

           Признать за Гумеровым Р.Р. право собственности на 3/4 доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

           Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.