К делу № 2-488-2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«04» августа 2011 года Кущевский районный

суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ананич В. А.

при секретаре Шамадыло В.П.

с участием истца Лихошерста Н.Т.

представителя ответчика Твердохлеба Ю.В.

адвоката КККА, представившего удостоверение № и ордер №

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лихошерста Н.Т. к Шевченко Е.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Лихошерст Н.Т. обратился в суд с иском к Шевченко Е.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением – квартирой № домовладения № по <адрес> ст. Кущёвской Краснодарского края, которое принадлежит истцу на праве собственности согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 24.03.2009 года. Ответчик в указанном домовладении фактически не проживает с момента его приобретения, а именно с 09.02.2003 года, членом его семьи не является, в настоящее время его местонахождение не известно.

В судебном заседании истец Лихошерст Н.Т. поддержал свои исковые требования и просит их удовлетворить, пояснив, что Шевченко Е.А. значиться прописанной в <адрес> домовладения № по <адрес> ст. Кущёвской, однако фактически там не проживает, регистрация ответчицы, в указанном домовладении, препятствует ему распорядится жилым домом по его усмотрению. Являясь собственником указанного домовладения, с ответчиком договора о предоставлении Шевченко Е.А. во владение и в пользование жилого дома не заключал. Просит суд рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика.

Ответчик Шевченко Е.А. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о месте и времени слушания дела, однако повестка возвращена в суд с отметкой о том, что адресат по указанному адресу не проживает. Согласно адресной справке, выданной УФМС по Кущёвскому району Шевченко Е.А. значится зарегистрированной по указанному адресу с 09.02.2003 года до настоящего времени (л.д.23). Однако, по сведениям, представленным Кущёвским сельским поселением, ответчик в <адрес>домовладения № <адрес> ст. Кущёвской фактически не проживает, ее место нахождение не известно (л.д. 23.1).

Исходя из положений ст. ст. 29,119 ГПК РФ, из которых следует, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, таким образом, ходатайство истца подлежит удовлетворению. Учитывая, что отсутствует представитель ответчика, его интересы в соответствие со ст. 50 ГПК РФ представляет назначенный судом адвокат Твердохлеб Ю.В..

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, считает, заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования.

В соответствие с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом.

В судебном заседании установлено, что <адрес> домовладения № по <адрес> ст. Кущёвской Краснодарского края принадлежит истцу – Лихошерст Н.Т. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 25.03.2009 года (л.д.9-10).

Согласно выписки из похозяйственной книги Кущёвского сельского поселения в период с 2003 по настоящее время Лихошерст Н.Т. значится проживающим по адресу <адрес> № <адрес> ст. Кущёвской Краснодарского края (л.д. 8).

По утверждению истца, Шевченко Е.А. членом его семьи не является, с 2003 года не проживает в вышеуказанном домовладении, личные вещи отсутствуют, однако добровольно выписываться отказывается, в результате чего нарушаются жилищные права истца.

Учитывая, что между сторонами соглашения о порядке пользования жилым домом не заключалось, суд приходит к выводу о том, что Шевченко Е.А. утратила право пользования жилым помещением.

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лихошерст Н.Т. удовлетворить в полном объеме.

Признать Шевченко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край ст. Кущёвская <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кущёвский районный суд в течение 10 дней.

Судья Кущёвского районного суда Ананич В.А.