№ 2-123/12                                                                                                                

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково                     12 апреля 2012 года

           Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абейдуллина Р. Х.,

при секретаре Багмановой Ф. Ф.,

с участием истца Шаяповой Ф.Г.,

представителя Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Имаева Р.Т., действующего на основании доверенности от 15 марта 2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаяповой Ф.Г. к Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

            Шаяпова Ф.Г. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру.

В обоснование исковых требований указала, что в 1993 году, когда она работала в учебном хозяйстве при Кушнаренковском сельскохозяйственном техникуме ей предоставили квартиру для проживания, находящуюся по адресу: <адрес>2. Позже она работала вахтером в самом сельхозтехникуме. Она и ее семья по настоящее время проживают в этой квартире по данному адресу. Указанная квартира на балансе техникума не числится. Правоустанавливающих документов на квартиру нет. Данной квартирой она владет и пользуется как своей собственной добросовестно, открыто и непрерывно, более 15 лет. Государственная регистрация права собственности не совершалась. Иных лиц, оспаривающих ее права на данную квартиру не имеется.

Просит признать за ней право собственности на <адрес> площадью 26,1 кв. метра, по <адрес>.

           В судебном заседании Шаяпова Ф.Г. поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить.

           Представитель администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Имаева Р.Т в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, не возражал на признание за истцом права собственности на жилое помещение.

Привлеченный по делу конкурсный управляющий Ф.М. Гулюмов в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

            Третье лицо Шаяпов И.А. соглашался с иском, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Свидетель Фахруллин И.М. пояснил, что он проживает по <адрес>1 с 1987 года. Шаяповы Ф. и И., а также их дочь Айгуль заселились в эту квартиру в 1992 году.

Свидетель Султанов Н.С. пояснил, что с 1997 по 2006 годы он работал в Учхозе и являлся председателем профкома. При распределении жилья, по решению профкома, в 1992 году ей дали квартиру по <адрес>, с печным отоплением, без удобств. Без решения профкома никому квартиры не давали. Было заявление Шаяповой, ордера никому не выдавали. Данная квартира была свободной, Шаяпова заселилась в нее с дочерью Айгуль, очередность не была нарушена. Шаяпова заселилась в квартиру на законных основаниях, и проживает в ней постоянно.

Свидетель Саитова Д.Ф. пояснила, что с 1989 по 1999 годы она проживала по <адрес>3. В 1999 году они построили свой дом и переехали. Шаяпова заселилась в <адрес> в 1993-1994 году, всегда проживала там с мужем И. и дочерью Айгуль. Квартира была предоставлена Учхозом. В настоящее время Шаяповы также продолжают там проживать.

           Выслушав стороны, третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

           Обязательным условием для признания права собственности в силу приобретательной давности является отсутствие у имущества собственника.

Согласно справке от 16 февраля 2012 года, выданной администрацией сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район, Шаяпова Ф.Г. действительно проживает по адресу: <адрес>2 с 1997 года по настоящее время. В казне сельского поселения Кушнаренковский сельсовет не числится.

Согласно справке № 165 от 16 февраля 2012 года, выданной Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кушнаренковскому району, квартира № 2, расположенная по адресу: <адрес> не заявлена.

Из представленной справки № 5 от 17 января 2012 года, выданной ФГОУ СПО «Кушнаренковский сельскохозяйственный техникум», квартира по адресу: <адрес>2 на балансе техникума не числится.

Согласно выписке из домовой книги № 2089 от 14 февраля 2012 года, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>2 зарегистрированы Шаяпов И.А. и Шаяпова Ф.Г.

           Из данных технического паспорта квартиры следует, что правообладатель квартиры не определен.

           В связи с изложенным, суд находит установленными, подтвержденными представленными документами, обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом, как своим собственным занимаемыми жилыми помещениями в течение более 15 лет, в силу чего приобретшими на них право собственности на основании вышеприведенной нормы закона.

          Требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковое требование Шаяповой Ф.Г. о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать право собственности за Шаяповой Ф.Г. на квартиру общей площадью 26,1 кв.м., расположенную по адресу: РБ, <адрес>2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кушнаренковский районный суд.

                       Судья                                                    Р.Х. Абейдуллин