№ 2-528/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Кушнаренково 26 июня 2012 года Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Абейдуллина Р. Х., при секретаре Багмановой Ф. Ф., с участием истца Валеевой Р.М., представителя ответчика - администрации сельского поселения Старокурмашевский сельсовет МР Кушнаренковский район Бадертдинова А.А., действующего по доверенности от 28 мая 2012 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Валеевой Р.М. к Администрации сельского поселения Старокурмашевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л : Валеева Р.М. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Старокурмашевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру. В обоснование исковых требований указала, что в 1992 году сельскохозяйственный производственный кооператив им. Куйбышева Кушнаренковского района предоставил ей жилое помещение в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Квартира состоит из двух жилых комнат, кухни, прихожей общей площадью 39,4 кв. метра. В указанной квартире она зарегистрирована с 28 января 1992 года. В настоящее время жилой дом, в котором расположена представленная ей квартира, не имеет собственника. Жилой дом не принят в эксплуатацию актом государственной приемки, в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии право собственности не зарегистрировано. Указанный жилой дом в реестр муниципального имущества МР Кушнаренковский район не заявлен, в казне сельского поселения не числится, собственник дома не определен, дом состоит в перечне бесхозных объектов. Квартирой с момента предоставления она владеет, пользуется и распоряжается как своей собственной. Она зарегистрирована в жилом помещении с января 1992 года, то есть более 15 лет. После предоставления квартиры ею была построена веранда к дому общей площадью 12,5 кв. метра, она на свои денежные средства привела квартиру в состояние пригодное для проживания, произвела капитальный ремонт квартиры, огородила и благоустроила земельный участок, на котором расположена предоставленная квартира, построила на участке надворные постройки: сарай, уборную, ворота, забор. Жилая квартира с верандой и надворными постройками расположена на земельном участке площадью 807 кв. метров с кадастровым номером №, принадлежащем ей на праве личной собственности. Просит признать за ней право собственности на <адрес> общей площадью 39,4 кв. метра и веранду общей площадью 12,5 кв. метра. В судебном заседании Валеева Р.М. поддержал свои исковые требования. Представитель администрации сельского поселения Старокурмашевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца. Третье лицо - Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кушнаренковскому району просил рассмотреть дело в их отсутствие. Третье лицо Валеев А.З. в своем заявлении суду полностью соглашался с иском. Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Обязательным условием для признания права собственности в силу приобретательной давности является отсутствие у имущества собственника. Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Старокурмашевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес> принадлежит Валеевой Р.М. принадлежит на праве личной собственности. Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Старокурмашевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район № от ДД.ММ.ГГГГ, Валеева Р.М. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> Совместно с ней проживает сын - Валеев А.З. Согласно справки Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кушнаренковскому району от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> в реестр муниципального имущества муниципального района Кушнаренковский район РБ не заявлена. Из данных технического паспорта квартиры следует, что правомочия собственника осуществляет истец. Согласно свидетельства о государственной регистрации права истице на праве собственности принадлежит земельный участок по указанному адресу. Свидетели Ш.А.З., Х.И.А., полностью подтвердили обстоятельства на которые ссылалась истица, пояснили, что квартира предоставлена истице в 1992 году по решению правления колхоза, она постоянно проживает в ней, пользуется земельным участком, споров нет по этим объектам с соседями. В связи с изложенным, суд находит установленными, подтвержденными представленными документами, обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истицей, как своим собственным занимаемыми жилыми помещениями в течении более 15 лет, в силу чего приобретшей право собственности на основании вышеприведенной нормы закона. Исковые требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Валеевой Р.М. к Администрации сельского поселения Старокурмашевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру - удовлетворить. Признать право собственности за Валеевой Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на квартиру <адрес> общей площадью 39, 4 кв. метра и веранду общей площадью 12, 5 кв. метра. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кушнаренковский районный суд. Судья Р.Х. Абейдуллин