К делу № 2-412-11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 июня 2011 года Кущевский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Аносова В.Е., с участием: истца: Квачева В.К., представителя ответчиков, адвоката: Горбань О.П., при секретаре Автюховой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Квачева В.К. к Квачеву К.В., Квачеву Э.В. о признании права пользования жилым помещением прекращенным, УСТАНОВИЛ: Квачев В.К. обратился в суд с иском к Квачеву К.В., Квачеву Э.В. о признании прекращенным право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Кущевский район, <адрес>, указывая, что он является собственником данного жилого помещения согласно договору дарения от 12.05.1992 года. В данном жилом помещении ответчики, которые являются его сыновьями, не проживают более 8 лет, никаких отношений с ним не поддерживают, и ему неизвестно, где они находятся. Согласно адресным справкам, выданным отделением Управлением Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Кущевском районе (л.д.20-22) Квачев К.В. зарегистрирован по адресу: Краснодарский край, Кущевский район, <адрес>, с 16.03.2005 года, а Квачев Э.В.- с 27.09.2002 года. Вместе с тем, из сведений, полученных из администрации Глебовского сельского поселения Кущевского района (л.д.23), следует, что Квачев К.В. и Квачев Э.В. в указанном месте жительства не проживают более 8 лет, т.е. в настоящее время их место жительства неизвестно. В соответствии со ст.ст.29,50,119 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства. Учитывая, что отсутствует представитель ответчиков, их интересы представляет назначенный судом адвокат Горбань О.П. В судебном заседании истец поддержал свои требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме. Представитель ответчиков, адвокат Горбань О.П. полагает решить данный спор на усмотрение суда. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, при этом исходит из следующего. Установлено, что жилой дом по адресу: Краснодарский край, Кущевский район, <адрес>, принадлежит Квачеву В.К. на праве собственности, что подтверждается договором дарения от 12.05.1992 года (л.д.6). Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Из справки администрации Глебовского сельского поселения Кущевского района от 30.05.2011 года № 632 (л.д.7) и выписок из похозяйственных книг № 619 и № 620 (л.д.23) следует, что Квачев К.В. и Квачев Э.В. в указанном месте жительства не проживают более 8 лет. В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Жилищный кодекс РФ не содержит нормы, которая регулировала бы отношения между собственником жилого помещения и членами его семьи, в том случае если член семьи собственника нарушает правила пользования жилым помещением. В соответствии с ч. 1 ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения. Поскольку ответчики не проживают в принадлежащем истцу жилом помещении, не исполняют свои обязанности, вытекающие из пользования данным жилым помещением, (части 2 и 3 ст.31 ЖК РФ), сохраняют в нем регистрацию, т.е. злоупотребляют своими правами, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ, данные обстоятельства являются основаниям к прекращению семейных отношений с собственником. Исходя из изложенного и в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Никакого соглашения между истцом и ответчиками по вопросу дальнейшего проживания в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении не имеется. Таким образом, у суда имеются все основания для удовлетворения требований истца. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Квачева В.К. удовлетворить в полном объеме. Признать право пользования Квачева К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Квачева Э.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Кущевский район, <адрес>, прекращенным. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение 10 дней. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Кущевского районного суда В.Е. Аносов