К делу № 2-541-11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 сентября 2011 года Кущевский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Аносова В.Е., с участием: истца: Мосолова А.А., третьего лица Мосоловой Т.М., представителя ответчика, адвоката: Ткаченко В.А., при секретаре Автюховой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Мосолова А.А. к Гордеевой Р.С. о признании прекращенным право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Мосолов А.А. обратился в суд с иском к Гордеевой Р.С. о признании прекращенным право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Кущевский район, <адрес>, указывая, что он является собственником данного жилого помещения согласно договору купли-продажи от 14.04.2011 года, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, а Гордеева Р.С., не проживая в жилом помещении с 2008 года, значится в нем зарегистрированной. Согласно адресной справке, выданной отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Кущевском районе (л.д.20), Гордеева Р.С. зарегистрирована по адресу: Краснодарский край, Кущевский район, <адрес> с 16.06.2007 года. Вместе с тем, из сведений, полученных из администрации Кущевского сельского поселения Кущевского района (л.д.14), следует, что Гордеева Р.С. в указанном месте жительства не числится и не проживает, т.е. в настоящее время ее место жительства неизвестно. В соответствии со ст.ст.29,50,119 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства. Учитывая, что отсутствует представитель ответчика, его интересы представляет назначенный судом адвокат Ткаченко В.А. В судебном заседании истец поддержал свои требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, Мосолова Т.М. считает, что требования истца законны и подлежат удовлетворению Представитель ответчика, адвокат Ткаченко В.А. полагает, что требования истца обоснованны и нарушают прав ответчика. Выслушав стороны, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, при этом исходит из следующего. Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Кущевский район, <адрес>, принадлежит Мосолову А.А. на праве собственности, что подтверждается материалами дела: договором купли-продажи от 14.04.2011 года, свидетельством о государственной регистрации права от 07.05.2011 года серия № № № (л.д.11-13). Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Из показаний свидетелей Б.С.А. и Б.О.В. следует, что Гордеева Р.З. проживала в жилом помещении, которое в настоящее время принадлежит истцу, до момента продажи квартиры Бирзул О.А. в 2007 году, а затем уехала. С 2008 года по 2011 год Гордеева Р.З. в указанном жилом помещении не проживает, в квартире отсутствуют ее вещи, в настоящее время ее место жительство им неизвестно. Следовательно, Гордеева Р.З., не проживая в домовладении истца, сохраняет в нем регистрацию, т.е. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Поскольку ответчица не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, не является членом семьи собственника (ч.1 ст.31 ЖК РФ), то, как вытекает из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Таким образом, у суда имеются все основания для удовлетворения требований истца. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Мосолова А.А. удовлетворить в полном объеме. Признать право пользования Гордеевой Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Кущевский район, <адрес>, прекращенным. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение 10 дней. <данные изъяты> <данные изъяты> Судья Кущевского районного суда В.Е. Аносов