К делу № 2-458-2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«13» июля 2011 года Кущевский районный

суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ананич В. А.

при секретаре Шамадыло В.П.

с участием истца Трибис В.П.

представителя ответчика Герасименко Т.В.,

адвоката КККА Кущёвского филиала №, представившей удостоверение №, ордер №

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трибис В.П. к Оглы Д.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Трибис В.П. обратился в суд с иском к Оглы Д.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением – домовладения № по <адрес> ст. Кущёвской Краснодарского края. В обоснование заявленных требований указано, что домовладение № по <адрес> ст. Кущёвской принадлежит истцу на праве собственности согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в указанном домовладении фактически не проживает с момента приобретения домовладения, а именно с апреля 2002 года, членом его семьи не является, в настоящее время его местонахождение не известно.

В судебном заседании истец Трибис В.П. поддержал свои исковые требования и просит их удовлетворить, пояснив, что Оглы Д.Г. значиться прописанным в домовладении № по <адрес> ст. Кущёвской, однако фактически там не проживает, регистрация ответчика в указанном домовладении препятствует ему распорядится жилым домом по его усмотрению. Являясь собственником указанного домовладения, с ответчиком договора о предоставлении Оглы Д.Г. во владение и в пользование жилого дома не заключал. Просит суд рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика.

Ответчик Оглы Д.Г. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени слушания дела, однако повестка возвращена в суд с отметкой о том, что адресат по указанному адресу не проживает. Согласно адресной справке, выданной УФМС по Кущёвскому району (л.д.15) Оглы Д.Г. зарегистрирован по указанному адресу с 02.07.1999 года до настоящего времени. Однако, по сведениям, представленным Кущёвским сельским поселением, ответчик по <адрес> № ст. Кущёвской фактически не проживает, его место нахождение не известно (л.д. 6).

Исходя из положений ст. ст. 29,119 ГПК РФ, из которых следует, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, таким образом, ходатайство истца подлежит удовлетворению. Учитывая, что отсутствует представитель ответчика, его интересы в соответствие со ст. 50 ГПК РФ представляет назначенный судом адвокат Герасименко Т.В..

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, считает, заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования.

В соответствие с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом.

Установлено, что домовладение № по <адрес> ст. Кущёвской Краснодарского края принадлежит истцу – Трибис В.П. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно выписки из похозяйственной книги Кущёвского сельского поселения (л.д. 7) в период с 2002 по настоящее время Трибис В.П. значится проживающим по адресу <адрес> № ст. Кущёвской Краснодарского края.

По утверждению истца, Оглы Д.Г. членом его семьи не является, с 2002 года не проживает в вышеуказанном домовладении, личные вещи отсутствуют, однако добровольно выписываться отказывается, в результате чего нарушаются жилищные права истца, поскольку истец вынужден в большем объеме оплачивать коммунальные платежи.

Учитывая, что между сторонами соглашения о порядке пользования жилым домом не заключалось, суд приходит к выводу о том, что Оглы Д.Г. утратил право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Трибис В.П. удовлетворить в полном объеме.

Признать Оглы Д.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край ст. Кущёвская <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кущёвский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий – подпись

Копия верна:

Судья Кущёвского районного суда Ананич В.А.