К делу № 2-401-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2011 года Кущевский районный суд

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Аносова В.Е.,

с участием: прокурора Романенко Ю.Г.,

истца: Ересько А.И.,

ответчика Романец И.Е.,

при секретаре Автюховой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Ересько А.И. к Романец И.Е., Гогадзе Г.Г. о признании прекращенным право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Ересеько А.И. обратилась в суд с иском к Романец И.Е., Гогадзе Г.Г. о признании прекращенным право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ст.Кущевская, <адрес>, и выселении их из указанного жилого помещения.

В обоснование требований указывает, что согласно договору купли-продажи от 17.03.2005 года она является собственником данного жилого помещения, однако в настоящее время она не может распорядиться жилым помещением, так как ей уже 80 лет и из-за ответчиков она испытывает постоянный психологический стресс, поскольку ответчики проживают и значатся зарегистрированными в указанном жилом помещении, добровольно освободить помещение не желают, что нарушает ее права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании Ересько А.И. полностью поддержала исковые требования и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Романец А.А., действующая в своих интересах и в интересах своего сына Гогадзе Г.Г., с иском не согласна, так как у нее нет средств снимать другое жилье, а за 6 лет, которые они прожили вместе с истицей, она оказывала содействие ей в ремонте, принимала участие в покупке дома.

Суд, выслушав стороны, прокурора, полагавшего, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что согласно договору купли-продажи от 17.03.2005 года, заключенного между Ш. (продавец) и Ересько А.И. (покупатель), истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ст.Кущевская, <адрес> (л.д.6). Указанный договор и право собственности Ересько А.И. на жилое помещение зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.06.2005 года серии 23-АА № (л.д.7).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Следовательно, поскольку истице принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ст.Кущевская, <адрес>, что подтверждается материалами дела, и ответчики не являются членами ее семьи, у них отсутствует соглашение с истцом о порядке пользования указанным жилым помещением, добровольно выселяться из квартиры истицы они не согласны, то они подлежат выселению на основании решения суда.

Доводы ответчика о том, что за 6 лет, которые они прожили вместе с истицей, она оказывала содействие ей в ремонте, принимала участие в покупке дома, суд не может принять во внимание, поскольку они являются необоснованными и не относятся к предмету спора.

Таким образом, у суда имеются все основания для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ересько А.И. удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право пользования Романец И.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гогадзе Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ст.Кущевская, <адрес>.

Выселить Романец И.Е., Гогадзе Г.Г. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ст.Кущевская, <адрес>.

Взыскать с Романец И.Е. в пользу Ересько А.И. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий- подпись

Копия верна:

Судья Кущевского районного суда В.Е. Аносов