К делу № 2-443-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2011 года Кущевский районный суд

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Аносова В.Е.,

с участием: прокурора Душейко А.А.,

истца: Матвиевской А.В.,

ответчика Холодилина Е.А.,

при секретаре Автюховой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Матвиевской А.В. к Холодилину Е.А. о признании прекращенным право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Матвиевская А.В. обратилась в суд с иском к Холодилину Е.А. о признании прекращенным право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Кущевский район, <адрес>, <адрес>, и выселении из указанного жилого помещения.

В обоснование требований указывает, что согласно договору купли-продажи квартиры от 16.06.2006 года она является собственником данного жилого помещения, однако в настоящее время не может пользоваться жилым помещением, так как в нем проживает и значится зарегистрированным ответчик, который отказывается его освобождать, что нарушает ее права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании Матвиевская А.В. поддержала исковые требования и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Холодилин Е.А. иск не признал, указав, что данное домовладение он покупал вместе с истицей, но документы были оформлены на Матвиевскую А.В.

Суд, выслушав стороны, прокурора, полагавшего, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что согласно договору купли-продажи квартиры от 16.06.2006 года истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Кущевский район, <адрес>, <адрес> (л.д.5). Указанный договор и право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.06.2006 года серии № (л.д.6).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Статьей 31 частью 4 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, поскольку ответчик не является членом семьи собственника (ч.1 ст.31 ЖК РФ), никакого соглашения между истцом и ответчиком по вопросу его проживания в указанном жилом помещении не имеется, у него отсутствует право пользования жилым помещением, принадлежащем истице.

В соответствие со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Следовательно, поскольку истице принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Кущевский район, <адрес>, <адрес>, что подтверждается материалами дела, у них отсутствует соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением, добровольно выселяться из квартиры истицы он не согласен, то он подлежат выселению на основании решения суда.

Таким образом, у суда имеются все основания для удовлетворения требований истицы.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Матвиевской А.В. удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право пользования Холодилина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Кущевский район, <адрес>, <адрес>.

Выселить Холодилина Е.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Кущевский район, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий- подпись

Копия верна:

Судья Кущевского районного суда В.Е. Аносов