К делу № 2-18-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2011 года Кущевский районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Аносова В.Е.,
с участием: истицы, ее представителя Майгур И.В., Жуменко А.А.,
ответчиков: Филоненко А.А., Кононенко Ю.Б.,
при секретаре Автюховой Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Майгур Инны Валерьевны к Филоненко Александру Антоновичу, Кононенко Юрию Борисовичу об утверждении установленных межеванием границы земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Майгур И.В. обратилась в суд с иском к Филоненко А.А., Кононенко Ю.Б. об утверждении установленных межеванием границы земельного участка.
В обоснование требований указывает, что она является собственником земельного участка площадью 500 кв.м. расположенного по адресу по адресу: Краснодарский край Кущевский район, ст. <адрес>, предоставленного ей для ведения личного подсобного хозяйства. В период пользования указанным земельным участком, а именно в июле 2010г. она обратилась в Кущевский земельный центр для проведения работ по межеванию земельного участка. В процессе подготовки межевого дела собственники смежных земельных участков - Филоненко А.А. и Кононенко Ю.Б. необоснованно заявили свое несогласие с проводимой границей земельного участка. В последующем истица изменила свои исковые требования и просила суд утвердить установленные межеванием границы земельного участка согласно акту согласования местоположения границы земельного участка в результате проведения работ по межеванию уже от 24.12.2010 года (л.д.62), представленного в судебное заседание 13.01.2011 года.
В судебном заседании истец и его представитель полностью поддержали уточненные заявленные требования.
Ответчики иск не признали полностью, указав, что доводы истицы необоснованны, с актом согласования местоположения границы земельного участка, где указана площадь земельного участка истицы в размере 496 кв.м., они согласны, а имеющийся в деле акт, подготовленный в декабре 2010 года, не соответствует требованиям законодательства: отсутствует межевое дело, акт не подписан, к нему не приложены сведения о расстояниях между координатами. Кроме того, истица не обращалась к ответчикам с просьбой согласовать указанный акт.
Суд, выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, при этом принимая во внимание следующее.
Как видно из материалов дела Майгур И.В. является собственником земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: Краснодарский край, Кущевский район, <адрес> Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.7-8).
Собственником соседней квартиры и земельного участка по адресу: Краснодарский край, Кущевский район, <адрес>, является Филоненко А.А. (л.д.48, 50-53).
Кононенко Ю.Б. и Кононенко Н.А. являются собственниками земельного участка по адресу: Краснодарский край, Кущевский район, <адрес> (л.д.54-55).
В соответствии с ч.4 ст.40 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.
Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (ч.5 ст.40 ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ).
Из акта согласования местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Кущевский район, <адрес> который не подписан кадастровым инженером (л.д.63), видно, что площадь земельного участка истицы увеличилась в сравнении с актом согласования местоположения границ земельного участка, представленным первоначально (л.д.17-18), с 496 кв.м до 518 кв.м. Документов, в связи с чем произошло изменение площади земельного участка, а также, подтверждающих прохождение границы в месте указанном в акте, суду не представлено.
Из показаний свидетеля Коротенко М.А. следует, что он, являясь инженером геодезистом ООО «Земля», проводил межевание земельного участка Майгур И.В. в мае 2010 года. Данное межевание было проведено частично, и при проведении работ была допущена техническая ошибка, в связи с чем, он в декабре 2010 года провел повторное межевание. Возражения со стороны Филоненко А.А. относительно границ, установленных при межевании 24.12.2010 года, у него отсутствуют. Решение об отказе в осуществлении кадастрового учета относительно нового межевого плана у него не имеется.
Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что в настоящее время действительно не имеется возражений ответчиков относительно границ земельного участка согласно новому акту, межевое дело отсутствует.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств о том, что ответчики своими действиями или бездействиями нарушают права истицы суду не представлено, поскольку возражений со стороны ответчиков не имеется, и в настоящее время они действительно не приглашались подписать акт согласования границ земельного участка.
Доводы представителя истца о том, что суд должен утверждать границы земельного участка, не состоятелен, так как в данном случае имеется спор между землепользователями, который может быть разрешен способами, указанными в ст.12 ГК РФ. Действующим законодательством не предусмотрена возможность согласования смежным землепользователем границ путем принятия судебного акта об обязании ответчика сделать это.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Майгур И.В. не обоснованны, и в удовлетворении иска следует отказать в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Майгур Инне Валерьевне в удовлетворении иска к Филоненко Александру Антоновичу, Кононенко Юрию Борисовичу об утверждении установленных межеванием границы земельного участка, находящегося по адресу: Краснодарский край, Кущевский район, <адрес>, согласно акту согласования местоположения границы земельного участка в результате проведения работ по межеванию от 24.12.2010 года, отказать полностью.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение 10 дней.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Кущевского районного суда В.Е. Аносов