Дело № 2-765/2012                                                   

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково                             17 сентября 2012 года

           Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абейдуллина Р.Х.,

при секретаре Багмановой Ф.Ф.,

с участиемистца Князевой Т.А.,

представителя ответчика - администрации сельского поселения Матвеевский сельский совет МР Кушнаренковский район Богатыревой Н.Н.,

представителя Росреестра - Ахуновой Э.Р., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князевой Т.А. к администрации сельского поселения Матвеевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район о признании недействительной регистрационной записи,

                                                              У С Т А Н О В И Л :

           Князева Т.А. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Матвеевский сельсовет муниципального района Кушнаренковского района о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> и признании за Князевой Т.А. права собственности на дом и земельный участок, а также недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о праве собственности на дом за Князевым В.Н.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Князев В.Н. В ДД.ММ.ГГГГ они с мужем построили дом в <адрес>, общей площадью 113, 3 кв. м. При жизни ее супруг право собственности на указанный дом и земельный участок не были оформлены, но в настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права после смерти мужа. ДД.ММ.ГГГГ по доверенности было получено свидетельство о государственной регистрации права №. Она является наследницей, но так как дом и земельный участок не оформлены на праве собственности за ее супругом, то и не могут быть включены в наследственную массу.

           В судебном заседании Князева Т.А. от первых двух требований отказалась, просила производство по ним прекратить, а требование о признании недействительной регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним просила удовлетворить.

             Представители ответчика и заинтересованного лица согласились с уточненными требованиями истицы. Пояснив, что регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была произведена после смерти Князева, поскольку им не сообщили о его смерти.

Выслушав истицу, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

          В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.            

Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, Князев В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, Князев В.Н. и С.Т.А. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, им присвоены фамилии: мужу - Князев, жене - Князева.        

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Истица является супругой умершего Князева В.Н., наследником первой очереди по закону.

Учитывая, что регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на дом была произведена после смерти Князева, ее следует признать недействительной. Указанная регистрационная запись препятствует оформлению Князевой наследства после смерти мужа.

При изложенных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск в части признания недействительной регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации № о праве собственности Князева В.Н. на жилой дом по адресу: <адрес>.

В связи с отказом истца от требований в части включения в наследственную массу жилого дома и земельного участка, о признании права собственности на эти объекты, расположенные по адресу: <адрес>, производство в этой части подлежит прекращению отдельным определением.             

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Уточненные исковые требования Князевой Т.А. удовлетворить.

           Признать недействительной регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации № о праве собственности Князева В.Н. на жилой дом по адресу: РБ, <адрес>.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

                         Судья                                                      Р.Х. Абейдуллин