Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Кушнаренково 25 апреля 2011 года
Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Абейдуллина Р.Х.,
при секретаре Багмановой Ф.Ф.,
с участием истца Галяутдинова И.Ф.
представителя администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ Сытдыкова А.Р. действующей на основании доверенности от 24.02. 2011года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галяутдинова И.Ф. к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками», ГУП «Фонд жилищного строительства РБ, администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Галяутдинов И.Ф. обратился в суд с иском к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками», ГУП «Фонд жилищного строительства РБ о признании права собственности на квартиру.
В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Кооперативом «Своими руками» был заключен договор паенакопления № на приобретение <адрес>. Согласно договору участник осуществляет паенакопление путем внесения паевых взносов, получает жилое помещение в пользование, а после полного внесения пая приобретает право собственности на жилое помещение в порядке, предусмотренном ст. 218 ч. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, внесший своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное помещение. Просил за ним признать право собственности на <адрес>.
Определением Кушнаренковского районного суда РБ от 11 апреля 2011года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального района Кушнаренковский район РБ.
В судебном заседании истец Галяутдинов И.Ф. исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить, при этом без взыскания госпошлины с ответчиков.
Представитель ответчика - Потребительского кооператива финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» на судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела своевременно надлежащим образом. В своем письменном отзыве на иск от 25.03.2011года не возражал против признания за истцом права собственности на квартиру.
Представитель ответчика - ГУП «Фонд жилищного строительства РБ на судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом. В своем отзыве на исковое заявление от 11.04.2011года признал исковые требования, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
В судебном заседании представитель администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ Сытдыкова А.Р. не возражал против удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Фондом жилищного строительства при Президенте РБ (ныне-ГУП «Фонд жилищного строительства РБ) и администрацией Кушнаренковского района был заключен договор № об инвестировании строительства жилого дома в <адрес>, где заказчиком выступила Администрация Кушнаренковского района, а Фонд в качестве Инвестора. Во исполнение указанного договора ДД.ММ.ГГГГ между Фондом и Потребительским кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» (далее-Кооператив) был заключен договор №, долевого участия в строительстве жилья, в соответствии с условиями которого стороны приняли долевое участие в финансировании строительства вышеуказанного объекта.
Во исполнение данного договора Фонд по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ передал Кооперативу квартиры в жилом доме по <адрес> в <адрес>, в том числе и квартиру истца. Право собственности на квартиры Кооперативом не было зарегистрировано.
В отношении <адрес> данном жилом доме кооператив заключил договор паенакопления от ДД.ММ.ГГГГ № и дополнительное соглашение ДД.ММ.ГГГГ с Галяутдиновым И.Ф.
В соответствии с п. 1.3 договора участники осуществляют паенакопления путем внесения паевых взносов на условиях настоящего договора, получают жилое помещение в пользование, а после полного внесения пая приобретают право собственности на жилое помещение.
Согласно п. 1.6 договора после полного внесения участниками суммы окончательного пая, что подтверждается выдаваемой кооперативом справкой о полной выплате пая, участники в соответствии со ст. 218 ГК РФ приобретают право собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Справкой Кооператива от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что участником Галяутдиновым И.Ф. полностью выплачен паевой взнос в сумме 337110рублей за <адрес>.
Кроме того, суд принимает признание иска ответчиками, выраженное в заявлениях и в соответствии со ст. 39, 68,173 ГПК РФ считает основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права, законные интересы других лиц.
Каких- либо споров, либо нарушений прав других лиц при признании права собственности за Галяутдиновым И.Ф. нет, в связи с чем его требования подлежат удовлетворению.
Следовательно, в силу ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации Галяутдинов И.Ф. имеет право на приобретение в собственность <адрес>, расположенную по <адрес>.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Галяутдинова И.Ф. к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками», ГУП «Фонд жилищного строительства РБ, администрации муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать право собственности за Галяутдиновым И.Ф. на <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Р.Х. Абейдуллин