К делу № 2-40-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2011 года Кущевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Аносова В.Е.,
с участием: представителя истца Ахрамеева А.Е.,
ответчика Шеходько Г.А.,
представителей ответчиков Тесля И.А., Лесной В.Б.,
представителя администрации МО Кущевский район Бирина Ю.В.,
при секретаре Автюховой Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Бершак А.Д., Герман Г.Н., Кривко Д.П., Елисеевой В.В., Куликову Д.С., Лищенко И.Г., Лушпееву А.Г., Сергееву Е.Н., Ганага В.П., Калинину А.М., Отрохову В.Н., Овчаровой Л.В., Андрюха Н.И., Ванарх Г.Ф., Гризодуб М.С., Захарик Л.В., Климкину А.М., Латкиной А.М., Митину С.М., Петровой Т.Л., Палкиной Я.И., Сафонову Ф.Ф., Тимофеевой Т.И., Шаплакову А.М., Шатохиной Л.Ф., Осипенко Н.Н. о признании права собственности субъекта РФ- Краснодарский край на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 211,41 га, местоположение: участок находится примерно в 10 км по направлению на СЗ от ориентира Краснодарский край, Кущевский район, ст.Кущевская, расположенного за пределами участка,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в суд с иском к Бершак А.Д., Герман Г.Н., Кривко Д.П., Елисеевой В.В., Куликову Д.С. Лищенко И.Г., Лушпееву А.Г., Сергееву Е.Н., Ганага В.П., Калинину A.M., Отрохову В.Н., Овчаровой Л.В., Андрюха Н.И., Ванарх Г.Ф., Гризодуб М.С., Захарик Л.В., Климкину A.M., Латкиной A.M., Митину СМ., Петровой Т.Л., Палкиной Я.И., Сафонову Ф.Ф., Тимофеевой Т.И., Шаплакову A.M., Шатохиной Л.Ф., Осипенко Н.Н., в котором просит признать за субъектом Российской Федерации - Краснодарским краем право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 211,41 га, местоположение: участок находится примерно в 10 км по направлению на СЗ от ориентира Краснодарский край, Кущевский район, ст.Кущевская, расположенного за пределами участка, который образован в счет невостребованных земельных долей.
Определением Кущевского районного суда от 14.03.2011 года по ходатайству представителя истца была произведена замена ответчиков- Шаплакова А.М. на Шеходько Г.А., Овчарову Л.В. на Зубко В.А., Отрохова В.Н. на Донцову А.В., как наследников, принявших наследство после умерших ответчиков, а также привлечено к участию в деле в качестве ответчика Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае, в связи с тем, что Калинин A.M., Гризодуб М.С., Захарик Л.В., Климкин A.M., Латкина A.M., Митин С.М., Сафонов Ф.Ф. умерли в 1994-2000 г.г., а наследников, принявших наследство, не имеется.
В судебном заседании представитель истца Ахрамеев А.Е. поддержал исковые требования.
Представитель ответчиков: Бершак А.Д., Герман Г.Н., Кривко Д.П., Елисеевой В.В., Куликова Д.С. Лищенко И.Г., Лушпеева А.Г., Сергеева Е.Н., Ганага В.П., Овчаровой Л.В., Ванарх Г.Ф., Петровой Т.Л., Тимофеевой Т.И., Шатохиной Л.Ф., Зубко В.А.-адвокат Лесная В.Б. полагает рассмотреть дело на усмотрение суда.
Ответчики Донцова А.В., Осипенко Н.Н., Палкина Я.И. в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просили.
Представитель ответчика Андрюха Н.И.-Тесля И.А. с иском не согласен, указав, что в течение пяти лет им проводились действия по выделу земельного пая.
Ответчик Шеходько Г.А.-наследник имущества Шаплакова А.М. просит в иске отказать, поскольку ей только в 2009 году стало известно, что у ее отца имелся земельный пай.
Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель администрации МО Кущевский район Бирин Ю.В. полагает решить дело на усмотрение суда.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к заключению, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Статьей 284 ГК РФ предусмотрено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
Согласно п.5 ст.13 Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лег с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Образование этого земельного участка осуществляется на основании ответствующего решения субъекта Российской Федерации.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
Субъект Российской Федерации вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок, состоящий из суммы земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение 3-х и более лет с момента приобретения прав на долю (невостребованные земельные доли).
В силу ст.29 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» после проведения кадастровых работ и постановки земельного участка, образованного в счет невостребованных земельных долей, на государственный кадастровый учет, уполномоченный орган вправе направить в суд заявление о признании права собственности Краснодарского края на этот земельный участок.
В соответствии с постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 года № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений» департаментом имущественных отношений Краснодарского края, как специально уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по управлению и распоряжению земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности края, во исполнение постановления Законодательного Собрания Краснодарского края от 25.10.2006 года № 2593-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Кущевский район» в газете «Кубанские новости» от 13.02.2007 года № 22(3948) был - опубликован список лиц-участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались ими в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) (л.д.12-13).
В дальнейшем в краевой газете «Кубанские новости» от 13.11.2007 года № 185 (4111) на странице 10 были опубликованы изменения в список лиц участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), опубликованный в газете «Кубанские новости» от 13.02.2007 № 22 (3948) (л.д.14-15).
В извещении, опубликованном в краевой газете «Кубанские новости» от 13.02.2007 года № 22 (3948) было указано, что собственники невостребованных земельных долей, указанные в списке, в течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения имеют право заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности в администрации соответствующих муниципальных образований.
После этого были проведены землеустроительные работы по установлению границ земельного участка, образуемого в счет невостребованных земельных долей. В результате был сформирован земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 211,41 га, местоположение: участок находится примерно в 10 км по направлению на СЗ от ориентира Краснодарский край, Кущевский район, ст.Кущевская, расположенного за пределами участка (л.д.16-18).
Согласно протоколу заседания комиссии по рассмотрению заявлений-граждан об исключении из списка невостребованных долей в границах муниципального образования Кущевский район № 60 от 12.11.2009 года после опубликования в газете вышеуказанного сообщения в администрацию муниципального образования Кущевский район обратились 6 собственников земельных долей, общей площадью 39,06 га, приложивших к заявлению соответствующие документы. Данные заявления были удовлетворены, и 6 собственников земельных долей были исключены из списка невостребованных земельных долей, принадлежащих им земель площадью 39,06 га (л.д.9-11). Ответчики с таким заявлением в комиссию не обращались.
При таких обстоятельствах доводы представителя Андрюха Н.И.-Тесля И.А. являются необоснованными и противоречат материалам дела.
Доводы Шеходько Г.А. также не могут быть приняты во внимание судом, так как до настоящего времени ее земельная доля не выделена в земельный участок, и она ее не распорядилась в соответствии с действующим законодательством.
Таким образом, установлено, что на количество ответчиков-26 человек, исходя из размера земельной доли (пая)-6,51 га, приходится земельный участок площадью 169,26 га.(26 чел. х 6,51 га) (л.д.19-20).
В итоге площадь земельного участка в счет невостребованных земельных долей, на который с учетом установленных судом обстоятельств следует признать право собственности Краснодарского края, составляет 169,26 га.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента имущественных отношений Краснодарского края удовлетворить.
Признать право собственности субъекта Российской Федерации- Краснодарского края на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 169,26 га, местоположение: участок находится примерно в 10 км по направлению на СЗ от ориентира Краснодарский край, Кущевский район, ст.Кущевская, расположенного за пределами участка.
Отменить обеспечительные меры, установленные определением Кущевского районного суда от 22.12.2010 года, а именно: запрет Управлению Федеральной Службы государственной регистрации и кадастра и картографии по Краснодарскому краю регистрировать право физических лиц на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение 10 дней.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Кущевского районного суда В.Е.Аносов