решение по иску Ламоновой Н.И. к Ильенко В.В. о взыскании неосновательного обогащения



К делу № 2-381-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2011 года Кущевский районный суд

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Аносова В.Е.,

с участием: истицы, ее представителя: Ламоновой Н.И., Лесной В.Б.,

ответчика, его представителя: Ильенко В.В., Саид Е.А.,

при секретаре Автюховой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Ламоновой Н.И. к Ильенко В.В. о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Ламонова Н.И. обратилась в суд с иском к Ильенко В.В. о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование иска указывает, что в апреле 2007 года ПВМ обратилась к ответчику с целью приобретения домовладения, расположенного по адресу: ст.Кущевская, <данные изъяты>, по цене 750000 рублей. Между ними было достигнуто соглашение о том, что ПВМ может проживать в доме до момента его приобретения. 01.06.2007 года Ильенко В.В. получил через Ламонову Н.И. 100000 руб. Передача денег была оформлена распиской. С 01.07.2007 года семья ПВМ с согласия Ильенко В.В. стала проживать в указанном домовладении. 15.12.2007 года после того как Ильенко В.В. вступил в наследство, он предъявил требование о повышении цены за дом на 200 000 руб., при этом, заявил, что если до 25.12.2007 года не будет произведена оплата, он вернет денежные средства в сумме 100000 руб.

В настоящее время Ильенко В.В. категорически отказывается возвращать переданные ему денежные средства.

Ламонова Н.И. ранее дважды обращалась в суд с иском о взыскании денежной суммы, переданной ответчику.

Так, по определению Кущевского районного суда от 11.05.2008 года гражданское дело по иску Ламоновой Н.И. к Ильенко В.В. было прекращено в связи с отказом от иска.

По данному делу предметом заявленного спора являлась денежная сумма 100000 руб., основанием иска были указаны нормы материального права, относящиеся к договору займа, а именно ст.ст.808,810 ГК РФ.

По определению Кущевского районного суда от 11.05.2008 года производство по делу по иску Ламоновой Н.И. к Ильенко В.В. о взыскании денежной суммы (аванса) прекращено по тем основаниям, что имеется вступившее в законную силу определение Кущевского районного суда от 11.05.2008 года.

Учитывая, что предметом иска по данному гражданскому делу является денежная сумма в размере 100000 руб., основанием иска нормы права о неосновательном обогащении, а именно ст.1102, ч.1,2 ст.1103 ГК РФ, просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение, поскольку ответчик без каких-либо оснований удерживает у себя 100000 руб.

В судебном заседании истица и ее представитель Лесная В.Б. поддержали свои требования и просили суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Ильенко В.В. и его представитель Саид Е.А. иск не признали, указали, что в силу ч.1 п.1 ст.1109 ГК РФ не подлежит возврату в качестве неосновательного обогащения имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения. Считают, что переданный в данном случае задаток может подлежать возврату, если обязательство будет признано в дальнейшем недействительным по основаниям недействительности сделок, предусмотренном гл.9 ГК РФ.

Суд, выслушав стороны, заслушав свидетеля, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Из расписки от 01.06.2007 года видно, что Ильенко В.В. получил задаток в сумме 100000 руб. за продажу дома от Ламоновой Н.И. (л.д.25).

Из показаний свидетеля ПВМ следует, что в апреле 2007 года ПВМ обратилась к Ильенко В.В. с целью приобретения домовладения, расположенного по адресу: ст.Кущевская, <адрес>, по цене 750000 рублей. Между ними было достигнуто соглашение о том, что ПВМ может проживать в доме до момента его приобретения. 01.06.2007 года Ильенко В.В. получил через Ламонову Н.И. 100000 руб. Передача денег была оформлена распиской. С 01.07.2007 года семья ПВМ с согласия Ильенко В.В. стала проживать в указанном домовладении. В декабре 2007 года после того как Ильенко В.В. вступил в наследство, он предъявил требование о повышении цены за дом на 200 000 руб., при этом, заявил, что если до 25.12.2007 года не будет произведена оплата, он вернет денежные средства в сумме 100000 руб.

В настоящее время Ильенко В.В. категорически отказывается возвращать переданные ему денежные средства.

Из письма Ильенко В.В. в адрес Ламоновой Н.И. от 25.12.2007 года следует, что Ильенко В.В. 07.12.2007 года оформил документы и на домовладение, которое он хотел продать, однако в связи с тем, что Ламонова Н.И. уклонялась от заключения сделки-купли продажи указанного жилого дома, считает, что его обязательства по заключению сделки купли-продажи жилого дома прекращены (л.д.26).

Указанные обстоятельства ответчиком не отрицались.

Установлено, что Ламонова Н.И. ранее дважды обращалась в суд с иском о взыскании денежной суммы, переданной ответчику (л.д.7-18).

Так, по определению Кущевского районного суда от 11.05.2008 года гражданское дело по иску Ламоновой Н.И. к Ильенко В.В. было прекращено в связи с отказом от иска.

По данному делу предметом заявленного спора являлась денежная сумма 100000 руб., основанием иска были указаны нормы материального права, относящиеся к договору займа, а именно ст.ст.808,810 ГК РФ.

По определению Кущевского районного суда от 11.05.2008 года производство по делу по иску Ламоновой Н.И. к Ильенко В.В. о взыскании денежной суммы (аванса) прекращено по тем основаниям, что имеется вступившее в законную силу определение Кущевского районного суда от 11.05.2008 года.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Так как для договора купли-продажи жилого дома в соответствии с действующим законодательством предусмотрена письменная форма в виде одного документа, подписанного сторонами, и такой договор подлежит государственной регистрации, следовательно, между истицей и ответчиком договор купли-продажи жилого дома по адресу: ст.Кущевская, <адрес>, не заключался.

Таким образом, денежная сумма, переданная Ильенко В.В. 01.06.2007 года в размере 100000 рублей, не является задатком в связи с отсутствием между ними договора купли-продажи конкретного жилого дома, и подлежит возврату.

С учетом изложенного доводы ответчика и его представителя о том, что переданный в данном случае задаток может подлежать возврату, если обязательство будет признано в дальнейшем недействительным по основаниям недействительности сделок, предусмотренном гл.9 ГК РФ, несостоятельны, так как направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, поскольку в указанном случае имеет место удержание ответчиком денежных средств истца без каких-либо правовых оснований.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ламоновой Н.И. удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Ильенко В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> <адрес>, в пользу Ламоновой Н.И. неосновательное обогащение в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей.

Взыскать с Ильенко В.В. в пользу Ламоновой Н.И.

расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.

Взыскать с Ильенко В.В. государственную пошлину в доход государства в сумме 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий – подпись

Копия верна:

Судья Кущевского районного суда В.Е. Аносов