К делу № 2-548-2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

З а о ч н о е

«26» августа 2011 года Кущевский районный

суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ананич В. А.

при секретаре Шамадыло В.П.

с участием истца Паксиватовой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паксиватовой Т.В. к Саломатову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Паксиватова Т.В. обратилась в суд с иском к Саломатову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением – домовладением № <данные изъяты> по <адрес> Кущёвского района Краснодарского края, которое принадлежит истцу на праве собственности согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 27.12. 2011 года. Ответчик Саломатов В.И. состоял в гражданском браке с ее дочерью, членом ее семьи не является. В указанном домовладении Саломатов В.И. фактически не проживает с 04.07.2009 года, личные вещи в домовладении отсутствуют.

В судебном заседании истец Паксиватова Т.В. поддержала свои исковые требования и просит их удовлетворить, пояснив, что Саломатов В.И. значиться зарегистрированным в домовладения № <адрес>, однако фактически там не проживает, регистрация ответчика в указанном домовладении, препятствует ей распорядится жилым домом по своему усмотрению. Являясь собственником указанного домовладения, с ответчиком договора о предоставлении ему во владение и в пользование жилого дома не заключала.

Ответчик Саломатов В.И. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени слушания дела, о чем свидетельствует почтовое уведомление (л.д. 32).

Ответчиком Саломатовым В.И. ходатайств об отложении дела не заявлено, об уважительных причинах неявки не сообщено, заявлений с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие не поступало, суд полагает возможным, с учетом согласия истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствие со ст. 233 ГПК РФ.

Свидетель П.И.С. в судебном заседании пояснила, что с 2007 года сожительствовала с Саломатовым В.И. и проживали совместно в домовладении матери – Паксиватовой Т.В. с ее согласия. Домовладение № <адрес> по <адрес> <адрес> был куплен матерью в ноябре 2004 года. 04.07.2009 года Паксиватова Т.В. прописала Саломатова В.И. в указанном домовладении. С июля 2011 года с ответчиком отношения прекращены, он фактически проживает по другому адресу, вывез личные вещи.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, считает, заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования.

В соответствие с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом.

В судебном заседании установлено, что домовладение <адрес> Кущёвского района Краснодарского края Паксиватовой Т.В. было куплено11.11.2009 года, согласно договору купли-продажи земельного участка с жилым домом. Право собственности истца на указанное домовладение подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 27.12.2004 года (л.д.10-11).

Согласно выписки из похозяйственной книги Шкуринского сельского поселения Паксиватова Т.П. значится проживающей по адресу <адрес> Кущёвского района Краснодарского края вместе с членами ее семьи, в том числе с Саломатовым В.И. (л.д. 12,19-23).

Согласно адресной справке, выданной УФМС по Кущёвскому району Саломатов В.И. значится зарегистрированным по указанному адресу с -04.07.2009 года до настоящего времени (л.д.29). Однако, по сведениям, представленным Шкуринским сельским поселением, ответчик в домовладении <адрес> фактически не проживает (л.д. 33).

С июля 2011 года Саломатов В.И. фактически не проживает в вышеуказанном домовладении, личные вещи отсутствуют, членом семьи не является, однако добровольно выписываться отказывается, в результате чего нарушаются жилищные права истца.

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в судебном заседании, учитывая, что между Паксиватовой Т.П. и Саломатовым В.И. соглашения о порядке пользования жилым домом не заключалось, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Паксиватовой Т.В. удовлетворить в полном объеме.

Признать Саломатова В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край Кущёвский район станица <адрес>.

Взыскать с Саломатова В.И. в пользу Паксиватовой Т.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 суток после вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кущёвский районный суд в течение 10 дней.

Судья Кущёвского районного суда Ананич В.А.