Дело 2-384/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Кушнаренково 15 апреля 2011 года
Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гаймалеева Р.Р.,
при секретаре Саетовой Г.Г.,
с участием представителя истца Лукмановой В.Ф. - Хайрльварина И.А., действующего по доверенности от 24 ноября 2010 года,
представителя ответчика - администрации сельского поселения Старокурмашевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Каримовой З.Т., действующей на основании доверенности от 15 апреля 2011 года,
третьего лица - Гайсиной Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукмановой В.Ф. к администрации сельского поселения Старокурмашевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на домовладение и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Лукманова В.Ф. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Старокурмашевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на домовладение и земельный участок.
В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между Л.С. и Шаймардановой В.Ф., после чего супругам присвоена фамилия Лукмановы. ДД.ММ.ГГГГ Л.С. умер. После его смерти открылось наследство и в течении шестимесячного срока ей было выдано свидетельство о праве на наследство нотариусом Б.З. В наследственную массу не вошло домовладение, расположенное в <адрес>, поскольку умерший супруг - Л.С. при жизни продал дом по частной расписке. Вышеуказанное домовладение принадлежало Л.С. на праве собственности. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 0, 3530 га, индивидуальный жилой дом (литер А), пристрой (литер А1), пристрой (литер А2), расположенных по адресу: <адрес>.
В последующем истица Лукманова В.Ф. уточнила исковые требования, просила включить в наследственную массу после смерти Л.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, - жилой дом (литер А), 1975 года постройки, пристрой (литер А1), 2010 года постройки, пристрой (литер А2), 2010 года постройки, веранду (литер а), 2010 года постройки, и земельный участок площадью 0,3530 га. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> Признать за Лукмановой В.Ф. право собственности на жилой дом (литер А), 1975 года постройки, пристрой (литер А1), 2010 года постройки, пристрой (литер А2), 2010 года постройки, веранду (литер а), 2010 года постройки, и земельный участок площадью 0,3530 га. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Лукмановой В.Ф. - Хайрльварин И.А., действующий по доверенности от 24 ноября 2010 года, уточненные исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Старокурмашевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Каримова З.Т., действующая на основании доверенности от 15 апреля 2011 года, и третье лицо Гайсина Р.В. не возражали против удовлетворения исковых требований.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Л.С. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно справке администрации сельского поселения Старокурмашевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ от 21 января 2011 года № 54, Л.С. принадлежал жилой дом с надворными постройками, находящийся на земельном участке площадью 3530 кв.м. по адресу: <адрес>
Из технического паспорта на домовладение по адресу: <адрес>, по состоянию на 21 января 2011 года, следует, что домовладение, инвентарный номер 7306, состоит из жилого дома (литер А), 1975 года постройки, пристроя (литер А1), 2010 года постройки, пристроя (литер А2), 2010 года постройки, веранды (литер а), 2010 года постройки. С 30 июля 2008 года правомочия собственника осуществляет Лукманов С.Г.
Судом установлено, что при жизни Л.С. владел и пользовался жилым домом, надворными постройками, а также земельным участком, расположенным при нем.
Представитель истца пояснил суду, что зарегистрировать право собственности на жилой дом, надворные постройки и земельный участок Л.С. не успел в связи со смертью.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, материалами наследственного дела подтверждено, что после смерти Л.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в шестимесячный срок заявление нотариусу о принятии наследства было подано его супругой Лукмановой В.Ф.
Наследниками по закону на день смерти также являлись его дети Л.Э. и Н.Л., которые обратились в нотариальную контору с заявлениями об отказе от наследства.
Лукмановой В.Ф. нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
Между тем, отсутствие надлежащего оформления прав на домовладение по адресу: <адрес>, препятствует реализации наследнику умершего своих наследственных прав.
В связи с этим суд приходит к выводу о необходимости включения в наследственную массу после смерти Л.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома (литер А), 1975 года постройки, пристроя (литер А1), 2010 года постройки, пристроя (литер А2), 2010 года постройки, веранды (литер а), 2010 года постройки, и земельного участка площадью 0,3530 га., расположенных по адресу: <адрес>.
Суд считает возможным удовлетворить исковые требования Лукмановой В.Ф. и признает за ней право собственности на жилой дом (литер А), 1975 года постройки, пристрой (литер А1), 2010 года постройки, пристрой (литер А2), 2010 года постройки, веранду (литер а), 2010 года постройки.
Притязаний третьих лиц на предмет спора отсутствуют. Представитель ответчика - администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет не возражает на признание за истцом права собственности на жилой дом и надворные постройки.
Так, пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-I «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Суд считает возможным удовлетворить исковые требования Лукмановой В.Ф. и признает за ней право собственности на земельный участок площадью 0,3530 га. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лукмановой В.Ф. удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Л.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, - жилой дом (литер А), 1975 года постройки, пристрой (литер А1), 2010 года постройки, пристрой (литер А2), 2010 года постройки, веранду (литер а), 2010 года постройки, и земельный участок площадью 0,3530 га. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за Лукмановой В.Ф. право собственности на жилой дом (литер А), 1975 года постройки, пристрой (литер А1), 2010 года постройки, пристрой (литер А2), 2010 года постройки, веранду (литер а), 2010 года постройки, и земельный участок площадью 0,3530 га. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Гаймалеев Р.Р.