К делу № 2-193-11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 марта 2011 года Кущевский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Аносова В.Е., с участием: ответчика Салахутдиновой К.У., при секретаре Автюховой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Краморенко С.Л. к Салахутдиновой К.У. о взыскании неосновательного обогащения, УСТАНОВИЛ: Крамаренко С.Л. обратилась в суд с иском к Салахутдиновой К.У. о взыскании неосновательного обогащения в сумме 251000 рублей. В обоснование своих требований указывает, что 15.09.2010 года между нею и представителем ответчика по доверенности М.К.М. было заключено соглашение о намерении купли-продажи квартиры и земельного участка по адресу: <адрес> В обеспечение данного соглашения истцом перечислено ответчику на сберегательную книжку 251000 руб. Кроме того, для исполнения заключенного соглашения Крамаренко С.Л. получила ссуду 22.10.10г. в Кваркенском отделении Сбербанка в сумме 176000 руб. под 16% годовых на 7 лет и взяла в долг у З.Л.Е. 75000 руб., что привело её к тяжелому материальному положению. В виду того, что договор купли - продажи на вышеуказанную квартиру заключен не был, она обратилась с письмом к ответчику с просьбой вернуть выплаченную сумму. В телефонных разговорах ответчик сначала обещала вернуть деньги, затем заявила, что ничего возвращать не собирается. Считает, что противоправными действиями ответчик нарушил ее права. Просит суд взыскать с Салахутдиновой К.У. неосновательное обогащение в сумме 25100 рублей. В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.37). Ответчик Салахутдинова К.У. указала, что она не отказывается возвратить перечисленные на ее счет деньги в сумме 244000 руб. Полагает, что срок заключения договора купли-продажи не нарушен, в связи с чем согласна вернуть денежные средства после 01.07.2011 года, т.е. в срок указанный в соглашении. Письменного уведомления от истца об отказе от заключения договора купли-продажи она не получала. Просит отказать в удовлетворении исковых требований. Выслушав сторону, исследовав представленные материалы, суд полагает следующее. В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Установлено, что 15.09.2010 года между Крамаренко С.Л. и представителем ответчика по доверенности М.К.М.. было заключено соглашение о намерении продать Крамаренко С.Л. квартиру и земельный участок по адресу: <адрес> В соответствии с намерениями стороны обязались до 01.07.2011 года заключить договор купли-продажи земельного участка и квартиры. Крамаренко С.Л. выдала в качестве аванса Салахутдиновой К.У. денежную сумму в размере 5000 руб. (л.д.8) Согласно условиям соглашения при прекращении данного соглашения до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения по обстоятельству за которое ни одна из сторон не отвечает, аванс должен быть возращен полностью (п.6 Соглашения). В соответствии с п.6 ст.429 ГК РФ обязательства, предусмотренные настоящим предварительным соглашением прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить договор купли-продажи земельного участка и квартиры, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор (п.11 Соглашения). Из платежного поручения № 23 от 25.10.2010 года видно, что Крамаренко С.Л. перечислила на сберегательную книжку Салахутдиновой К.У. 244000 руб., заплатив при этом комиссию в сумме 2000 руб. (л.д.15-18). Доказательств о том, что в настоящее время соглашение от 15.09.2010 года расторгнуто в материалах дела не имеется, отсутствуют также доказательства о направлении истцом либо ответчиком предложения о досрочном прекращении данных обязательств либо об отказе от заключения договора-купли продажи земельного участка и квартиры. Таким образом, учитывая, что срок исполнения обязательства установлен 01.07.2011 года, указанное исковое заявление Крамаренко С.Л. к Салахутдиновой К.У. является преждевременным и не может быть удовлетворено. Необходимо отметить, что отказ суда в удовлетворении требований Крамаренко С.Л. не лишает ее возможности в случае невозврата ответчиком денежных средств обратиться в суд после 01.07.2011 года. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Краморенко С.Л. в удовлетворении исковых требований к Салахутдиновой К.У. о взыскании неосновательного обогащения в сумме 251000 рублей, отказать в полном объеме. Отменить обеспечительные меры, установленные определением Кущевского районного суда от 21.02.2011 года, а именно: арест на счет №, находящийся в дополнительном офисе № 5174/040 Ленинградского отделения № 5174 Сбербанка России, Краснодарский край, Кущевский район, <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение 10 дней. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Кущевского районного суда В.Е.Аносов