2-687/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Кушнаренково 17 августа 2012 года Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гаймалеева Р.Р., при секретаре Саетовой Г.Г., с участием истца Бадретдинова В.Т., представителя ответчика Сафаргалеева Р.В. - адвоката Ильясова Ф.М., действующего на основании ордера № 063512 от 17 августа 2012 года, представителя третьего лица - администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ Сытдыкова А.Р., действующего по доверенности от 10 января 2012 года, представителя третьего лица - администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Имаева Р.Т., действующего по доверенности от 17 августа 2012 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бадретдинова В.Т. к Сафаргалееву Р.В. об освобождении земельного участка от принадлежащего имущества, У С Т А Н О В И Л : Бадретдинов В.Т. обратился в суд с иском к Сафаргалееву Р.В. об освобождении земельного участка от принадлежащего имущества. В обосновании исковых требований указал, что постановлением главы администрации муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен в аренду сроком на 3 года земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды указанного земельного участка. При освоении земельного участка он узнал, что земельный участок находится незаконно на праве собственности у Сафаргалеева Р.В. В последующем решением Кушнаренковского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок Сафаргалеева Р.В. по адресу: <адрес>, было признано отсутствующим. В настоящее время на его земельном участке находятся объект незавершенного строительства Сафаргалеева Р.В. бревенчатый сруб 3х4, ограждение участка и строительные материалы (доски и ПГС). Просит обязать Сафаргалеева Р.В. освободить земельный участок по адресу: <адрес>, от ограждения, бревенчатого сруба и строительных материалов в течении 10 дней со дня вступления решения в законную силу. Взыскать с Сафаргалеева Р.В. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей. В судебном заседании истец Бадретдинов В.Т. уточненные исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении. Определением Кушнаренковского районного суда РБ от 9 августа 2012 года ответчику Сафаргалееву Р.В., место жительство которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен представитель в лице адвоката Кушнаренковского районного филиала БРКА. В судебном заседании представитель ответчика Сафаргалеева Р.В. - адвокат Ильясов Ф.М. возражал против заявленных исковых требований. Представители третьих лиц - администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ Сытдыков А.Р. и администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Имаев Р.Т. в судебном заседании согласились с исковыми требованиями Бадретдинова В.Т. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что согласно постановлению главы администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № гр. Бадретдинову В.Т. предоставлен земельный участок с кадастровым номером №., расположенный по адресу: <адрес>, в аренду сроком на 3 года, для ведения личного подсобного хозяйства из категории земель населенных пунктов. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального района Кушнаренковский район РБ и Бадретдиновым В.Т. был заключен договор аренды указанного земельного участка за №, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №. Согласно п. 1.2 договора аренды, на участке нет объектов недвижимости. Вступившим в законную силу решением Кушнаренковского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ к Сафаргалееву Р.В. Признано недействительным постановление главы администрации Кушнаренковского сельсовета Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства Сафаргалееву Р.В.». Признано недействительным постановление главы администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта межевого плана по разделению границ земельного участка с кадастровым номером 02:36:070206: и предоставлении в аренду сроком на 3 года земельного участка гражданину Давлетбаеву М.Ф., общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства из категории земель населенных пунктов». Признаны недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №:, произведенные ООО Агентство «Земинформатика» по заявлению Давлетбаева М.Ф. Признан недействительным кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №. Признано отсутствующим право собственности Сафаргалеева Р.В. на земельный участок с кадастровым номером № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и аннулирована запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними о праве собственности Сафаргалеева <адрес> на земельный участок с кадастровым номером № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Согласно схеме расположения земельных участков с кадастровыми номерами № и данным ситуационного плана директора МУП «Архитектура установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, ранее принадлежавший ответчику Сафаргалееву Р.В., частично налагается на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве аренды Бадретдинову В.Т. Из той же схемы расположения земельных участков видно, что на земельном участке Бадретдинова В.Т. с кадастровым номером № находятся сруб 3х3, ПГС, строительный мусор (отходы пиломатериалов), уборная 1х1, временное ограждение, принадлежащие ответчику Сафаргалееву Р.В. В соответствии с п. 11 ч. 1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является сочетание интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование Согласно ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Пунктом 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ установлено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Согласно статьям 304 - 305 ГК РФ лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом на предусмотренном законом или договором праве (в том числе арендатор), может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании вышеизложенного, оценив представленные доказательств в совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные Бадретдиновым В.Т. исковые требования об обязании Сафаргалеева Р.В. освободить земельный участок от принадлежащего ему имущества подлежат удовлетворению, поскольку земельный участок занят последним без каких-либо законных оснований. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Таким образом, уплаченная истцом госпошлина подлежит взысканию с ответчика Сафаргалеева Р.В. в сумме 200 рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Бадретдинова В.Т. удовлетворить. Обязать Сафаргалеева Р.В. освободить земельный участок, общей площадью № кв.м., принадлежащий на праве аренды Бадретдинову В.Т. расположенный по адресу: <адрес>, от ограждения, бревенчатого сруба и строительных материалов в течении 10 дней со дня вступления решения в законную силу. Взыскать с Сафаргалеева Р.В. в пользу Бадретдинова В.Т. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. Судья Гаймалеев Р.Р.