2-865/2011 о признании недействительными правоустанавливающих документов, признании недействительной регистрации проживания, о выселении и вселении в жилое помещение, взыскании материального ущерба



                                                                                                                   Дело № 2-865/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково            23 декабря 2011 г.

      Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Буканова Х.Г.

c участием помощника прокурора Кушнаренковского района РБ Альмухаметова И.И., истицы Мустафаевой Т.А., её представителя - адвоката Габбасовой Г.Р., представившей ордер № 025457 от 15 ноября 2011 года,

ответчика Зубаировой Л.И., её представителя Нурисламова Р.Г., действующего на основании доверенности серии 02 АА № 1092714 от 29 ноября 2011 года,

представителя ответчика - администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ Сытдыкова А.Р., действующего на основании доверенности от 24 февраля 2011 года,

представителя ответчика - администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Имаева Р.Т., действующего на основании доверенности от 15 ноября 2011 года,

при секретаре Латыповой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мустафаевой Т.А. к Администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ, к Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ, Зубаировой Л.И. о признании недействительными правоустанавливающих документов, признании недействительной регистрации проживания, о выселении и вселении в жилое помещение, взыскании материального ущерба,

У С Т А Н О В И Л:

    Мустафаева Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ, к Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ, Зубаировой Л.И. о признании недействительными правоустанавливающих документов, признании недействительной регистрации проживания, о выселении и вселении в жилое помещение, взыскании материального ущерба на том основании,что 15 января 1998 года решением совместного заседания администрации и профсоюзного комитета МПМК «Кушнаренковская» ей (Мустафаевой Т.А.) была предоставлена комната № 36 в общежитии по адресу: <адрес>. На момент предоставления комнаты она работала инженером по снабжению МПМК «Кушнаренковская», в составе её семьи были: она - Мустафаева Т.А., сын - Мустафаев Тарверди Вагифович, 1978 г.р., дочь - Мустафаева А.В., 1980 г.р., дочь - Мустафаева С.В., 1988 г.р.

С 20 января 1998 года она и её дети были зарегистрированы в общежитии по адресу: <адрес>. Впоследствии дети выписались, уехали, и она осталась проживать одна.

Решением общего собрания коллектива ООО ПМК «Кушнаренковская» от 02 февраля 2002 года комнаты в общежитии по адресу с. Кушнаренково, ул. Партизанская д. 9были проданы проживающим в них лицам.

     16 апреля 2002 года по договору купли-продажи она приобрела указанную комнату в собственность за 4 000 рублей.

С 1998 года она проживала в указанной комнате, никуда не выезжала, работала в с. Кушнаренково.

     В июне месяце 2011 года она (Мустафаева Т.А.) поехала к дочери в <адрес>, чтобы помочь провести свадьбу дочери. Дата свадьбы была назначена на 16 июля 2011 года.

После свадьбы она на некоторое время осталась у старшей дочери и пожила у неё до конца сентября 2011 года.

Приехав домой обнаружила, что в её квартире поменяли входную дверь, на окнах не было портьера, дверь была закрыта, дома никого не было. На следующий день онавместе с Пыпиной С.П. снова пошла в свою квартиру, дверь им открыла Зубаирова Л.И., но в квартиру не впустила, сказав им, что у неё есть постановление, и она здесь хозяйка. Она спросила у Зубаировой Л., где её вещи и золото, на что Зубаирова ответила, что вещи в гараже.

Мустафаева Т.А. пояснила суду, что её комната предоставлена Зубаировой Л.И. на основании решения жилищной комиссии администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ № 7/11 от 09 августа 2011 года, и на основании постановления Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковскогорайон № 8-23 от 25 августа 2011 года.

Истица Мустафаева Т.А. и её адвокат Габбасова Г.Р., считают, что решение жилищной комиссии администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ № 7 и № 7/11 от 09 августа 2011 года, а также, постановление Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковскогорайон № 8-23 от 25 августа 2011 года являются незаконными, необоснованными и подлежащими отмене по следующим основаниям.

Мустафаева Т.А. проживала и была зарегистрирована в комнате № 36 по адресу: РБ, <адрес>, с января 1998 года. Свои права на комнату она никогда никому не передавала, постоянно жила в ней и никуда не выезжала. Добровольно никому комнату не сдавала, квартирантов не вселяла, указанная комната является единственным её жильем. Никаких решений о принудительном освобождении жилья, в отношении неё никогда не было. Своего согласия о передаче комнаты кому-либо она никогда не давала.

В комнате находились её вещи, мебель, одежда, посуда, бытовая техника, драгоценности. Где находятся её вещи в настоящее время ей неизвестно. Стоимость имущества, вывезенного ответчиками, составляет 105 670 рублей, которые в соответствии со ст. 1064 ГК РФ просит взыскать с ответчиков.

Ответчики не имели никаких законных оснований для предоставления её комнаты Зубаировой Л.И.

Истица, считает, что её право проживания и пользования комнатой № 36 по адресу <адрес>, грубо нарушено, путем вселения и проживания Зубаировой Л.И. без её ведома и согласия.

В судебном заседании истица Мустафаева Т.А. и её адвокат Габбасова Г.Р. просят суд:

- признать недействительным решение жилищной комиссии администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ № 7 и № 7/11 от 09 августа 2011 года о предоставлении Зубаировой Л.И. комнаты № 36 в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>,

- признать недействительным постановление Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковскогорайон № 8-23 от 25 августа 2011 о предоставлении Зубаировой Л.И. комнаты № 36 в общежитии № 9 по <адрес> РБ,

- признать недействительной регистрацию проживания Зубаировой Л.И. по адресу РБ, <адрес>,

- признать Зубаирову Л.И. не приобретшей право проживания и пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес> ком. 36,

- выселить Зубаирову Л.И. из жилого помещения по адресу: РБ, <адрес> ком. 36, без предоставления другого жилого помещения,

- вселить её - Мустафаеву Т.А. в жилое помещение по адресу: РБ, <адрес>, ком. 36,

- взыскать с ответчиков: с Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ, а также с Зубаировой Л.И. солидарно в пользу истицы Мустафаевой Т.А. сумму 105 670 рублей, стоимости её имущества.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Имаев Р.Т. исковые требования Мустафаевой Т.А. не признал и пояснил суду, что <адрес> состоит на балансе, Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, каких либо правоустанавливающих документов о том, что Мустафаева Т.А. занимает спорную комнату № 36 у Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ нет.

Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ стало известно от жильцов общежития о том, что Мустафаева Т.А., которая проживала в комнате № 36, в общежитии расположенном по адресу: РБ, <адрес>, продала комнату и уехала. В указанной комнате никто не живет.

По поручению главы администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Исламова Р.Г., он (Имаев Р.Т.) два месяца наблюдал за комнатой № 36 общежития. Замок висел, никто не проживал.

Имаев Р.Т. пояснил суду, что летом 2011 года, он в составе комиссии составили акт о том, что в комнате № 36, по <адрес>, никто не проживает, в связи с тем, что Мустафаева Т.А. выехала за пределы Республики Башкортостан, вывезла свои вещи и мебель. При составлении акта присутствовали соседи, инженер по эксплуатации жилищного фонда и представитель ООО «Жилищник».

Впоследствии, жилищная комиссия при Администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ своим решением предоставила комнату № 36 в общежитии, по <адрес>, Зубаировой Л.И. На основании данного решения глава администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Исламов Р.Г. своим постановлением выделил Зубаировой Л.И. освободившуюся комнату № 36 в общежитии по <адрес>.

25 августа 2011 года Администрация сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ и Зубаирова Л.И. заключили типовой договор социального найма помещения. В тот же день комиссия в составе: представителей ООО «Жилищник», представителя жилищного фонда, представителя отдела МВД России по Кушнаренковскому району РБ (участкового) Гилязева Ф.Ф., где также участвовал он (Имаев Р.Т.) пришли в общежитие, в комнату № 36, для вселения в комнату Зубаировой Л.И. и обнаружили, что дверь комнаты была открыта, замок висел на петле. Когда они в составе комиссии вошли в комнату № 36, пришел незнакомый мужчина, впоследствии узнали, это был Саидов В.А. и стал кричать на них, что он (Саидов В.) купил комнату № 36 за 150 000 рублей у Мустафаевой Т.А. При них Саидов В. стал звонить Мустафаевой Т.А. возмущаться. После того, как участковый Гилязев Ф.Ф. объяснил Саидову В., что у Зубаировой Л.И. имеются все документы на эту комнату для вселения, Саидов В. успокоился и ушел, сказав, что свои вещи он заберет позже. Они в составе комиссии составили опись вещей находившихся в комнате № 36.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Имаев Р.Т. просит суд, в удовлетворении иска Мустафаевой Т.А. отказать, так как истица Мустафаева Т.А. ранее проживала в данной комнате общежития незаконно, от заключения договора социального найма она уклонялась, кроме того, был известен тот факт, что она выехала в другое место жительства.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ Сытдыков А.Р., исковые требования Мустафаевой Т.А. не признал и пояснил суду, что жилищная комиссия Администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ рассмотрела поступившее заявление от Зубаировой Л.И. на законных основаниях в соответствии с жилищным законодательством и положением о жилищной комиссии при Администрации муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан.

Представленная суду, выписка из протокола совместного заседания администрации и профкома МПМК «Кушнаренковская» от 15 января 1998 г. не может служить доказательством по делу и является недействительной, так как не представлен подлинник документа в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, более того в выписке из протокола указана фамилия работника Файзуллина В.Г. который был принят на работу в ООО ПМК «Кушнаренковская» на основании приказа № 47/к от 23 апреля 1998 г., то есть спустя три месяца с даты составления протокола, указанного в представленной выписке. Таким образом, выписка не может служить доказательством, так как не представлен подлинник документа, что вызывает сомнение в достоверности представленного документа.

Представленный в качестве доказательства договор купли-продажи от 16 апреля 2002 г. также не может являться доказательством по делу, так как он не имеет никакой юридической силы и не может, является основанием приобретения права на жилое помещение.

Данный документ изготовлен с нарушением требований гражданского законодательства, более того договор не заключен. В договоре отсутствует подпись директора Ахмадуллина А.Ф., с которым заключался договор. В соответствии с п. 2 ст. 558 Гражданского кодекса Российской Федерации «договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации». Договор не заключался и не прошел государственную регистрацию по причине отсутствия у ООО ПМК «Кушнаренковская» права собственности и правоустанавливающих документов на отчуждаемый объект недвижимости.                                                                        

Таким образом, представленный истицей Мустафаевой Т.А. договор не имеет юридической силы и не может служить доказательством.

Выписка из протокола общего собрания коллектива ООО ПМК «Кушнаренковская» не может служить доказательством, так как не представлен подлинник протокола в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

У истицы Мустафаевой Т.А., отсутствуют какие либо правоустанавливающие документы на жилое помещение, не зарегистрировано право собственности. В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Общежитие, находящееся по адресу <адрес>, и в частности комната № 36 являются муниципальным имуществом, Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район и числится в реестре муниципального имущества, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества предоставленной Комитетом по управлению собственностью.

Основанием для внесения в реестр является Постановление Правительства Республики Башкортостан от 30 декабря 2005 г. № 312, Договор от 30 января 2006 г. № 1564, Акт приема-передачи от 30 января 2006 г. № 1564.

Обеспечение граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий, проживающих в сельском поселении (предоставление жилых помещений по договорам социального найма) в соответствии с п. 6 ст. 14 ФЗ № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» относятся к вопросам местного значения поселения.

Договора социального найма на данное жилое помещение, истица Мустафаева Т.А. не имеет.

При этом, администрация сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ правомерно распорядилась комнатой № 36 находящейся по адресу <адрес>, предоставив его Зубаировой Л.И. по договору социального найма.

Сытдыков А.Р. пояснил суду, что истица Мустафаева Т.А. заявила, что у неё в комнате находились вещи, мебель, одежда, посуда, бытовая техника, драгоценности, но не представила доказательств, свидетельствующих об этом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований. Более того, 25 июня 2011 г. был составлен акт, в котором указано, что было произведено обследование комнаты № 36 по адресу Партизанская д.9, в данной комнате никто не проживает, в связи с выездом Мустафаевой Т.А. Она вывезла все свои вещи и мебель в связи с переездом в другую местность, о чем свидетельствуют соседи. Так же, о выезде в другое место жительства свидетельствует продажа квартиры гражданину Саидову Вильдану, который заявил комиссии, что купил комнату № 36 за 150 000 рублей у Мустафаевой Т.А., о чем имеется запись в акте составленный 25 августа 2011 г. Данные обстоятельства опровергают довод истца о том, что ответчики вывезли её имущество стоимостью 105 670 рублей и свидетельствует о том, что Мустафаева Т.А. покинула место жительства.

В соответствии с п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, таким образом, Мустафаевой Т.А., во всяком случае, было утеряно право пользования жилым помещением.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ Сытдыков А.Р. просит суд, в удовлетворении иска Мустафаевой Т.А. отказать.

    Ответчик Зубаирова Л.И. и её представитель Нурисламов Р.Г. исковые требования Мустафаевой Т.А. не признали.

Зубаирова Л.И. пояснила суду, что она вместе с ребенком проживала в комнате № 8, по <адрес>. Узнав о том, что Мустафаева Т.А. продала свою комнату в общежитии и выехала за пределы Республики Башкортостан, она обратилась с заявлением в Администрацию муниципального района Кушнаренковский район РБ о выделении ей комнаты № 36 по <адрес>, Кушнаренковского района РБ, с условием, что ранее занимаемую комнату она сдаст.

Рассмотрев её заявление, решением жилищной комиссии при Администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ ей была предоставлена комната № 36 в общежитии, расположенная по адресу: <адрес>. На основании данного решения, постановлением главы администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ, ей (Зубаировой Л.И.) выделили освободившуюся комнату № 36 в общежитии по <адрес>, с освобождением ранее предоставленной ей комнаты № 8, в этом же общежитии.

Зубаирова Л.И. пояснила суду, что 25 августа 2011 года она заключила типовой договор социального найма помещения с Администрацией сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ. В этот же день она вместе с комиссией пришли в комнату № 36 общежития и обнаружили, что дверь комнаты была открыта, замок висел на петле. В этот момент пришел Саидов Вильдан и сказал им, что он купил комнату № 36 за 150 000 рублей у Мустафаевой Т.А. Когда участковый полиции Гилязев Ф.Ф. объяснил Саидову В., что у неё имеются все документы на эту комнату для вселения, Саидов В. ушел. Комиссия составила опись вещей находившихся в комнате № 36, о чем составили акт.

Ответчик Зубаирова Л.И. и её представитель Нурисламов Р.Г. просят суд, в удовлетворении исковых требований Мустафаевой Т.А. отказать на основании того, что Зубаирова Л.И. законно приобрела право на пользование жилой комнатой, заключила с собственником - Администрацией сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ договор социального найма жилого помещения, указала на то, что у неё имеется несовершеннолетний ребенок и иного жилого помещения для проживания у неё нет. Представитель ответчика Зубаировой Л.И., Нурисламов Р.Г. пояснил суду, что документы представленные стороной истца, а именно выписка из протокола общего собрания и договор купли-продажи не могут служить доказательствами по делу.

Выслушав объяснения истицы Мустафаевой Т.А. и её представителя - адвоката Габбасовой Г.Р., ответчика Зубаировой Л.И. и её представителя Нурисламова Р.Г., представителя ответчика - Администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ Сытдыкова А.Р., представителя ответчика - Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Имаева Р.Т., допросив свидетелей Саидова В.А., Мустаеву С.Х., Туленкову М.И., Мустафаева С.Х., Гилязева Ф.Ф., Гилеву О.П., Якимову Н.П., Пыпину С.П., Исламову М.В., Колагарову Н.И., Аллаярову Д.Г.,Фазлыеву Г.М., Севостьянову Г.Ф., заслушав заключение помощника прокурора Кушнаренковского района РБ Альмухаметова И.И., изучив и оценив материалы гражданского дела № 2-865/2011, суд приходит к следующему.

Исследовав представленную в качестве доказательства выписку из протокола совместного заседания администрации и профкома МПМК «Кушнаренковская» от 15 января 1998 г. суд приходит к выводу, что выписка составлена председателем профкома Мустаевой С.Х., при этом она не заверила данный документ и не поставила подпись, что подтверждается свидетельскими показаниями самой Мустаевой С.Х., данная выписка была подписана свидетелем Гилевой О.П., которая в своих показаниях указала на то, что она работала в ООО МПМК «Кушнаренковская» в отделе кадров, но доказательств о полномочиях подписи данного документа не представила, таким образом, документ заверен не уполномоченным лицом.

В выписке значится фамилия Файзуллин, однако в исследованных ведомостях на выдачу заработной платы сотрудникам ООО МПМК «Кушнаренковская» за 1997-1998 г. данная фамилия отсутствует. Представителем администрации муниципального района Кушнарнековский район РБ Сытдыковым А.Р. был представлен в качестве доказательства приказ № 47/к о приеме на работу Файзуллина В.Г. в МПМК «Кушнареноковская» от 23 апреля 1998 г. то есть по истечении 3-х месяцев с даты составления протокола указанного в представленной выписке.

В выписке указано, выделить комнату № 21 в общежитии по адресу <адрес>, Газизову И., однако в исследованной судом Домовой книге по <адрес>, Газизов И.Т. получил комнату и зарегистрировался ДД.ММ.ГГГГ то есть за 7 лет раньше до составления протокола указанного в представленной выписке.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Гилева О.П. в своих показаниях утверждала, что при предоставлении ООО МПМК «Кушнаренковская» комнат по адресу <адрес>, номера у комнат отсутствовали, однако в выписке из протокола от 15 января 1998 г. номера комнат указаны.

Исходя из требований ст. 67 ГПК РФ, суд считает выписку из протокола совместного заседания администрации и профкома МПМК «Кушнаренковская» от 15 января 1998 г. недопустимым доказательством.

Исследовав представленный в качестве доказательства договор купли-продажи от 16 апреля 2002 г., суд исходя из требований ст.ст. 131, 164, 165, 558 ГК РФ и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» приходит к следующему.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат обязательной государственной регистрации, а договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации и считается заключенным с момента регистрации. Несоблюдение требования о государственной регистрации сделки влечет её недействительность. Такая сделка считается ничтожной. Более того данный договор подписан не уполномоченным лицом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что договор купли-продажи жилого помещения от 16 апреля 2002 г. является так же недопустимым в качестве доказательства.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества общежитие, находящееся по адресу <адрес>, является муниципальным имуществом сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ.

В соответствии со ст. 60 Жилищного Кодекса РФ, по договору социального найма собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда обязуется передать жилое помещение гражданину. Таким образом, администрация сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район законно распорядилась своим имуществом.

Исходя из показаний свидетелей, которые были допрошены по данному делу, судом сделан вывод о том, что Мустафаева Т.А. распорядилась комнатой № 36 в общежитии по <адрес> 9, передав его за плату Саидову В.А., что подтверждается актом, составленным 25 августа 2011 г. в котором имеется запись, что Саидов Вильдан заявил, что купил данную комнату № 36 за 150 000 рублей у Мустафаевой Т.А., данное обстоятельство было подтверждено свидетелем Гилязевым Ф.Ф. (участковый уполномоченный ОВД по Кушнаренковскому району), свидетелем Исламовой М.В. (инженер по эксплуатации жилищного фонда), свидетелем Колачаровой Н.И. (контролер ООО «Жилищник»).

Свидетель Аллаярова Д.Г. пояснила суду, что Саидов В.А. сказал ей, что он приобрел комнату № 36 в общежитии по <адрес> у Мустафаевой Т.А.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Севастьянова Г.З. показала, что за день до отъезда Мустафаевой Т.А., она посетила Мустафаеву Т.А., при разговоре с ней узнала, что Мустафаева Т.А. уезжает к своей дочери на постоянное место жительства. Также узнала о том, что она продала комнату № 36 по <адрес>.

Из показаний свидетелей, которые были допрошены в суде, явствует, что Мустафаева Т.А. уезжала на постоянное место жительства, при этом распорядилась комнатой № 36, продав её Саидову В.А.

В соответствии со ст.101 ЖК РСФСР жилые помещения включаются в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского Совета народных депутатов. Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, в ведении которого находится жилое помещение. На основании принятого решения выдается ордер на служебное жилое помещение.

В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании ордер на спорное жилое помещение (комнату № 36) истице Мустафаевой Т.А. не выдавался. Кроме того, в настоящее время Мустафаева Т.А. не состоит в каких либо правоотношениях с собственником жилого помещения.

Таким образом, истица Мустафаева Т.А. не приобретала права на пользование жилым помещением, не принимала действий по урегулированию жилищных отношений с собственником жилого помещения и в соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ право Мустафаевой Т.А. на пользование жилым помещением было утеряно.

           При таких обстоятельствах, суд считает, что в удовлетворении иска Мустафаевой Т.А. необходимо отказать.

                                        Руководствуясь ст.ст.194 - 195 ГПК РФ, суд

                                 РЕШИЛ:

           В удовлетворении искового заявления Мустафаевой Т.А. кАдминистрации муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан к Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан, Зубаировой Л.И. о признании недействительными правоустанавливающих документов, признании недействительной регистрацию проживания, о выселении и вселении в жилое помещение, взыскании материального ущерба - отказать.

           Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

           Председательствующий судья:                                                      Буканов Х.Г.