Дело № 2-104/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково                                                                                  13 марта 2012 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Буканова Х.Г.,

при секретаре Латыповой Л.И.,

с участием истицы Шариповой З.З.,

ответчика Фархутдинова М.Б.,

представителей третьих лиц: МУП «Землемер» Кушнаренковского района РБ Зайдуллина А.Ф., действующего на основании доверенности от 27 февраля 2012 года, МБУ «Кушнаренковский Информационно-консультационный центр» Кушнаренковского района РБ Арсланова А.З., действующего на основании доверенности от 27 февраля 2012 года, ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Башкортостан по Кушнаренковскому району Троицкого О.В., действующего на основании доверенности от 28 июля 2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шариповой З.З. к Фархутдинову М.Б. об обязании ответчика снести забор,

У С Т А Н О В И Л:

Шарипова З.З. обратилась в суд с иском к Фархутдиновой Ф.У. об обязании ответчика снести забор на том основании, что она проживает по адресу: <адрес>.

Квартира принадлежит ей на праве собственности. Это подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13 февраля 2007 года, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13 февраля 2007 года сделана запись регистрации № 02-04-27/003/2007-146.

Её соседями по дому, проживающими по адресу: <адрес> являются Фархутдинов М.Б. и Фархутдинова Ф.У..

Также Шарипова З.З. является собственником 1/3 доли земельного участка кадастровым номером №, общей площадью 2 323 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права от 27 марта 2007 года, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27 марта 2007 года сделана запись регистрации № 02-04-27/004/2007-223.

Соседи Фархутдинова Ф.У. и Фархутдинов М.Б. являются собственниками 2/3 доли земельного участка кадастровым номером №, общей площадью 2 323 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности Фархутдиновых на земельный участок удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права от 12 декабря 2006 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12 декабря 2006 года сделана запись регистрации № 02-04-27/025/2006-39.

Земельный участок находится в долевой собственности.

В судебном заседании истица Шарипова З.З. пояснила суду, что сосед Фархутдинова М.Б. без уведомления и без её согласия, разделил земельный участок забором, возведенным между их квартирами так, что часть её квартиры и веранды оказались на территории соседей Фархутдиновых.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участникамипо соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Письмом от 12 сентября 2011 года она (Шарипова З.З.) предлагала Фархутдиновым в срок до 20 сентября 2011 года снести незаконно возведенный забор, однако они этого не сделали.

Истица Шарипова З.З. просит суд обязать ответчика Фархутдинова М.Б. снести забор (ограду), возведенную на земельном участке кадастровым номером №, общей площадью 2 323 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> между квартирами.

Ответчик Фархутдинов М.Б. исковые требование Шариповой М.Б. не признал, и заявил ходатайство о применении срока исковой давности, так как истица Шарипова З.З., 27 марта 2007 г., зарегистрировала право собственности на 1/3 долю земельного участка расположенного по адресу: <адрес>. С заявлением о нарушенном праве на земельный участок обратилась в Кушнаренковский районный суд РБ 30 января 2012. В связи с чем, ответчик Фархутдинов М.Б. просит суд в удовлетворении исковых требований Шариповой З.З. отказать.

Выслушав мнение истицы Шариповой З.З., представителей третьих лиц: МУП «Землемер» Кушнаренковского района РБ Зайдуллина А.Ф., МБУ «Кушнаренковский Информационно-консультационный центр» Кушнаренковского района РБ Арсланова А.З., ФБУ «Кадастровая палата» по РБ по Кушнаренковскому району Троицкого О.В., изучив материалы дела № 2-104/2012, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что истица Шарипова З.З. проживает в квартире, расположенной на земельном участке, принадлежащим им с ответчиком на праве общей долевой собственности ещё с 1983 года, а спорный забор был перенесен в нынешнее положение в 70-х годах.

Истицей Шариповой З.З. пропущен срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ.

Кроме того, 13 февраля 2007 г. Шарипова З.З. при оформлении свидетельства о государственной регистрации права знала о том, что сосед Фархутдинов М.Б. без её уведомления и согласия разделил земельный участок забором, возведенным между их квартирами так, что часть её квартиры и веранды оказались на территории соседей.

Только 12 сентября 2011 года она (Шарипова З.З.) направила письмо и предложила Фархутдиновым в срок до 20 сентября 2011 года снести незаконно возведенный забор.

В соответствии со ст.200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Со дня, когда истице стало известно о нарушении её прав прошло более трех лет. Статья 199 ГК РФ предусматривает, что исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Такое заявление поступило от представителя ответчика Нурисламова Р.Г..

Согласно ч. 6 ст. 152 ГПК РФ в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд.

При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ходатайства со стороны истицы Шариповой З.З. о восстановлении срока обращения в суд не заявлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Шариповой З.З. к Фархутдинову М.Б. об обязании ответчика снести забор, не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Шариповой З.З. к Фархутдинову М.Б. об обязании снести забор - отказать, в связи с пропуском срока обращения в суд.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца.

Председательствующий судья:                                               Буканов Х.Г.