К делу № 2-449-11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 августа 2011 года Кущевский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Аносова В.Е., с участием: истца Брюховецкого П.В., при секретаре Автюховой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Брюховецкого П.В. к ЗАО «Им.Москвича Б.Е.» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, УСТАНОВИЛ: Брюховецкий П.В. обратился в суд с иском к ЗАО «Им.Москвича Б.Е.» об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В обоснование своих требований указывает, что он является собственником земельного участка площадью 10512 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Кущевский район, пос.<данные изъяты>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время ответчик нарушает принадлежащее истцу право пользование земельным участком, так как на указанном земельном участке расположил пасеку. Просит суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком путем вывоза пасеки ЗАО «Им. Москвича Б.Е.» с указанной территории. В судебном заседании Брюховецкий П.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. В судебное заседание ответчик либо его представитель не явились, хотя о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом (л.д.28), возражений по иску не представили, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд не располагает данными о том, что ответчик, его представитель, не явились в судебное заседание по уважительной причине, в связи с чем, руководствуясь п.4 ст.167 ГПК РФ, считает, возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, его представителя. Выслушав сторону, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела Брюховецкий П.В. является собственником земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов - объекты складского значения, площадью 10512 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Кущевский район, пос.<данные изъяты> 1, на основании договора № от 30.10.2010 г. купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности, на котором расположен объект недвижимого имущества, приобретенный в собственность гражданами (л.д.11-14). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о регистрации права серии 23-АИ № от 07.12.2010 года (л.д.16). Из показаний свидетеля СВА следует, что до октября 2010 года он работал начальником охраны в ЗАО «Им.Москвича Б.Е.», и ему известно, что на земельном участке, который Брюховецкий П.В. приобрел в собственность, до настоящего времени находится пасека ЗАО «Им.МосквичаБ.Е.». Факт нахождения на земельном участке, принадлежащем Брюховецкому П.В., пасеки, подтверждается также фотоснимками (л.д.5-6). Установлено, что истец обращался за защитой своего права собственности в прокуратуру Кущевского района, однако ему было рекомендовано обратиться в суд (л.д.17-19) В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. Таким образом, установлено, что ответчик нарушает принадлежащее истцу право пользование земельным участком, расположив на нем свою пасеку, что не позволяет истцу, как собственнику, в полном объеме осуществлять права владения и пользования земельным участком. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Брюховецкого П.В. к ЗАО «Им.Москвича Б.Е.» об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить в полном объеме. Обязать ЗАО «Им.Москвича Б.Е.» устранить препятствия в пользовании земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения площадью 10521 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Краснодарский край, Кущевский район, пос.<данные изъяты> <данные изъяты>, путем вывоза пасеки ЗАО «Им. Москвича Б.Е.» с территории указанного земельного участка. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий- подпись Копия верна: Судья Кущевского районного суда В.Е. Аносов