2-207/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Кушнаренково 24 апреля 2012 года Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гаймалеева Р.Р., при секретаре Саетовой Г.Г., с участием истца Дудукина В.Ф., его представителя Нурисламова Р.Г., действующего на основании доверенности от 1 сентября 2011 года, представителя ответчика Самигуллина Р.Р. - адвоката Скарякина Ю.С., действующего на основании ордера № 019780 от 17 апреля 2012 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дудукина В.Ф. к администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ, Самигуллину Р.Р. о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок и исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права на земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Дудукин В.Ф. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ, Самигуллину Р.Р. о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок и исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права на земельный участок. В обосновании исковых требований указал, что 19 апреля 2011 года ответчик Самигуллин Р.Р. направил ему уведомление о том, что он является владельцем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и он обязан освободить земельный участок, принадлежащий на право собственности, восстановить первоначальные границы, перенести забор в срок до 25 апреля 2011 года. К уведомлению была приложена копия свидетельства о государственной регистрации права собственности Самигуллина Р.Р. на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное пользование - для владения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1454 кв. метров, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10 марта 2008 года сделана запись регистрации №. Дата выдачи 10 декабря 2010 года. Из этого свидетельства следует, что документом - основанием для регистрации права собственности Самигуллина Р.Р. является выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 24 декабря 2007 года № б/н, выданная администрацией сельского поселения Старокамышлинский сельский совет МР Кушнаренковский район. Из выписки из похозяйственной книги администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет МР Кушнаренковский район о наличии у гражданина права на земельный участок следует, что ответчику Самигуллину Р.Р., проживающему по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0, 1808 га, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Назначение земельного участка - земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № 68, начата 1 января 1997 года, окончена 31 декабря 2001 года администрацией Первушинского сельсовета Кушнаренковского района 14 января 1997 года сделана запись на основании: не имеется. У истца Самигуллина Р.Р. не может быть права собственности на часть земельного участка, который он должен освободить для него, восстановить положение, существовавшее до нарушения его права собственности, восстановить первоначальные границы. Он занимает земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3546 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> с 1997 года, когда он купил дом, в котором проживает по сегодняшний день. Оформить этот земельный участок в собственность он не может, так как глава администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет Кушнаренковского района препятствует ему в этом, не выдает необходимые документы. Просит признать недействительной выписку из похозяйственной книги администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет МР Кушнаренковский район РБ от 24 декабря 2007 года б/н о принадлежности на праве собственности Самигуллину Р.Р., проживающему по адресу: <адрес> земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0, 1808 га, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>. Назначение земельного участка - земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № 68, начата 1 января 1997 года, окончена 31 декабря 2001 года администрацией Первушинского сельсовета Кушнаренковского района 14 января 1997 года сделана запись на основании: не имеется. Исключить из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права Самигуллина Р.Р. на земельный участок кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1454 кв. метров, адрес объекта: <адрес>. В судебном заседании истец Дудукин В.Ф. и его представитель Нурисламов Р.Г. исковые требования поддержали и настаивали на их удовлетворении. В судебном заседании представитель ответчика Самигуллина Р.Р. - адвокат Скарякин Ю.С. возражал против заявленных исковых требований и просил производство по гражданскому делу прекратить. Представители ответчика - администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ и третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Кушнаренковском районе на судебное заседание не явились, хотя были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца, представителя ответчика и третьего лица. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании Самигуллин Р.Р. является собственником земельного участка площадью 1454 квадратных метров, с кадастровым номером №, из категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29 декабря 2010 года. Право собственности зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок б/н от 24.12.2007 года, выданной администрацией сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ. Предметом заявленного иска являются требования Дудукина В.Ф. о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина Самигуллина Р.Р. права собственности на земельный участок и исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права на указанный земельный участок. По мнению истца Дудукина В.Ф. у ответчика Самигуллина Р.Р. отсутствует право собственности на спорный земельный участок. Как на нарушение своих прав истец исковом заявлении указывает на то, что с 1997 года он реально занимает земельный участок с кадастровым номером №, размером 3546 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и не может в настоящее время оформить на него право собственности. Между тем, суд не может согласиться с данным утверждением истца Дудукина В.Ф. по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Вступившим в законную силу решением Кушнаренковского районного суда Республики Башкортостан от 24 августа 2011 года, в котором принимали участие те же лица, что и по настоящему делу, установлено, что истцом Дудукиным В.Ф. ранее заявлялись требования к Самигуллину Р.Р. о признании отсутствующим права собственности на земельный участок площадью 1454 кв.м. и об исключении из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними на этот участок. В удовлетворении иска было отказано по тем основаниям, что истцом Дудукиным В.Ф. не представлено доказательств, подтверждающих его право собственности на спорный земельный участок, и нарушений его прав как собственника земельного участка. Так судом установлено, что в пользовании Дудукина В.Ф. находится земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером №, на основании постановления главы администрации Первушинского сельсовета Кушнаренковского района № 2 от 4 апреля 1997 года, и в соответствии с договором купли-продажи, заключенного между Наумовым Н.Т. и Дудукиным В.Ф. Также из преюдициального решения следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, граничащий с земельным участком Дудукина В.Ф., с кадастровым номером №, площадью 3546 кв.м., находится в пользовании Валеевой Р.Ш. Администрацией сельского поселения Старокамышлинский сельсовет на имя Дудукина В.Ф. выдана выписка из похозяйственной книги о пользовании им земельным участком, где ошибочно указана площадь земельного участка 3546 кв.м., вместо 1100 кв.м., указан кадастровый номер земельного участка №, находящийся в пользовании Валеевой Р.Ш., зарегистрировано право собственности и выдано свидетельство о государственной регистрации серии №. На основании вышеуказанных правоустанавливающих документов Дудукин В.Ф. получил право собственности на земельный участок, находящийся в пользовании Валеевой Р.Ш., но расширил земельный участок путем захвата земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> А, находящегося в собственности у Самигуллина Р.Р. и перенес забор. Преюдициальным решением Кушнаренковского районного суда РБ от 15 июля 2010 года признана недействительной выписка из похозяйственной книги Старокамышлинского сельсовета Кушнаренковского района РБ о наличии у Дудукина В.Ф. на праве собственности земельного участка, общей площадью 3546 кв.м., расположенного в <адрес>. Признана недействительной регистрационная запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними о праве собственности Дудукина В.Ф. на земельный участок, площадью 3546 кв.м., расположенного в <адрес>. Согласно ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежат нарушенные либо оспариваемые права, свободы или законные интересы. Истцом Дудукиным В.Ф. не представлено доказательств о том, что его права нарушены либо могут быть нарушены оспариваемой выпиской из похозяйственной книги о наличии у Самигуллина Р.Р. права собственности на спорный земельный участок. Кроме того, ни в исковом заявлении, ни в судебном заседании истец не указывает, чем нарушаются его права как владельца земельного участка наличием у ответчика Самигуллина Р.Р. спорного земельного участка в указанном размере. Тогда как согласно преюдициальному решению Кушнаренковского районного суда РБ от 24 августа 2011 года был удовлетворен встречный иск Самигуллина Р.Р. к Дудукину В.Ф. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>А. В данном случае требования истца основаны на предположениях, а предполагаемое нарушение права судебной защите не подлежит. Кроме того, допрошенный в судебном заседании бывший глава сельского поселения Старокамышлинский сельсовет Широков Ю.Ф. подтвердил суду о законности оспариваемой выписки из похозяйственной книги. Довод стороны истца о том, что у ответчика Самигуллина Р.Р. отсутствует право собственности на спорный земельный участок, опровергается свидетельством о государственной регистрации права от 29 декабря 2010 года, согласно которому Самигуллин Р.Р. в настоящее время является собственником земельного участка площадью 1454 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> момент рассмотрения дела право собственности Самигуллина Р.Р. не прекращено, запись о регистрации права собственности не аннулирована. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Отказать в удовлетворении исковых требований Дудукина В.Ф. к администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ, Самигуллину Р.Р. о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок и исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права на земельный участок. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. Судья Гаймалеев Р.Р.