К делу № 2-286-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2011 года Кущевский районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Аносова В.Е.,
с участием: истцов Шадро В.А., Мустафиной И.И.,
ответчика: Шадро А.А.,
при секретаре Автюховой Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Шадро В.А., Мустафиной И.И. к Шадро А.И. об установлении порядка пользования жилым домом и вселении,
УСТАНОВИЛ:
Шадро В.А., Мустафина И.И. обратились в суд с иском к Шадро А.А. об установлении порядка пользования жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Кущевский район, <адрес>, и вселении.
В обоснование иска указывают, что Шадро В.А. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.09.2010 года. Мустафиной И.И. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на основании договора дарения 1/3 доли жилого дома от 24.01.2011 года, зарегистрированного <данные изъяты>2011 года за <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от <данные изъяты>2011 года серии <данные изъяты>
Ответчик Шадро А.А. также является участником общей собственности на вышеуказанный жилой дом, ему принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности.
Жилой <адрес> Кущевского района Краснодарского края имеет площадь 72,40 кв.м, жилую - 43,20 кв.м, состоит из четырех жилых комнат и имеет два изолированных входа в дом - комнаты № 7 и № 8.
В настоящее время Шадро А.А. вместе со своей семьей проживают в указанном доме без согласия истцов.
Согласно ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Таким образом, истцы полагают, что с учетом 1/3 доли у каждого и наличии в жилом доме жилой площади размером 43,20 кв.м, ответчику Шадро А.А. можно выделить в пользование комнаты не менее 14,4 кв.м жилой площади, а именно - комнаты № 1 жилой площадью 6,50 кв.м, и № 3 жилой площадью 8,7 кв.м, а всего общей площадью 15,2 кв.м. При таком порядке пользования, ответчик Шадро А.А. будет имеет изолированный проход через комнату № 5 площадью - 17,00 кв. для выхода из дома через прихожую № 7 площадью 3,4.
Шадро В.А. полагает целесообразным выделить ему проходную комнату жилой площадью 15,20 кв.м, смежную по отношению к комнате № 2 жилой площадью 12,80 кв.м, которую желает занять Мустафина И.И. Шадро В.А. и Мустафина И.И. будут иметь изолированный выход из дома через комнату № 8 площадью 4,50 кв.м.
Указанный порядок пользования необходим истцам с целью вселения в жилой дом, поскольку ответчик Шадро А.А. неправомерно препятствует их вселению в принадлежащий им на праве собственности жилой дом, чем нарушает их права как собственников.
В судебном заседании истцы поддержали свои требования и просили суд их удовлетворить.
Ответчик Шадро А.А. в судебном заседании заявил о признании исковых требований в полном объеме.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, принимая во внимание признание ответчиком требований истцов, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно п.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания, Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
В соответствие с абз.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд, оценивая признание иска ответчиком, считает возможным принять его, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ, судом ответчику разъяснены и понятны, о чем он собственноручно указал в своем заявлении и расписался в протоколе судебного заседания.
Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шадро В.А., Мустафиной И.И. удовлетворить в полном объеме.
Определить порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Кущевский район, <адрес> а именно: Шадро В.А. выделить в пользование жилую комнату № 4 жилой площадью 15,20 кв.м согласно поэтажного плана; Мустафиной И.И. выделить в пользование жилую комнату № 2 жилой площадью 12,80 кв.м согласно поэтажного плана; комнату № 8 площадью 4,5 кв.м считать в общем пользовании Шадро В.А. и Мустафиной И.И. Шадро А.И. выделить в пользование комнаты № 1 жилой площадью 6,50 кв.м. и № 3 жилой площадью 8,7 кв.м, а всего общей площадью 15,2 кв.м; комнату № 7 площадью 3,40 кв.м выделить в пользование Шадро Андрею Александровичу с целью изолированного входа в жилой дом; комнаты № 5 площадью 17,00 кв.м (кухня) и № 6 общей площадью 4,3 кв.м (ванную с санузлом) считать местами общего пользования и выделить в пользование Шадро В.А., Мустафиной И.И., Шадро А.И.
Вселить Шадро В.А. и Мустафину И.И. в жилое помещение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Кущевский район, <адрес>
Обязать Шадро А.И. не чинить Шадро В.А. и Мустафиной И.И. препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Кущевский район, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение 10 дней.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Кущевского районного суда В.Е.Аносов