№ 2-41/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Кушнаренково 9 февраля 2012 года Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Абейдуллина Р. Х., при секретаре Багмановой Ф. Ф., с участием третьего лица Гарифуллиной Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гарифуллина А.А. к Администрации сельского поселения Старогумеровский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л : Гарифуллин А.А. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Старогумеровский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру. В обоснование исковых требований указал, что в 1996 году СПК «Алга» Кушнаренковского района где он трудился, предоставил ему для постоянного проживания жилое помещение в виде квартиры площадью 54,1 кв. метра по адресу: <адрес>2. Данное жилое помещение было построено данным колхозом еще в 1978 году. В предоставленном ему жилом помещении - квартире он на свои средства производил ремонт, построил присторой, баню, сарай, а также оплачивает коммунальные услуги. В данном доме он проживает со своей семьей. 18 апреля 2002 года решением собрания членов СПК «Алга» данная квартира была ему продана на 18 000 рублей. За квартиру он рассчитался полностью. Регистрационная служба в регистрации права ему отказала, в связи с тем, что нет правоустанавливающих документов на данное домовладение у СПК «Алга», в настоящее время СПК «Алга» ликвидировано. Просит признать за ним право собственности на квартиру № 2, дома № 13 по адресу: РБ, <адрес>. В судебное заседание истец Гарифуллин А.А. не явился, в своем заявлении уточнил свои требования в части увеличения площади квартиры до 101,2 кв.м., а в остальной части поддержал иск полностью и просил суд его удовлетворить. Представитель администрации сельского поселения Старогумеровский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Усманова Н.Н. действующая на основании доверенности от 10 января 2012 года, в судебном заседании не явилась, просила дело рассмотреть без их участия, ранее исковые требования признавала полностью, не возражала на признание за истцом права собственности на жилое помещение. Третье лицо Гарифуллина Г.А. согласилась с иском, и подтвердила обстоятельства на которые ссылался истец. Третьи лица Росреестр и Гарифуллина А.А. соглашались с иском, просили дело рассмотреть без их участия. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон и третьих лиц. Выслушав ответчика, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Обязательным условием для признания права собственности в силу приобретательной давности является отсутствие у имущества собственника. Согласно договору купли-продажи без даты, СПК «Алга» продал Гарифуллину А.А. жилой дом со всеми приусадебными постройками, расположенный по адресу: <адрес> Из копии кассовой книги СПК «Алга» за 2002г. видно, что из зарплаты Гарифуллина А.А. удержано 18000руб. за продажу дома. Согласно справке от 9 декабря 2011 года, выданной администрацией сельского поселения Старогумеровский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> в казне сельского поселения Старогумеровский сельсовет не числится, собственник жилого дома не определен. Дом состоит в перечне бесхозных объектов. Такая же информации содержится и в справке КУС МЗИО по Кушнаренковскому району. Из представленной справки администрации сельского поселения Старогумеровский сельсовет муниципального района Кушнаренковского района от 9 декабря 2011 года за № 926 следует, что в жилом доме по адресу: <адрес> на момент заселения 9 декабря 1996 года действительно были зарегистрированы: Гарифуллин А.А., Гарифуллина Г.А., Гарифуллина А.А. В настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают: Гарифуллин А.А., Гарифуллина Г.А., Гарифуллина А.А., Гарифуллин Т.А. Из данных технического паспорта квартиры следует, что правомочия собственника осуществляет истец. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 29.12.2005г. истец Гарифуллин А.А. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>. В связи с изложенным, суд находит установленными, подтвержденными представленными документами, обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом, как своим собственным занимаемыми жилыми помещениями в течении более 15 лет, в силу чего приобретшими на них право собственности на основании вышеприведенной нормы закона. Требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое требование Гарифуллина А.А. к Администрации сельского поселения Старогумеровский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру - удовлетворить. Признать право собственности за Гарифуллиным А.А. на квартиру общей площадью 102,1кв.м., расположенную по адресу: РБ, <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кушнаренковский районный суд. Судья Р.Х. Абейдуллин