2-709/2012

Р Е Ш Е Н И Е

с. Кушнаренково                                                                               21 августа 2012 года

           Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гаймалеева Р. Р.,

при секретаре Саетовой Г.Г.,

с участием истца Калтаускас В.А.,

представителя ответчика Стручкова В.Л. - адвоката Лукмановой А.З., представившей ордер № 014158 от 21 августа 2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калтаускас В.А. к Стручкову В.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

           Калтаускас В.А. обратился с иском к Стручкову В.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

           В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В 2006 году ответчик Стручков В.Л. переехал из Казахстана в г. Уфу на постоянное место жительство. По просьбе Стручкова в 2007 году зарегистрировал последнего по месту своего жительства. В данном доме Стручков фактически не проживал, изредка приезжал на выходные. В 2009 году Стручков уехал на заработки в г. Москву, связь с ним была потеряна. С этого времени Стручков не несет расходов за жилое помещение, при отъезде забрал все принадлежащие ему вещи. Просит признать Стручкова В.Л. утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

           В судебном заседании истец Калтаускас В.А. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

           Определением Кушнаренковского районного суда РБ от 14 августа 2012 года ответчику Стручкову В.Л., место жительство которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен представитель в лице адвоката Кушнаренковского районного филиала БРКА.

           Представитель ответчика Стручкова В.Л. - адвокат Лукманова А.З., представившая ордер № 014158 от 21 августа 2012 года, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

           Третье лицо - представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Башкортостан в Кушнаренковском районе в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

           На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица.

           Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

           Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

           Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19 августа 2007 года истец Калтаускас В.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

           Согласно справке администрации сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес> зарегистрирован Стручков В.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 23.10.2008 года.

           Непроживание ответчика Стручкова В.Л. в указанном жилом доме с 2009 года подтверждается письменными заявлениями соседей Ялалетдиновой Г.Ф. и Набиуллиной А.З.

           Согласно ст. 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           Изучив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Стручков В.Л. с 2009 года в доме не проживает, в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения в другое место жительство, не пользуется домом на протяжении длительного времени. Ответчик добровольно отказался от своих прав как по пользованию жилым помещением, так и от исполнения своих обязанностей по содержанию жилого помещения, включая оплату коммунальных услуг.

           В соответствии со ст. ст. 3, 6 Федерального закона от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе при изменении места жительства гражданина, выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением (статья 7 ФЗ от 25.06.1993 г. №5242-1).

           Поскольку регистрация Стручкова В.Л. в спорном жилом помещении является формальной, так как не основана на жилищных правоотношениях с собственником помещения, суд приходит к выводу о том, что она создает собственнику препятствия в пользовании и распоряжении своим имуществом.

           При таких обстоятельствах, суд находит подлежащими удовлетворению требования Калтаускас В.А. о признании Стручкова В.Л. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

           Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Калтаускас В.А. удовлетворить.

Признать Стручкова В.Л. утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>

Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Башкортостан в Кушнаренковском районе снять Стручкова В.Л. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

        Судья                                                              Гаймалеев Р. Р.