№ 2-404/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Кушнаренково 27 апреля 2012 года Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Абейдуллина Р. Х., при секретаре Багмановой Ф. Ф., с участием истца Каштиева И.Р., его представителя адвоката Габбасовой Г.Р., третьих лиц Каштиевой И.А., Каштиева Д.И., Каштиева А.И, представителя ответчика - Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Имаева Р.Т., действующего на основании доверенности от 19 апреля 2012 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каштиева И.Р. к Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л : Каштиев И.Р. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру. В обоснование исковых требований указал, что решением совместного заседания профсоюзного комитета и администрации автоколонны № 3 ПАТП треста «Востокнефтепроводстрой» от ДД.ММ.ГГГГ ему и его семье была предоставлена трехкомнатная квартира с земельным участком по адресу: <адрес>. На момент заселения их семьи строительство квартиры не было завершено: были стены, крыша и входная дверь. Они своими силами и на свои средства произвели работы по настилу полов, установке окон и внутренних дверей, электрификации, штукатурке, газификации, отоплению, изготовлению веранды и крыльца, построили надворные постройки, сараи, баню, огородили земельный участок и многие другие работы. Впоследствии 12 июня 1989 года ему на основании решения исполкома Кушнаренковского районного Совета народных депутатов № 4/86 от 29 апреля 1989 года ему был выдан ордер на жилое помещение. На момент предоставления квартиры в его семье были 4 человека: <данные изъяты> Действительная инвентаризационная стоимость квартиры составляет 58 652 рубля. Земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположена квартира и надворные постройки имеет площадь 765 кв. метров. В 2012 году он решил оформить квартиру в собственность, однако оформление квартиры оказалось невозможным, так как квартира ранее состояла на балансе автоколонны № 3 ПАТП треста «Востокнефтепроводстрой», который впоследствии был ликвидирован. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой с 1988 года ак своей собственной. Просит признать за ним право собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме, общей площадью 68,3 кв. метра, в том числе жилой площадью 49,5 кв. метра и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 765 кв. метра с кадастровым номером №. В судебном заседании Каштиев И.Р. и его представитель Габбасова Г.Р. поддержали исковые требования, уточнив их в части адреса, указывая, что точный их адрес переулок Молодежный, без 1. Представитель администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Имаев Р.Т. в судебном заседании исковые требования признал полностью, не возражал на признание за истцом права собственности на указанное жилое помещение и надворные постройки. Третьи лица Каштиева И.А., Каштиев Д.И., Каштиев А.И. в судебном заседании соглашались с иском. Выслушав стороны, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Согласно ордеру № 31 от 12 июня 1989 года Каштиеву И.Р. на семью из 4 человек дано право занятия жилого помещения по <адрес>. Обязательным условием для признания права собственности в силу приобретательной давности является отсутствие у имущества собственника. Из представленной справки администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковского района от 23 марта 2012 года за № 3072 следует, что Каштиев И.Р. проживает по адресу: с. Тарабердино, переулок Молодежной, 3-2 с 1988 года. Совместно с ним постоянно проживают: жена - Каштиева И.А., сын - Каштиев Д.И., сын - Каштиев А.И. Данная квартира на балансе администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет не состоит. Каштиевы непрерывно владеют квартирой как своей собственной с 1988 года. Согласно справки Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кушнаренковскому району от 22 марта 2012 года квартира № 2, расположенная по адресу: <адрес>, 3 в реестр муниципального имущества муниципального района Кушнаренковский район РБ не заявлена. Согласно представленной информации ТУ Росимущество от 22 марта 2012 года, квартира № 2, расположенная в <адрес> по Молодежному переулку <адрес>, по состоянию на 28 марта 2012 года в реестр федерального имущества не заявлена. Согласно справке, выданной ОАО «Востокнефтепроводстрой» от 26 марта 2012 года, по состоянию на 26 марта 2012 года на балансе Общества квартира, расположенная по адресу: <адрес> не учитывается. Из представленной справки Министерства земельных и имущественных отношений РБ следует, что информация о квартире, расположенной по адресу<адрес> в Реестре государственного имущества РБ отсутствует. Из данных технического паспорта квартиры следует, что правомочия собственника осуществляет истец. Свидетели Хусаинова Ф.М., Хабабутдинов Р.Г., полностью подтвердили обстоятельства на которые ссылался истец, пояснили, что он сам достроил жилое помещение, чтобы оно стало пригодным для проживания, возвел на приусадебном участке своими силами надворные постройки, более 20 лет пользуется данной квартирой. В связи с изложенным, суд находит установленными, подтвержденными представленными документами, обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истицей, как своим собственным занимаемыми жилыми помещениями в течении более 15 лет, в силу чего приобретшими на них право собственности на основании вышеприведенной нормы закона. Уточненные требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое требование Каштиева И.Р. к Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру - удовлетворить. Признать право собственности за Каштиевым И.Р. на трехкомнатную квартиру, общей площадью 68,3 кв. метра и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 765 кв. метра с кадастровым номером №. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кушнаренковский районный суд. Судья Р.Х. Абейдуллин