№ 2-108/12                                                                                                                                    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково                             21 февраля 2012 года

           Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абейдуллина Р. Х.,

при секретаре Багмановой Ф. Ф.,

с участием истцов Арушанян Р.В., Арушанян К.Р., их представителя адвоката Лукмановой А.З. удостоверение № 812, ордер №093458,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Арушанян Р.В. и Арушанян К.Р. к администрации сельского поселения Старотукмаклинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

            Арушанян Р.В. и Арушанян К.Р. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Старотукмаклинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру.

В обоснование исковых требований указали, что в 1989 году колхоз им. Ленина Кушнаренковского района, где истец трудился предоставил ему для постоянного проживания жилое помещение в виде квартиры площадью 88,8 кв.м по адресу: <адрес> Данное жилое помещение было построено данным колхозом еще в 1987 году. В предоставленном ему жилом помещении он на свои средства производил ремонт, загородил земельный участок, на котором построил баню, сарай, также оплачивает коммунальные услуги. В данном доме он проживает со своей дочерью Арушанян К.Р. 6 февраля 2004 года решением собрания членов СПК им. Ленина данная квартира была ему продана за 40 000 рублей.

Просят признать за Арушанян Р.В. и Арушанян К.Р. право собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру <адрес>.

           В судебном заседании Арушанян Р.В. и Арушанян К.Р. поддержали исковые требования и просили суд их удовлетворить.

           Представитель администрации сельского поселения Старотукмаклинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ в своем заявлении просил дело рассмотреть без их участия, возражений по иску о признании за истцами права собственности на жилое помещение не заявил.

            Третье лицо Росреестр просил дело рассмотреть без их участия.

            С учетом мнения истцов суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика и третьего лица.

           Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

           Обязательным условием для признания права собственности в силу приобретательной давности является отсутствие у имущества собственника.

Согласно договору купли-продажи от 1 марта 2005 года, СПК им. Ленина Кушнаренковского района продал Арушанян Р.В. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>1.

Согласно акту передачи квартиры, СПК им. Ленина Кушнаренковского района передал Арушанян Р.В. квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно квитанции к приходно-кассовому ордеру № 1 от 7 апреля 2008 года от Арушанян Р.В. принято в кассу СПК им. Ленина за квартиру 40 000 рублей.

Согласно справке № 2054 от 18 августа 2009 года, выданной администрацией сельского поселения Старотукмаклинский сельсовет Кушнаренковский район, Арушанян Р.В. действительно проживает по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживает дочь - Арушанян К.Р. Имеет подсобное хозяйство 0, 2683 га.

Согласно справке № 969 от 15 ноября 2010 года, выданной Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кушнаренковскому району, жилой дом № 14, расположенный по адресу: <адрес>, в реестр муниципального имущества муниципального района Кушнаренковский район не заявлен.

           Из данных технического паспорта квартиры следует, что правомочия собственника осуществляет истец.

           В связи с изложенным, суд находит установленными, подтвержденными представленными документами, обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцами, как своим собственным занимаемыми жилыми помещениями в течении более 15 лет, в силу чего приобретшими на них право собственности на основании вышеприведенной нормы закона.

          Требования истцов суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковое требование Арушанян Р.В. и Арушанян К.Р. к администрации сельского поселения Старотукмаклинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Арушанян Р.В. право собственности на 1/2 доли <адрес>.

Признать за Арушанян К.Р. право собственности на 1/2 доли <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кушнаренковский районный суд.

                       Судья                                                         Р.Х. Абейдуллин